陕西
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北京朝阳区三间房组合地块，公示了规划设计方案。保利发展负责操盘南区1202-0006、0007地块，住宅案名为：朝观天珺；另一块D区1505—0007地块，由中国金茂操盘，案名为：满曜朝阳。
地块素质上，朝观天珺更胜一筹。
截至目前，有这“三件套”的新盘，只有昌平龙湖观萃、丰台建发金茂观宸、亦庄招商序和大兴新城0255项目。在朝阳区，北京宸园、中建璞园PARK、中海时光之境、中海朝阳ONE、中海萬吉玖序，皆是如此。
南面的4#-7#四栋楼为11层洋房，层高3.02米；北边的的2#、3#为25F的高层建筑，将局部限高80米的要求几乎用足，单层层高达到了近3.2米，其中3#为楼王。
1#则为高低配，右边两单元为11层洋房，层高近3.1米，左单元为18层，层高3.05米。
项目总共是约550纯粹四居，项目容积率2.5，洋房（一梯两户）与高层（两梯两户）的设计，楼栋排布是南低北高。
从户型面积段来说：是全系四居产品，122㎡-136㎡-155㎡-176㎡，其中176㎡户型创新采用LDKB一体化设计，应该是四面宽的户型，客厅面宽得有5米了。实现约15米南向采光面。想看户型图的朋友，直接私信马老师ma13910337295看过程稿。
还有一些其他优势，例如全系标配岛台，家政间、阳台和超多收纳空间。再例如在层高上的突破，洋房3.15米/高层3米； 得房率90%起，部分产品突破100%等！
外立面是铝板+石材+玻璃幕墙立面的设计，其中玻璃是三层中空LOW-E玻璃，另外还有一个点值得注意，这次全屋是毛细管网系统，非常惊喜和意外。
项目还是下沉庭院＋架空层的设计，会所的功能包括私宴厅、健身房、书吧、茶室等，同时还有水系景观和廊架等设施。
- 保利褡裢坡地块位置
根据规划图显示，南侧有一个托幼地块规划12班幼儿园。项目单价8.5万/平左右，预计4月初开放售楼处，5月初开盘。项目就在褡裢坡地铁站附近，周边交通便利，往西有朝阳大悦城，往东是常营龙湖天街，配套非常成熟。
丰科园内有新房上新，北京隅西颂的产品力卷出新高度。项目面积段是约108-154平的三居、四居，“黑科技”拉到满，南向户户有花池和阳台，北向户户有设备平台。
112平米的三居户型，一进门北侧就是收纳间，这个空间可不小。南向三面宽是内阳台，客厅＋南向次卧还有花池的设计，主卧是套间＋270°弧形落地窗的设计。户型全明，赠送面积直接给到溢出来。
122平米的四居，是经典四叶草户型。一进门北侧依旧有一个收纳间，南向整体面宽约10.4米，最大的亮点还是主卧，270°转角落地大窗，这个采光和视野无敌。
项目最大户型154平米的四居，一进门是双玄关的设计，厨房里也搭配了一个收纳间，可根据自己需求来设计，这个收纳空间足够了。南向面宽约12.2米，客厅面宽5.5米。主卧的设计和122平米户型一样，还是270°转角落地大窗。
外立面使用了大面积的玻璃幕墙+铝板+金属线条，还有弧面的造型。
好房子的设计当然少不了会所，架空层+下沉庭院的双会所设计，包含自助餐区、自习室、健身房、书屋等功能。
项目南侧约600米就是白盆窑站，2站换乘10号线，可以直达国贸+中关村。西侧有万达广场，东侧有花乡奥莱。北侧过四环就是天坛医院+北京口腔医院，这是真正住在丰科园的“好房子”。
商业配套成熟＋地铁＋学校＋医院＋好产品=金隅西颂，样板间开放在即，约上马老师ma13910337295一起去品鉴丰台卷到天花板的项目。
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