⚡懋源·云紀#北京-懋源·云紀官方（售楼处）网站出品#：诚邀莅临

⫸⫸⫸【北京懋源·云纪】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京懋源·云纪-售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京懋源·云纪-开发商电话:400-678-8669转9999【开发商已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京懋源·云纪-营销中心电话: 400-678-8669转9999【营销中心已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京懋源·云纪-展示中心电话:400-678-8669转9999【展示中心已认证】⫷⫷⫷
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服

有独栋！懋源中央别墅区上新，懋源·云纪

24年9月12号懋源拿的中央别墅区地块来啦。
案名：懋源·云纪，懋源的全新高端低密产品系 “云系”首个作品。
指导价6.1万，综合容积率只有1.1，一共4块地。
0104、0107为住宅地块，规划153栋住宅楼，包括16栋洋房、15栋独墅和122栋双拼，共计573户；独栋和双拼别墅的占比高达45%。
主力户型包括平墅面积范围从215至425平米，双拼别墅从540至785平米，以及独栋别墅面积介于600至800平米之间。
平墅产品采用了南北双向阳台的设计，并运用奇偶错层布局，使得阳台进深达到了3.5米。部分户型的赠送面积比例超过了20%，实际得房率突破了100%。
小区中心设有一个下沉庭院会所，内含恒温泳池、私人宴会厅、书房等多功能空间。

4月9日，懋源地产举办了一场名为懋源⌈云系⌋全球发布暨新品案名亮相的发布会。这次发布会有两重含义：第一，懋源地产有了一个新的产品系，就是云系；第二，云系的首发作品，位于中央别墅区后沙峪板块的项目有了正式的案名，叫懋源·云纪。

随着这次发布会的召开，懋源地产再次引起了业内的关注。在之前跟很多业内朋友交流的时候，只要一提到懋源地产，第一反应是表示敬佩。为什么呢？因为大家都知道房地产行业经过前几年深度的调整，民营企业至今能够存活且有发展的少之又少包括在北京。如果站在当下这个节点提到民营企业，可能大家记忆中只剩两家了，一家是龙湖，另外一家是懋源。

懋源地产在北京因为之前打造了多个高端改善楼盘，而被称为豪宅专家。除了敬佩之外，还有一点，大家对于懋源地产为什么能够穿越周期实现稳健发展的原因，还是很感兴趣的。今天借这个视频跟大家简单聊一聊，站在我个人的视角，为什么懋源地产能够实现长期稳健的发展。

因为之前懋源地产在北京已经有多个项目，每一个项目亮相的时候，跟懋源地产的从高层的领导到具体营销团队都有沟通，所以对于我本人来说，对懋源地产也有了更多的了解。记得有一次专门和懋源地产的高层，针对懋源地产为什么能够穿越周期，实现稳健良好的发展做过一些沟通，最后总结下来有三点原因。

第一，没有盲目的扩张，盲目的追求规模。懋源地产在北京为众人所知是要追溯到2009年，当时懋源地产在朝阳区太阳宫开发了一个名盘叫红玺台。因为红玺台，懋源地产一战成名，也积累了相当的资本。在那个时代，很多企业都是奔向百亿、千亿的目标，通过加杠杆，通过扩张，来实现所谓的弯道超车，追求规模是当时那个时代大多数房企的一个愿景。

对懋源地产来说，也不是没有动心过。据说当时去外地，包括环京也都做了很多的投资考察，但最终机缘巧合，一个项目也没做。当时我还记得，懋源地产那位领导说，多多少少是有运气的成分在。随后公司就明确发展聚焦在北京，也正是因为有了这样的发展战略，才使得懋源地产成功的躲掉了在随后因为中央出台三条红线而导致的各种民营企业的暴雷。

所以从这点来说，总结一个关键词就是定力，而懋源地产的这种定力，不仅仅体现在深耕北京，聚焦城市的这种发展定力，还表现在哪儿？就是接下来我说的第二个层面。

第二，专注做高端。红玺台大获成功之后，直到2015年，懋源地产第二个项目正式亮相，这个项目就是位于丰台区玉泉营的懋源·钓云台。2015年这个项目开盘均价是8万元/平方米，同样是当时那个市场情况下的豪宅作品。在录制这条视频的时候，我查了一下，目前懋源·钓云台的二手房价能到13万+，这也从侧面验证了懋源地产做第二个高端项目的成功。

随后懋源地产又再接再厉，2013年7月份拿下了在当时的一个地王，老地产人都有印象，这个就是丰台区夏家胡同地块。懋源地产把夏家胡同地块打造成为又一个顶豪的作品懋源·璟岳。2015年9月份，懋源地产再次以29.4亿元拿下了孙河地块，这个地块就是随后的懋源·璟玺。虽然这两块地拿的时间相对比较早，但是作为懋源地产来说，没有着急做高周转，而是细细的在打磨产品，也因此在2018年，夏家胡同地块时隔五年之后，孙河地块时隔三年之后，这两个项目在同一年相继入市，就是我刚才提到的懋源·璟岳和懋源·璟玺。

⫸⫸⫸【北京懋源·云纪】⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京懋源·云纪-售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京懋源·云纪-开发商电话:400-678-8669转9999【开发商已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京懋源·云纪-营销中心电话: 400-678-8669转9999【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京懋源·云纪-展示中心电话:400-678-8669转9999【展示中心已认证】⫷⫷⫷来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服