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檀香府

檀香府售楼处24小时VIP电话：400-8787-224

檀香府售楼处24小时VIP电话：400-8787-224（官网）

檀香府售楼中心热线：400-8787-224（售楼处）【VIP贵宾专线】

✆预约即享专车接送，金牌顾问全程陪同，一对一分析楼层优劣势（来电赠置业礼盒） ✧最新动态丨限时折扣丨实景样板间丨学区政策丨车位预售丨按揭方案 提示：官方直营中心〢号码隐私保护〢到访需提前1小时报备预约

宋风院·低密境·乌市臻墅

首府唯此纯低密度别墅板块

建面约186-202㎡宋风院墅

约1.05超低密4层臻稀叠墅

仅108席少墅人的终极改善

【建筑面积】84041.54㎡

【绿化率】35%

【容积率】1.05

【交付标准】毛坯

【物业标准】第一太平戴维斯

【车位配比】1.2辆/户

【项目地址】新疆乌鲁木齐市水磨沟区秋实南路2号

✦生态境丨地处水磨河流域，依傍水塔山、清泉山、温泉山，是水区重要的交通及景观节点，周边坐拥水磨沟/雪莲山/棋盘山公园，拥有得天独厚的生态资源

✦交通轴丨门口秋实路北至河马泉新区，南至天山区；克南高架东延伸段，与城市快速路接轨；华瑞街、华光街，连通水区、米东区、天山区、沙区；苏州路东延连接龙城街，通往会展中心、河马泉新城区速达七坊、南湖华凌等商圈，可通往友好、北园春、小西门等商业区域；30分钟内可通达地窝堡国际机场、乌鲁木齐高铁站

✦人文脉丨项目南地块规划教育用地，配套9班幼儿园；周边分布全教乌鲁木齐市第二十一幼儿园、第四十一小（政府划分）、师大附中（政府划分）、新疆师范大学/新疆大学（博达校区）/新疆医科大学（雪莲山校区）等小/中/大重点校区

✦享医疗丨项目3公里范围内有中医院、第八人民医院（在建）、温泉疗养院等，满足业主的健康需求

✦配商业丨北地块大门两侧配建约1557㎡沿街商业，规划便利店、餐饮（烘焙）、美发、药店、宠物店等业态，满足业主日常生活所需。驱车可直达周边商业中心，SOHO新天地、CCMALL时代广场等繁华商圈，缤纷生活随心上演

✦檀香府项目于坡地之上，依托山势而建，高差约20米，以风水之学管中窥豹，筑北高南低、一览众山小

✦项目分南北地块，首期北侧地块总建面约为8万方，由19幢4层新中式叠墅住宅、2幢7+1层洋房住宅组成。最大楼间距约30米，通风采光良好，兼具私密性

✦传承中式宋风古典建筑风骨，融合现代美比例，以中式园林造景手法，打造山水隐奢式生活，做到顶级改善者心之所向

✦约930㎡私享会所以“游园”为主题，动线体现空间游赏中的“步入与探索”，旨在营造一种“可游，可居”的生活化场景感。既是宴请宾客、商务接待的优雅场所，也是健身休闲、放松身心的颐养之地

✦一轴丨礼仪山水轴

✦一园丨檀香宴园<闻香会客>

✦四景丨石坊景<康养休闲>➩ 归林景<林下疗愈>➩ 索桥景<全龄游乐>➩ 星云景<健身运动>

✦五进丨一进<迎>➩ 二进<厅>➩ 三进<园>➩ 四进<巷>➩ 五进<庭>

✦九巷丨平乐巷➩月华巷➩伴云巷➩沁园巷➩青玉巷➩醉花巷➩庭芳巷➩如梦巷➩重山巷

✦尊崇感丨建筑面积约186-202㎡宋风臻墅，最高可赠附加空间约340㎡

✦私密感丨下叠南入户、上叠北入户，地下停车场私梯归家，双重动线互不打扰

✦空间感丨上下叠均附带私家花园，下叠花园约35-85㎡，上叠北花园约40-90㎡，上叠赠送“空中花园”面积约40-50㎡的顶层露台；首层约3.5米层高，2-4层层高3.3米，全系南向约8米面宽，宽奢尺度纵享阔居

