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南京楼市限售取消,南京奥体房价从4.5万调整为4.4万

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南京楼市小阳春结束了。

今年南京楼市的小阳春还是在那以价换量,没有走出来一个独立行情 。

南京楼市1月到4月里面,南京楼市的奥体板块房价从4.5万跌至4.4万,兴隆大街板块房价从4万跌至3.9万,江心洲板块房价从3.5万跌至3.3万,还有江北的研创园板块,房价从2.3万跌至2.2万,以及等等的。

从这些都能看出来,南京房价依旧是小幅度下跌,房东靠降价走量的。

南京楼市现在已经把限售和限购都取消了,只要有钱,在南京就可以随便买,也可以随便卖,只是说,南京楼市取消限售这个事情,对于南京楼市来说,不一定是个好事。

因为南京楼市限售取消以后,出来的待售二手房数量就更多了,而南京这几年的人口流入大家也都知道,很明显不是那么多。

南京楼市像是江心洲那边,待售二手房数量就从873套增加到了1007套,奥体板块从1259套增加到1398套,都是越卖越多的。

现在南京楼市的新房市场又在那各种搞第四代住宅,利用高品质来搞差异性,这么下去,南京楼市的二手房就更被动了。

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