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西安天青云麓

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西安 高新CID 未来之瞳旁

【开发商】招商蛇口

【物业类别】70年产权住宅

【占地面积】约76亩

【容积率】约2.4

【装修情况】毛坯

【物业服务】招商积余

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天青雲麓，择址高新核心区未来之瞳旁，承载一个CID，半壁招商改善人居版图深耕使命，以2.4低容积率，规划4.0迭代空中大院产品，项目承袭招商精品人居产品基因，招商天

百年招商半部近代史

一家跨越了三个世纪的百年央企，成立于晚清同治十一年(公元1872年)，由当时的北洋大臣、洋务运动领袖李鸿章上书清廷，奏准设立轮船招商局，至今已有152年历史。招商局诞生于中国近代“实业救国”的思潮下，是中国民族工商业的先驱，在中国近现代工商业发展历程中开创诸多第一。

国务院直接管理的副部级综合央企三大板块 双世界500强

招商局是业务多元的综合企业，秉承“以商业成功推动时代进步”的企业使命，业务主要集中于交通物流、综合金融、城市与园区综合开发三大核心产业。

2022年，招商局资产规模约124000亿元，营业收入约9590亿元净利润约1796亿元，连续18年荣获国务院国资委经营业绩考核A级连续六个任期荣获“业绩优秀企业”8月2日发布的2023年《财富》世界500强榜单中，招商局集团、招商银行连续多年双双入榜

招商蛇口 稳健经营深耕西安十载 服务15000余户家庭

招商蛇口，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。招商蛇口2014年入驻西安，布局曲江、高新、长安等9大区域累计开发招商雍景湾、招商臻观府、招商城市主场、招商西安序、招商央玺等项目19个(含乌鲁木齐)，服务15000余户家庭，推动城市人居梦想不断进化。

10载深耕西安19盘定义西安人居新高度

2014年落子西安，10载深耕，相继开发19盘产品覆盖全生命周期，以对待生命成长的方式升级城市以提前交付、品质交付见证招商兑现”。百年前，招商以敢为天下先精神屡开先河;百年后，招商承先锋精神肇启人居新高度。

百年央企世界一流旅游产业集团

中国旅游集团有限公司暨香港中旅(集团)有限公司，中央直接管理的国有重要骨干央企，总部位于香港经过百年发展，旗下汇聚港中旅，国旅、中旅、中免等众多知名旅游品牌，业务遍布全球近30个国家和地区;截至2022年底，集团员工人数超4.5万人，总资产超2100亿元，全资或控股企业共655家，每年接待游客约5千万人次。

青雲麓，东方美学大宅，谨呈时代大家

约220平方公里丝路科学城 唯一“双中心”核心承载区

西安“双中心”核心承载区位于西安高新区丝路科学城，作为全国唯一的“双中心”核心承载区，聚集西北工业大学、西安电子科技大学等优质高校资源及数十家科研院所，人才汇聚。

丝路科学城位于西安高新区的中心位置，总规划面积约220平方公里，是西安科技创新带的重要节点，链接西部科技创新港与长安大学城，将成为引领西安建设综合性国家科学中心和区域科创中心的核心支点。丝路科学城是未来引领高新区迈向新征程的主阵地、推动高新区高质量发展的主引擎、打造“产城融合的四个高新”的主支撑,售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【官网中心】

未来之瞳旁 著顶高新人居跃级

贵隐都芯 坐标核芯

未来之瞳摩天地标集群荟萃，24栋超高层汇集中建丝路中心、丝路创智谷金融中心等总部商务，一座招商天青雲麓，祗此传世孤品；

都市绿肺 公园核芯售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【官网中心】

永安渠水系公园‘’城市生态公园、大仁遗址公园、海绵城市公园（在建中）等多个公园近邻，坐拥都市休闲“绿肺”，蕴养高新CID公园藏品。

高端配套 资源核芯

永安渠生商旅文化街区、西安大剧院、西安国际医学中心、地铁6号线、近距高新第十一初级中学、第三十一小学等，优享一站式教育，无愧城市资源豪宅之名

坊巷里制 谨呈时代大家

招商天青雲麓从东方建筑的礼序思想提取灵感，约2.4容积率，规划以中心错落，楼栋起承转合的坊巷礼制铺排开来，大开大合之間，T2低密格局，纯粹改善社区，一栋一景的院落式生活成为时代大家诗意日常。

极简东方 重檐屋脊

建筑锻造上崇尚自然洒脱的极简东方美学风格，重檐屋顶架构、辉映一道色彩清淡雅致的建筑特质，高窗墙比的立面和当代材质的运用，彰显稳重单纯、清淡高雅之感，为高新CID未来之瞳豪宅区，缔造一座时代屋脊。

贵隐园境 三进礼序

采撷古代经典《营造法式》与现代技法结合，传承宫殿式“三进”院落门第礼序，营造重门深院意境，韵味天成。

一进：礼仪前场 登门望府

无门仪，不成门第，气度巍峨、现代精筑的形象迎宾大堂，以尊贵之感，与内部景观呼应，尽显归家仪式感。举步之间，林荫狭道铺排静谧归家动线，门外世界，门内家。售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【官网中心】

二进：下沉庭院 清雅之境

踏入二重归家之仪，礼序迎宾以花木寓意、叠石寄情山石、树阵、花丛、小径、水景等各异的园艺小品，层层衔接，小径蜿蜒其间，一幕下沉庭院映入眼帘，独处、社交、观天时，知四季，府门生活于此呈现

三进：水系阔景 秩序迎宾

作为归家入户的最后一重礼序，穿过花园小路，中央景观系统，水系阔景扑面而来，开门即见风景，入室自有生活。

七大权益 高定日常

雅奢臻味•家族私宴、绿茵雅趣·果岭高尔夫、琴茶和鸣·品茶听琴、私享礼遇·普拉提私教、时代风华·艺术观展、棋韵墨香·高级棋牌、极致体验·东方茶集，七大生活场景，提供涵盖艺术、私享、娱乐等多领域的多元生活体验。

空中大院 传世门徽

3000年时光，足以将大院情结根植中国人骨血，天青雲麓洞见于此，以第四代住宅呈以大尺度露台、无界宽庭、总统级豪华主卧套房等户型空间，承载时代大家四口之家亦或三代同堂门徽标志。

西安天青云麓

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