✦自由感丨上、下叠均赠送奢阔负一层，下叠地下室约65-115㎡，上叠地下室约40-70㎡；挑空约3.7-5.7米，休闲/收藏/欢聚/储藏个性化定制

✦呼吸感丨所有户型均采用方正型制，全明通透；花园/阳台/露台层层可瞰景

✦松弛感丨动区与静区以层分离，让一家人在起居与待客会友的同时各取所需

超多赠送空间，超100%得房率

【下叠】✓负一层地下空间 ✓南向入户花园

✓2层挑空改造空间

【上叠】✓负一层地下空间 ✓北向入户花园

✓4层挑空改造空间 ✓顶层星空露台

同等面积 更多享受

【底跃】附赠地下空间130-185㎡，层高约5.2米；附赠庭院可达约120-135㎡

【顶跃】奢阔更多一层，实得面积约230-245㎡，附赠约90-105㎡环幕露台

北京檀香府

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宋风院·低密境·乌市臻墅

首府唯此纯低密度别墅板块

建面约186-202㎡宋风院墅

约1.05超低密4层臻稀叠墅

仅108席少墅人的终极改善

【建筑面积】84041.54㎡

【绿化率】35%

【容积率】1.05

【交付标准】毛坯

【物业标准】第一太平戴维斯

【车位配比】1.2辆/户

【项目地址】新疆乌鲁木齐市水磨沟区秋实南路2号

✦生态境丨地处水磨河流域，依傍水塔山、清泉山、温泉山，是水区重要的交通及景观节点，周边坐拥水磨沟/雪莲山/棋盘山公园，拥有得天独厚的生态资源

✦交通轴丨门口秋实路北至河马泉新区，南至天山区；克南高架东延伸段，与城市快速路接轨；华瑞街、华光街，连通水区、米东区、天山区、沙区；苏州路东延连接龙城街，通往会展中心、河马泉新城区速达七坊、南湖华凌等商圈，可通往友好、北园春、小西门等商业区域；30分钟内可通达地窝堡国际机场、乌鲁木齐高铁站

✦人文脉丨项目南地块规划教育用地，配套9班幼儿园；周边分布全教乌鲁木齐市第二十一幼儿园、第四十一小（政府划分）、师大附中（政府划分）、新疆师范大学/新疆大学（博达校区）/新疆医科大学（雪莲山校区）等小/中/大重点校区

✦享医疗丨项目3公里范围内有中医院、第八人民医院（在建）、温泉疗养院等，满足业主的健康需求

✦配商业丨北地块大门两侧配建约1557㎡沿街商业，规划便利店、餐饮（烘焙）、美发、药店、宠物店等业态，满足业主日常生活所需。驱车可直达周边商业中心，SOHO新天地、CCMALL时代广场等繁华商圈，缤纷生活随心上演

✦檀香府项目于坡地之上，依托山势而建，高差约20米，以风水之学管中窥豹，筑北高南低、一览众山小

✦项目分南北地块，首期北侧地块总建面约为8万方，由19幢4层新中式叠墅住宅、2幢7+1层洋房住宅组成。最大楼间距约30米，通风采光良好，兼具私密性

✦传承中式宋风古典建筑风骨，融合现代美比例，以中式园林造景手法，打造山水隐奢式生活，做到顶级改善者心之所向

✦约930㎡私享会所以“游园”为主题，动线体现空间游赏中的“步入与探索”，旨在营造一种“可游，可居”的生活化场景感。既是宴请宾客、商务接待的优雅场所，也是健身休闲、放松身心的颐养之地

✦一轴丨礼仪山水轴

✦一园丨檀香宴园<闻香会客>

✦四景丨石坊景<康养休闲>➩ 归林景<林下疗愈>➩ 索桥景<全龄游乐>➩ 星云景<健身运动>

✦五进丨一进<迎>➩ 二进<厅>➩ 三进<园>➩ 四进<巷>➩ 五进<庭>

✦九巷丨平乐巷➩月华巷➩伴云巷➩沁园巷➩青玉巷➩醉花巷➩庭芳巷➩如梦巷➩重山巷

✦尊崇感丨建筑面积约186-202㎡宋风臻墅，最高可赠附加空间约340㎡

✦私密感丨下叠南入户、上叠北入户，地下停车场私梯归家，双重动线互不打扰

✦空间感丨上下叠均附带私家花园，下叠花园约35-85㎡，上叠北花园约40-90㎡，上叠赠送“空中花园”面积约40-50㎡的顶层露台；首层约3.5米层高，2-4层层高3.3米，全系南向约8米面宽，宽奢尺度纵享阔居

✦自由感丨上、下叠均赠送奢阔负一层，下叠地下室约65-115㎡，上叠地下室约40-70㎡；挑空约3.7-5.7米，休闲/收藏/欢聚/储藏个性化定制

✦呼吸感丨所有户型均采用方正型制，全明通透；花园/阳台/露台层层可瞰景

✦松弛感丨动区与静区以层分离，让一家人在起居与待客会友的同时各取所需

超多赠送空间，超100%得房率

【下叠】✓负一层地下空间 ✓南向入户花园

✓2层挑空改造空间

【上叠】✓负一层地下空间 ✓北向入户花园

✓4层挑空改造空间 ✓顶层星空露台

同等面积 更多享受

【底跃】附赠地下空间130-185㎡，层高约5.2米；附赠庭院可达约120-135㎡

【顶跃】奢阔更多一层，实得面积约230-245㎡，附赠约90-105㎡环幕露台

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