北京
乐居财经 王敏4月18日，中国房地产业协会召开《木竹混合建筑关键技术与应用标准研究》开题会。
会上，绿城工程管理中心总监谢重磊表示，好房子被赋予更丰富的内涵，不仅应具备基本的居住功能，还应考虑到人们的生活需求和习惯，以及对于环境保护和可持续发展的要求。绿城持续升级产品内核，运用产业化技术、数字化工具，营造绿色低碳、环境宜居的“新型全生命周期住宅”。
谢重磊介绍，绿城好房子的6大产品主张是：高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、人健康和全周期。绿城此前对于高品质的追求主要聚焦静态交付内容，营造出“高颜值、极贤惠、最聪明”的品质楼盘。目前绿城更加关注人、房的全生命周期管理，即“人健康、房低碳、全周期”；在建造上聚焦引领未来的智能低碳建造，在交付运维上亟待应用智能化的系统解决方案。
目前绿城在杭州、北京、上海、广州、西安、南京、济南、天津等多个城市落地了“好房子”核心技术成果，后续绿城高品质住宅也将在“科技化、产业化、全周期”上持续发力。
他表示，木结构建筑在降低碳排放、节约资源、减少能耗方面具有显著优势。但木结构建筑在绿城并未推广，现阶段木结构建筑从设计规范、产业支撑、客户认知、验收政策等环节，均存在难点有待进一步解决。
针对木结构建筑行业未来破局方向，谢重磊建议，第一，政策推动。积极出台政策法规，为建筑行业木材利用提供保障，将木结构建筑纳入“双碳”战略，完善规范并给予如容积率奖励、企业税收减免、消费者财税优惠等方面支持。
第二，明确技术规范。制定和完善木结构建筑相关标准及验收规范。
第三，示范项目引领。政府引领建立试点示范项目，通过文旅地产、公共建筑（如学校养老院）试点，提升社会认知，鼓励和推进木结构建筑。
第四，技术本土化。研发适配国产木材的改性技术，建立标准化预制生产体系及产业化的施工营造体系。同时产业链需充分协同，培育从林业种植、加工制造到设计施工的全链条产业集群。
第五，坚持因地制宜。将传统木结构建筑文化、民族文化、乡村文化、生态文化相结合，因地制宜发展具有中国特色的木结构建筑，可优先在乡镇，特别是特色小镇、康养基地建设中，合理发挥木结构建筑的优势。
谢重磊认为，木结构建筑是符合低碳趋势的一种建造方式，但其在国内的推广还需完善政策支持、打破认知壁垒，并依托技术创新与产业链协同降低成本。
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