☏#官方网站㊖北京金茂满曜【金茂满曜】营销中心发布@今日头条

✨北京【金茂满曜】✨✽✽✽✽
北京【金茂满曜】售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号7777（售楼中心）
北京【金茂满曜】开发商预约通道：400-159-8559转接分机号7777（24H预约热线）
✅✅温馨提示：☎️☎️拨打400电话——听到嘀声后——输入【7777】即可通话
✅✅开发商服务预约电话——营销中心地址-价格-户型-实时政策-2025最新首页
✅✅预约来电 不仅能尊享购房优惠，还可直接预约案场内部的专业销售人员。
✅✅温馨提示：看房需提前一个小时预约，感谢您的配合！。

最近，北京朝阳区的楼市又有新动态！金茂三间房项目案名正式公布 —— 金茂满曜。这可是金茂 “金玉满堂” 新产品系中 “满” 系在北京的首次亮相，消息一出，就吸引了众多购房者的目光。

金茂 “金玉满堂”，开启人居新时代

2024 年 3 月 22 日，中国金茂在一场盛大的发布会上，推出了 “金玉满堂” 四大新产品系。这四大产品线分别聚焦不同客户群体的细分需求，为大家提供高品质的人居解决方案。

• 金茂府系
• ：作为金茂旗下的经典产品，已在全国 29 座城市落下 72 府，收获超 25 万名业主的认可，主打 “尊贵奢华”。
• 北京【金茂满曜】售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号7777（售楼中心）
• 北京【金茂满曜】开发商预约通道：400-159-8559转接分机号7777（24H预约热线）
• ✅✅温馨提示：☎️☎️拨打400电话——听到嘀声后——输入【7777】即可通话
• 璞系
• ：定位为 “城市核心区的国际东方艺术作品”，为追求返璞归真生活的财智精英打造，充满东方韵美。
• 满系
• ：也就是金茂满曜所属的系列，主要面向财富新贵、高级白领和时尚达人，专注城市核心区域的大平层产品。
• 棠系
• ：是为重视家庭陪伴、亲子成长的 “顾家派” 定制的全龄友好社区 。

从发布至今，“金玉满堂” 系列已成功落地 28 座优质人居作品，市场反响相当不错。就拿金茂府来说，二手房不仅溢价高，挂牌率还不足 1%，价格更是比同区域均价高出 23%-61%，妥妥的 “区域价值定标者”。

金茂满曜：地段、配套、科技一应俱全

金茂满曜位于朝阳区，地段优势明显。项目处于 CBD 东扩区域，正东直线距离约 9 公里处就是 CBD，历经 20 多年的发展，周边早已十分繁华。

• ��北京【金茂满曜】售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号7777（售楼中心）
• 北京【金茂满曜】开发商预约通道：400-159-8559转接分机号7777（24H预约热线）
• ✅✅温馨提示：☎️☎️拨打400电话——听到嘀声后——输入【7777】即可通话
• 交通
• ：拥有 “三纵三横三轨” 的立体交通网络。三纵指东四 / 五环、机场二高；三横有朝阳北路、朝阳路、京通快速；三轨则是 6 号线、22 号线（建设中）和 1 号线。其中，朝阳北路和地铁 6 号线东西走向，贯穿城市中心，不仅行驶速度快，运载力强，发车间隔短，而且换乘站点多，能链接 10 条地铁线，出行超方便。

• 教育
• ：周边教育资源丰富，涵盖国际教育和国内优质名校体系。像爱迪国际双语学校、传媒大学附小至中学、陈经纶中学民族分校、二外附小定福分校等都在附近。不过要注意，这可不做入学承诺，具体政策得看当地教委发布的信息。
• 生态
• ：被 10 大公园环抱，直线距离约 3 公里内，有常营公园、黄渠公园、东坝郊野等公园，总面积超 500 万㎡，相当于约 1.7 个朝阳公园，休闲散步、亲近自然都很方便。
• 医疗
• ：有首都医科大学附属北京朝阳医院（三甲医院常营院区）、民航总院（北京大学民航临床医学院，三级综合性医院），还有常营社区卫生服务中心，日常就医需求都能满足。

• 
  
• ��北京【金茂满曜】售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号7777（售楼中心）
• 北京【金茂满曜】开发商预约通道：400-159-8559转接分机号7777（24H预约热线）
• ✅✅温馨提示：☎️☎️拨打400电话——听到嘀声后——输入【7777】即可通话

除了地段和配套，金茂满曜在科技住宅打造上也下足了功夫。项目采用十二大科技系统，针对生活中的温度、湿度、阳光、空气、水、噪音六大痛点，打造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁的健康人居环境。

• 阳光
• ：高效节能外窗玻璃，透光性好，还能阻隔紫外线和红外线，让阳光温暖又无害。
• 声音
• ：抗干扰隔音降噪系统加上同层排水系统，再配合园区微地形、植被、建筑布局和分户墙封堵等措施，有效降噪。
• ：通过紫外线消毒、前置过滤、中央净水和末端直饮水系统，多重过滤水源，去除杂质和重金属，保障用水健康。
• 温度
• ：地源热泵系统和毛细管网系统协同工作，让家里四季如春，夏季保持在约 24°C - 26°C，冬季约 20°C - 22°C 。
• 湿度
• ：湿度控制系统利用持续流动新风和高压微雾，将室内湿度控制在合理范围，夏季不高于 70%，冬季不低于 30%。
• 空气
• ：24 小时置换新风系统搭配抗霾防 PM2.5 除尘系统，底送顶回的循环方式，每小时 0.5 - 0.8 次的新风换气频次，四道过滤，综合除霾效率最优可达 85%。

项目规划抢先看

金茂满曜由金茂和保利联合打造，物业公司是金茂物业。项目位于 6 号线黄渠站 D 口往南 500 米，规划了东西两个地块共 13 栋楼，总户数 719 户。

• ��北京【金茂满曜】售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号7777（售楼中心）
• 北京【金茂满曜】开发商预约通道：400-159-8559转接分机号7777（24H预约热线）
• ✅✅温馨提示：☎️☎️拨打400电话——听到嘀声后——输入【7777】即可通话

• 产品类型
• ：涵盖小高层、洋房和大高层，户型面积段在 115 - 157 平米之间，主要是三居和四居。建筑立面采用玻璃幕墙 + 铝板，是新一代 4.0 住宅，不仅颜值高，品质感也十足。

• 
  
• 小区规划
• ：项目用地规模 3.68 万平方米，容积率 2.5，绿化率 30%。规划有 946 个机动车停车位（其中地面 45 个，地下 901 个 ）和 1463 个非机动车停车位（地面 1067 个，地下 396 个），完全能满足业主的停车需求。
• ��北京【金茂满曜】售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号7777（售楼中心）
• 北京【金茂满曜】开发商预约通道：400-159-8559转接分机号7777（24H预约热线）
• ✅✅温馨提示：☎️☎️拨打400电话——听到嘀声后——输入【7777】即可通话

目前，金茂满曜朝阳大悦城展厅已经开放，售楼处预计 4 月中旬开放，5 月开盘

• ��北京【金茂满曜】售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号7777（售楼中心）
• 北京【金茂满曜】开发商预约通道：400-159-8559转接分机号7777（24H预约热线）
• ✅✅温馨提示：☎️☎️拨打400电话——听到嘀声后——输入【7777】即可通话
• 特别说明：
  1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
  2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
  3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
  4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
  5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
•