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绿城揽江印月✽✽✽✽

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断货5年后，番禺市桥，冒出个江景盘！今天来给大家介绍下-绿城揽江印月这个项目

揽江印月是位于大夫山和市桥板块交界处的沙头片区，属于番禺市桥板块，临市桥水道，西面是莲湖湿地公园，所处地块是2022年由番禺交投以总价约14.3亿元，折合楼面价约1.34万元/㎡拿下的番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-02地块。

2023年初，番禺交投官宣联手绿城代建，项目开始有新进度，根据规划，项目分为东西两个地块，全盘共计9栋住宅，以两梯四户全南向产品为主，主力产品为建面约110-180㎡四房。

【项目规划】规划8栋高层19-25F，2栋洋房7-9F，合计928户（含保障住房192户）交楼时间，26年9月

【物业公司】番禺交投 静嘉物业

【首开楼栋】1、3栋

【待售面积】约110-180㎡南向一线奢装江景大平层

【占地面积】44525㎡

【建筑面积】162555㎡

【容积率】2.6

【绿化率】35%

番禺交投——区属国有骨干企业

番禺交投，深耕番禺19载，多元化布局6大板块。

涵盖交通基建、房地产开发、港口物流、物业经营、智慧停车、金融板块，是城市发展的共建者与先行者，拥有全资、控股、参股企业26家

绿城管理——共建激动人心的品质生活

代建综合实力TOP1 | 城市覆盖123座 | 合约总建面积共约113.6百万平方

因为匠心，所以共鸣、因为矜贵，所以共鸣

因为高级，所以共鸣、因为精致，所以共鸣

因为稀缺，所以共鸣、因为文化，所以共鸣

绿城揽江印月，一场产品主义与生活的共鸣

【番禺最佳生活示范区】

江畔上的园藏 烟火里的市桥。

项目最大的缺点就是交通出行不算方便，距离番禺广场核心有点距离，据地图测距，从项目到番禺广场地铁站约4.5公里，距离最近的地铁三号线市桥站约3公里，没有公共交通优势，出门只能靠自驾。周边1公里内有多个公交站点，如大统路中山北路站等；临近市桥河畔主干道，可快速接入城市路网。

来规划：沙头片区规划广州地铁26号线（第四期实施线路），进一步提升区域交通便利性

项目自带幼儿园，没有配建中小学，揽江印月所在地段的对口学校，新建的沙头中心小学已在2020年开学，高标准兴建番禺区沙头中心小学，办学规模为24班

商业的话，周边有总建面约30万㎡的海乐荟商业体开业，囊括餐饮、服饰、KTV、电影院等业态，提升了当地的消费环境，基本满足周边市民的生活需求。

医疗配套：完善的医疗服务、周边可享沙头街社区卫生服务中心、广州市番禺区市桥医院，是整个广东省第一家开办临终关怀科室（一般叫康宁科）的公立医院。

环境配套：项目门前就是市桥水道，两岸绿意丛生，还有行人专属步道，未来业主晨跑的好选择，旁边不到50米就是占地366亩的莲湖湿地公园，亭台楼阁，碧波荡漾，环境一等一的好。一线临江+湿地公园，也注定了项目未来将主打环境牌，再加上绿城固有的中式特色，

项目分为东西两个地块，全盘共计9栋住宅，以两梯四户全南向产品为主，主力产品为建面约110-180㎡四房。

目前要在售 2栋 3栋 5栋

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。