✨北京华宝大厦✨租赁中心电话:400-079-6766转7777【☎☎租赁中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨北京华宝大厦✨招商中心电话:400-079-6766转7777【☎☎招商中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨北京华宝大厦✨招租电话:400-079-6766转7777【☎☎招租电话已认证】✨✽✽✽✽
◆北京【华宝大厦】招商租赁中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨北京【华宝大厦】✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观请记得提前来电预约！
北京华宝大厦的相关信息可以归纳如下：
一、基本信息
- 位置：北京市海淀区城西路辅路莲花苑5号楼，北临莲石路，西接莲花小区，东临西三环。
开发商：北京首都开发股份有限公司
投资商：首开集团
物业类别：商铺、写字楼
物业公司：北京宝景物业管理有限公司
建筑类型：塔楼、板楼
产权年限：40年
二、建筑参数
占地面积：10533平方米
建筑面积：40936.59平方米
楼层：地上17层，地下2层
绿化率：45%
得房率：70%
- 电梯配置：多部电梯（有说法为5部快速电梯，另有说法为7部电梯，包括5部客梯、2部货梯）
净层高：3米
三、配套设施
楼内配套：游泳、健身、桑拿、餐饮等设施完备。
- 周边配套：工商银行、建设银行、深圳发展银行、农业银行等金融机构，以及家乐福、马连道茶城等购物场所。此外，还有八一电影制片厂等文化设施，以及多家餐饮店，如三百山渔庄、大三元酒家、肯德基等。
四、交通状况
- 地铁：距离地铁莲花桥站约300米（有说法为215米或327米），交通便利。
- 公交：周边有多条公交线路，如1路、4路、300路、323路、324路、901路等，可直达或换乘至其他区域。
- 其他：向东400米为北京西客站北广场，向北1500米为公主坟商圈，向南2000米为六里桥公交客运枢纽和京石高速起点，交通便利。
五、租赁信息
- 租金：租金水平根据面积和楼层等因素有所不同，具体租金需与物业或招商部门协商确定。有说法为租金4元/天/平方米（含发票）。
物业费：物业费标准为12.53元/月/平方米。
车位租赁：车位租赁费用为660元/月。
- 空置情况：空置户型从100平方米至2000平方米不等，空置面积可分割出租。
六、用户评价
- 部分用户对华宝大厦的物业管理和停车位问题表示不满，认为物业管理较差且停车位收费不合理。
- 也有用户对大厦内的羽毛球课程等健身设施表示满意，认为教练认真、孩子们努力锻炼。
综上所述，北京华宝大厦作为海淀区的一处商业写字楼，地理位置优越、交通便利、配套设施完善，但物业管理方面存在一些争议。对于有意入驻的企业或个人而言，建议提前了解相关租赁信息和物业管理规定，以便做出明智的决策。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
