刚刚！4月最新LPR出炉，常州新房利率仍有下调空间

刚刚，4月最新LPR发布！

根据中国人民银行官方网站发布的信息显示，2025年4月最新LPR发布，其中：

2025年4月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

对比上个月的数据，4月LPR保持不变，同时截至目前已经连续6个月维持不变。

此前本月曾经有消息透露，预计在4月，中国商业银行可能会下调市场报价利率，但最终事与愿违。

不过一方面 4月以来政策利率(央行7天期逆回购利率)保持不变。这意味着本月LPR报价的定价基础未发生变化，已在很大程度上预示4月LPR报价会保持不动。

另一方面 当前银行净息差处于历史低位，报价行主动下调LPR报价加点的动力不足。

随着LPR的不变动，当前常州房贷利率也维持原样，依然执行首套房、二套房3.05%左右的利率。

但今年一季度LPR的不调整，不代表长期情况，2025年利率继续下行，已经是各个金融机构的共识。

2024年12月16日，中国人民银行党委召开会议，会议其中一项强调，做好明年中国人民银行工作，实施好适度宽松的货币政策，综合运用多种货币政策工具，适时降准降息，这也是“历史首次”提出更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。

2024年12月19日，美联储官宣降息25个基点，也是连续第三次会议宣布降息，累计降息幅度达到了100个基点，也打开了国内的降息空间。

2025年1月4日，央行提到下阶段将落实好适度宽松的政策，综合利用利率、存款准备金率等多种工具，择机调整优化政策力度和节奏。

2025年2月18日，央行行长潘功胜表示：中国政府将实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，强化宏观经济政策的逆周期调节，持续推动中国经济增长模式转型。

2025年3月6日，中国人民银行行长潘功胜在十四届全国人大三次会议经济主题记者会上表示，央行将依据经济金融形势和金融市场变化，择机进行降准降息。

2025年4月6日，人民日报发布评论员文章：降准降息等货币政策已留有充分调整余地，随时可以出台。

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