绿城锦海棠：颜值暴击，球场进小区，这次高新人会识货吗？

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这是一个看脸的时代，蔬菜水果都要拼颜值，更何况房子？

在天谷雅舍一文中，我们聊到，作为软西好房子代表，天谷里子大于面子，没有把粉擦在脸上，导致小区自住舒适宜居，流通压力山大的现状。

对于一套房子，颜值，面子是否重要？今天我们 到软东，看看绿城五章， 锦海棠的答案。

延续绿城过往在大门，会所，外立面三件套上的稳定发挥，锦海棠既给了住宅高级酒店感，也让社区颜值成为软东天花板。

实景在前，颜值为王，这一次高新人会识货吗？

颜值为王

西安的诸多小区里，绿城的辨识度是很高的，一方面，小区多以诗歌、花卉命名，诸如采薇、甘棠、芳菲，子衿、木兰、桂语、海棠、涵碧等，朗朗上口。

（绿城全运村外立面实景）

另一方面，绿城的大门，尤其是外立面辨识度相当高，强调公建感，突出横向线条，从全运村，再到桂语蘭庭、柳岸晓风、春和印月实景看，一看就能认出是绿城的小区。

（绿城西安布局图）

会所算新鲜事物，但在凤鸣海棠，再到后续的桂月云翠，现在的锦海棠，绿城的会所实景面积，颜值在各个区域也是数一数二的。

大门，立面，会所，也是绿城在西安最具辨识度的三件套，在一次的锦海棠，又有新升级。

实景展示

锦海棠开放了约1.6万㎡的全维示范区，包括大门、会所、住宅立面，以及部分园区景观、公区、地库实景，搭建在实体楼内的精装样板间等，所见即所得。

（社区大门实景）

主入口设计了三重归家门仪，形制规整，气势磅礴，寓意美好，归家的礼序感十足。

一重归仪，名曰"锦绣门庭"，是高大巍峨的社区主入口，其高约9.8米，宽度达57米，顶部宽阔的弧形铝板挑檐，造型柔美而流畅，穹顶之下，两侧打造曲面的石材柱，观感庄重大气。

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门前装饰跌水+涌泉景观，色彩瑰丽的海棠花瓣造型雕塑点缀于正中，在背后金色琉璃景墙的映衬下，流光溢彩，带来吸睛的视觉艺术体验。

