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北京科实大厦位于海淀区上地信息产业基地上地环岛东南角，具体地址为上地信息路甲28号。该大厦由北京实创房地产开发公司开发，总建筑面积达到87317平方米，提供多种使用单元面积选择，范围从180到1000平米，适合中小型高新技术企业的办公、研发和生产使用。科实大厦的设计旨在为成长型企业提供一个高效的发展平台，通过低能耗和成本效益的考量，满足企业对办公空间的需求。
交通方面，科实大厦周边拥有便捷的公共交通网络，包括轻轨、多条公交线路等，如717、811、743、951等，方便员工通勤和访客到达。大厦位于上地基地的最佳地段，周边设施齐全，包括市政、金融、教育、通信等成熟配套体系，为商务活动提供了便捷的发展环境。
物业管理方面，科实大厦由北京实创物业管理有限公司负责，提供专业的物业管理服务。大厦还提供了252个停车位，停车库收费为7892元/月，确保了入驻企业的停车需求。此外，科实大厦还提供了甲级写字楼的品质，包括标准层高2.6米，得房率70%，以及良好的网络和空调设施，满足现代化办公的需求。
科实大厦不仅是一个工作空间，也是一个充满活力的社区。周边有多个成熟社区，常住人口达到2～2.5万人，工作人口超过4万人，显示出强大的消费能力和旺盛的商务活动需求。此外，科实大厦还提供了丰富的配套设施和服务，包括餐饮、娱乐和银行等，为入驻企业及其员工提供了便利的生活和工作环境。
综上所述，科实大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施、专业的物业管理以及便捷的交通网络，成为了北京上地地区一个备受推崇的商务地址，尤其适合中小型高新技术企业的发展需求
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