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星叶燕尚玥府介绍

星叶燕尚玥府位于燕子矶新城正核地段，由10栋28-29F高层组合而成，总户数1148套。
规划3大全周期户型，分别为89、120、126㎡，为3房-4房设计，全系大横厅设计。
打造露天泳池、会馆。其中露天泳池还结合沐阳伞座、度假躺椅、特色水景给社区融入度假的优雅风情，也高度匹配年轻人生活方式。同时还配置奢享会馆，未来也会开放有氧健身房、瑜伽室、公共会客厅等功能空间以丰富业主生活。
社区颜值高，配套设施丰富。项目以高大门楼营造三进式归家礼序，外立面采用大面积玻璃窗，简约大气的现代建筑风格，符合当下年轻人颜值第一的审美要义。
社区内部，设置约700米轻氧跑道、室外羽毛球场、乒乓球场、林下户外会客厅、大面积中央花园等，全方位满足业主休闲、运动的需求。

2022年7月12日，燕子矶G33地块，被栖霞建设拍得，成交总价230000万元，楼面地价18620元/㎡。
燕子矶新城怡园路以东、燕恒路以北地块
NO.2022G33地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至现状铁路及防护绿地，南至燕恒路，西至怡园东路，北至松花江路
出让面积：44915.69平米
综合容积率：1.0≤Far≤2.75
起拍价：230000万元
最高限价：263000万元
最高毛坯销售均价：32320元/㎡

星叶燕尚玥府基本信息
参考均价 28000元/㎡在售均价
项目地址 栖霞区燕子矶新城松花江路与怡园东路交会处
售楼地址 栖霞区燕子矶新城松花江路与怡园东路交会处
区域 栖霞区
开发商 南京星燕房地产开发有限公司
星叶燕尚玥府建筑信息
土地使用年限 住宅70年
总建筑面积 171987.30㎡
占地面积 44918.48㎡
总户数 1148户
项目特色 品牌房企
建筑类别 高层
装修情况 精装修
星叶燕尚玥府物业类型
物业类型 住宅
容积率 2.75
物业费 2.6元/㎡/月
车位信息 1314个；车位配比1:1.14
物业公司 南京栖霞建设物业服务股份有限公司
绿化率 35.36%