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睿思网讯：4月21日，国泰君安济南能源供热REIT发布公告，2025年第一季度本基金收入37747万元，净利润7354.67万元，经营活动产生的现金流量净额-13621万元。本期现金流分派率为3.39%，年化现金流分派率为15.85%。本期可供分配金额7668.20万元，单位可供分配金额0.3834元。
本基金于2025年01月13日成立，本报告期间为2025年01月13日至2025年03月31日，报告期不足一个季度。本报告期项目公司运营财务数据期间为2025年1月14日（项目公司股权交割日）至2025年3月31日。
本期经营活动产生的现金流量净额为负数，是因为供热项目季节周期特点明显，大部分用户已在本采暖季初期完成采暖费缴纳，项目公司现金流入和流出并非在一年内平均发生。
本基金通过专项计划100%持有的基础设施项目为山东省济南市供热长输管网项目，包括232段长输管网资产所有权及其对应的经营权利，具体资产范围为济南市二环东路以东、围子山路以西、胶济铁路以南、经十东路以北。基础设施项目自2014年12月开始运营，已运营约10.3年。报告期内基础设施项目经营状况良好，不涉及周边新增竞争性项目，不涉及重大变化和经营策略调整以及对基金份额持有人权益的影响。
截至本报告期末，基础设施项目对应的供热面积为39,704,686.95平方米，收费面积为 27,656,189.42 平方米，收缴率为99.66%，共计用户数403,675户，停热率为30.35%，基础设施项目的运营收入为项目公司自终端用户收取的采暖费收入，本报告期内采暖费收入为372,707,849.22 元，其中一部制计价用户收入为49,184,012.97元，两部制计价用户收入为13,601,970.99元，按面积计价用户收入为309,921,865.26元。
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