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中交•柳岸澜语 | 光华新城芯·低密雅居 名校商圈双擎 精装生活礼献

占位城西核芯，执掌未来繁华

成都温江光华新城，作为“西控”战略下的宜居标杆，正以产城融合之势崛起为城西新中心。中交•柳岸澜语踞守光华大道黄金中轴，坐享地铁4号线涌泉站（直线约500米）、在建19号线（温江链接双机场）双轨红利，快速串联金融城、高新CBD，立体路网通达全城。64亩低密土地，仅规划14-16层纯板式小高层，以2梯2户的纯粹格局，打造城西难得一见的“高定生活场”，让繁华与静谧从容切换。

户型致时代，舒居进阶新章
【户型展示：104/128/143㎡空间透视】
项目以“全龄生活场景”为蓝本，三大户型皆采用南向双面宽+双阳台设计，**精装均价1.85万/㎡**，清水房**1.7万/㎡起**，重塑品质生活性价比：
- **104㎡三房两厅两卫**：L型厨房+独立玄关，主卧套房设计，小家庭温馨不将就

- **128㎡四房两厅两卫**：约7米宽厅衔接景观阳台，双套房配置，二胎家庭品质之选；

- **143㎡四房两厅三卫**：分区式行政套房，全景入户光厅/，南北双景花园/细节尽显奢适。

全屋配备科勒、方太等一线品牌，智能门锁、中央空调交付，精装细节省心省力。

双名校护航，优教半径零距离
【学校实拍：成都七中菁才中学（涌泉校区）课堂/川师温江实验学校操场】
项目与两大名校为邻，成就“家门口的黄金学径”：

- **成都七中菁才中学（涌泉校区）**：百年名校基因，七中直管师资，传承“精英教育”血统；
- **四川师范大学附属温江实验学校**：九年一贯制公立名校，川师大教育体系全程赋能。
从幼至初的全龄教育链，让孩子的成长每一步皆站上高起点。
漫享都会活力，烟火与诗意共生
【商业配套组图：自建商业街效果图+合生汇/伊藤实景】

- **约4300㎡沉浸式商业街区**：下楼即享精品超市、网红餐饮、亲子空间，生活需求步行可达；
- **3公里都会繁华圈**：合生汇21城、伊藤亚洲旗舰店、星河COCO Park等顶流商业体环伺，时尚购物、休闲娱乐举步即享；
- **TOD都会生活圈**：地铁上盖商业与社区无缝衔接，都会快节奏与居住慢生活自由平衡。

成都下一代产城湖坐标·新一代创智湖居范本

◈约300亩凤栖湖×超万亩湖岸新城 择址成都后花园温江凤栖·湖岸新城，继东安湖、怡心湖之后，围绕凤栖湖（在建中）为中心，以“凤栖绿境，创智云湖”为主题，环湖打造约12.62平方公里未来活力湖滨城，构筑新一代「城西创智生态绿核」，填补城西产城湖空白，定鼎下一代城市极核。

中交品质护航，兑现生活每一分期待

中交城投自有物业，以**2.6元/㎡·月**的贴心标准，提供24小时礼宾服务：
- **智慧社区系统**：人脸识别、无感通行、智能监控，安全无死角；
- **四季园林养护**：全龄活动区、夜光跑道、林下会客厅，让自然成为日常；
- **央企交付保障**：2027年12月准期交付，严苛施工标准，品质经得起时间考验。
公园配套:新一代公园城市绿芯

◈拥揽约100亩城西最大湖区水境 约300亩凤栖湖中央公园（在建中，距离约600m），水域面积逾100亩，为城西体量最大湖区。

价值风口，抢占光华稀缺席位
当主城改善门槛突破2万+/㎡，柳岸澜语以**清水1.7万/㎡起、精装1.85万/㎡**的诚意定价，成为光华新城“高配低密住区”的价值洼地。低容积率、纯板楼设计、双轨交+双名校加持，注定其“自住舒心、资产增值”的双重潜力。

中交•柳岸澜语，以央企匠造力与城市远见，为成都菁英兑现一座城的理想。
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【臻席递减】：104㎡收官在即，143㎡典藏席位限时甄选
【导航直达】：温江区光华大道涌泉站南约300米**