（水庭院实景）

步入大门，来到顶部敞开的长方形水庭院，此处为二重归仪，名曰"泗水归棠"。

庭院中部一方镜水平台，将天空、绿植、连廊倒影映衬于水面，视觉上增加了空间的开阔度。

庭院延续大门宽阔的曲面挑檐和石材立面，两侧连廊呈对称布局，串起归家动线，充满高级酒店的尊贵与仪式感。

（迎宾大堂实景）

穿过水庭院，是社区的迎宾大厅，三面采光的全景舱设计，将下沉庭院的景观一览无余，此外，大厅设有前台接待区，两侧入园大门通过刷脸识别后进入。

（下沉庭院实景）

步入园区，围绕下沉式会所打造的景观区呈现在眼前，此处为三重归仪，名曰"万象森屿"。

下沉庭院利用与园区的高差，打造了台地式景观，使建筑与景观融合的更为生动自然。

庭院内，悬瀑景观从高处倾泻而下，流水飞瀑，气势如虹。水面之上，苗木挺立，花草相伴，氤氲缭绕，异形石板拼成的小径，大大增加了游园的乐趣。

（会所内部实景）

园区约2800㎡的"锦心绣馆"会所，为海派风格，内部装修典雅精致，浪漫摩登，以海棠花为造型的元素随处可见。

会所内设有水吧台、会客区、全能运动馆、茶室、棋牌室、台球室、瑜伽室、健身房、儿童区等多元活动空间。

各区域围绕下沉庭院而建，且多数为带门的独立空间，预约制进入，观景体验和私密性都不错。

（全能运动馆实景）

与传统布置泳池，后期使用有限，难以维护不同的是，锦海棠把标准篮球场搬进社区，空调新风，专业球场地板，看台坐席，包括一侧儿童攀岩墙，一应俱全。

对于一个年轻人为主的社区，篮球场的使用频率会远高于泳池，对物业而言，维护压力也更小，能保证长久运营。

（景观展示区实景）

来到园区，部分园林景观已然呈现，草坪翠绿鲜活，苗木姿态婀娜，花丛色彩跳脱，灌木饱满密实，景观小巧精致，搭配有序，将园区装饰一新。

（休息区实景）

园区在景观中和楼宇间，还设有部分休息区，座椅造型别致，既是一道道风景，也是人置于其间，感受情景交融的栖息之所。

（架空层实景）

此外，社区部分楼栋号内还有架空层，目前展示区内开放的“宝宝星乐园”，为封闭式设计，内部双层挑高。

整体风格色彩鲜艳，富有童趣，娱乐设施种类丰富，无棱角设计，避免儿童磕碰。

（外立面实景）

住宅外立面，南向、北向和侧面均有部分呈现，整体以暖白色真石漆+灰色涂料涂饰，低饱和色调，观感典雅高级，局部点缀弧形线条装饰，强调建筑层次与比例。

南向、侧向大面积玻璃栏板，提升通透感，使楼体视觉上呈现出轻盈纤薄的形态，露台部分，采用流体曲线造型，更具张力，体现建筑美感。

北向立面，窗墙比也是不错的，空调外机位置用格栅进行遮挡，确保整齐美观。

（户外大堂实景）

户外大堂，顶部防雨棚采用超长铝板，延续楼体曲线造型，线条流畅，精巧雅致。

立面采用深色石材+香槟色金属线条装饰，局部点缀海棠花造型，外观精致，质感高级。

大门两侧树影婆娑，灌木堆叠，花丛簇拥，门口的石材单元景墙与身后的大门互为映衬，归家的仪式感很不错。

（户内大堂实景）

户内大堂，方正开阔，空间敞亮，地面铺设造型拼花瓷砖，墙面通过深浅瓷砖搭配，以及岩板背景墙、装饰画点缀，不同色调、材质的碰撞，增加空间层次和美感。

顶面弧形吊顶+筒灯+灯带+造型吊灯，多种暖调光源组合，提升空间明亮度和氛围感。

（地库大堂实景）

地库大堂，与首层大堂风格、色调和用料相同，考虑到地库自然光有限，大堂墙面加入灯带、壁灯等，提升装饰效果和亮度。

精装入户门厅，设计明亮的造型吊顶，入户门一侧带有楼号标识，右侧安装落地式电子门禁，通透的落地玻璃单元门，带有自动开合功能。

（地库实景）

此外，地库实景示范区也已开放，顶部照明充足，地面整洁、平整，车位划线标准，环氧地坪材质，标识清晰，整体观感良好。

此外，南向地库入口，会所一侧，还有自然采光，提升地库的视线开阔度，也是一个设计细节。

（社区鸟瞰图示意）

开盘动态：首开的2#、5#、8#三栋楼，全部为四代住宅，2T2高层，露台外伸，奇偶错位布局。

（锦海棠户型，向右滑动查看）

户型建面约129㎡、143㎡、185㎡三种，其中主力户型为143㎡，分为四向朝南宽厅和270°端厅两种，各个户型在室内阳台、飘窗上都做了大面积赠送，迎合2025年改善主流。

虽然锦海棠还未开盘，但通过目前已展示的庞大实景，对于小区大门，会所，外立面，园林，公区大堂已经有清晰认识，不知道这次绿城的三件套，大家感觉如何？

海棠三章后，这一次，高新人是否再为颜值买一次单，拥抱软东颜值天花板小区，评论区聊聊！

【楼盘点评】

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作者：不知火

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