上海
璟云里官方售楼处:400-1010-064✨位于上海青浦朱家角，毗邻62万方淀山湖，是上海少有的低密度江南院墅社区。项目总占地约46万平方米，容积率仅0.41，主打建面约138-215平方米的联排别墅，总价约700-1300万元，以苏州园林为蓝本，采用非遗“香山帮”技艺打造，呈现古典与现代完美结合的理想居所。
云里官方售楼处:400-1010-064✨项目设计汲取江南水乡文化精髓，外立面采用新中式风格，白墙黛瓦间透露着古朴与雅致。社区内部打造“一轴三园”景观布局，融入小桥流水元素，配备休闲步道、儿童乐园等全龄设施，营造诗意栖居环境。户型设计注重空间利用与景观视野，地上两层加地下室的结构，单层面积超80平方米，地下室层高约5.7米，提供创意空间，满足家庭多元需求。
云里官方售楼处:400-1010-064✨周边配套设施完善，紧邻地铁17号线朱家角站，交通便捷；周边有青浦万达茂、东渡蛙城等商圈，满足日常生活需求；教育资源丰富，涵盖幼儿园至高级中学；医疗资源有复旦大学附属中山医院青浦分院等，为健康生活保驾护航。璟云里以其优越的地理位置、低密设计、完善配套，成为追求高品质江南诗意生活的理想之选。
解读:青浦【璟云里售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅】二期即将加推！户型建面约120-185㎡叠加、联排前期均价37671元/㎡样板间预约中...
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项目效果图
前期户型图供参考：
建面约122㎡大平层
建面约128㎡院墅
建面约158㎡院墅
建面约168㎡院墅
建面约174㎡院墅
一期实景美照
项目介绍
项目位于千年古镇朱家角，毗邻62万方淀山湖，是上海难得的低密湖居住宅！占地约46万方，容积率只有0.41，主打江南院墅！
上海这么低密度的住宅，总价都是N千万起，这里总价才300万+，绝对是普通人享受湖居住宅的最低门槛！
项目以苏州园林为范本，邀请桃花源系团队主笔，非遗“香山帮” 造诣，精雕细琢，打造古典建筑与现代人居完美结合的的理想居所。
周边配套
交通：纵观上海的黄金中轴17号线+2号线/10号线，可以到全市各地；在建的示范区线可以更高效率直达虹桥枢纽；自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。
商业：已经有非常成熟的商圈——淀山湖地铁站旁的约45万方青浦万达茂+约18.5万方东渡蛙城组成的约63万方繁华商业。
教育：从幼儿园到中小学，学府云集，有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等；
医疗：有复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、红房子医院（在建中）
藏家与藏品之间，是一场源自灵魂的和鸣。单是藏品所蕴含的历史文脉、文化意蕴、工艺格调、审美品位，便足以激起藏家的内心共鸣，而这份如知已般的默契也为其生命寻找到了前所未有的认知与体验。
为什么说藏品与藏家？
因为有些房子有钱是一定能买到的，比如市中心豪宅，随着城市更新，还会有增量；且它的价值能够用金钱衡量。
但有些房子却要讲究机遇，分两类：
01其一是近乎绝版产品，物以稀为贵；
02其二是蕴含超高文化含金量的项目。文化软实力就像城市更新中的文保建筑一样，一旦做出彩，所迸发的能量比任何事物都强。从更高角度讲，它并不是一件完全能用金钱衡量的东西。
特别在大国崛起，文化自信回归的背景下，传统文化受青睐程度越来越高。
那在上海什么样的项目能称得上真正的藏品？
那必须上述两种机遇结合，小胖君答案是“璟雲里”。
你肯定耳熟，正是两三年前风靡全上海的那个苏式园林纯院墅：
项目一期推过四批，多次触发积分，每次院墅的加推都引来全城争抢。
如今，“璟雲里”二期迭新璀璨归来，示范区已开放，将首推建面约138-215㎡纯院墅，即将入市！
在我眼里，“璟雲里”是一件人居艺术藏品，不仅是生长于朱家角古镇的理想中式栖居，它更是一部历史，是上海传承传统中式园林文化重要的一卷，未来更会成为一方家族传承的见证者。它的一砖一瓦、一石一木，甚至都可追溯到历史的痕迹。
项目实景图
于买家即藏家而言：
“璟雲里”早已不是外物，而是藏家们具象了的自我。拥有也不再是为了占有，而是为了跨越时空与历史文化对谈，享受对事物虔诚的热爱所带来的快乐，保留内心的理想与向往。
有一位“璟雲里”买家说得好：
实现自由的标准有两重，除了银行卡里的数字，也包含丰盈的内心世界。
对于部分人而言，收藏一套“璟雲里”院墅，就是实现精神“财富自由”的快捷方式。
- 它可以是宴请宾客，彰显自己实力和品味的场地。
- 也可以是其乐融融的家庭欢乐场。父母可以在自己专属的庭院喝茶，孩子可以在花园角落玩游戏做手工。
- 也可以就是单纯喜欢传统文化，喜欢“璟雲里”创造的纯粹东方诗意及独特生活方式。
但无论如何，殊途同归，这些买家收藏的本质都在于对江南文化的深切共鸣，更是对东方屋檐下的理想人居源自内心的热爱与珍视。
项目实景图
所以，您觉得这样的纯中式院墅值多少钱？
于联排合院的稀缺以及风格的独树一帜，理应是高价。
但在懂中国传统文化的人眼里，它是一件宝贝！是一件藏品！它的审美、文化价值是无价的！
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