江苏
根据人民法院公告网信息显示，2025年至今，全国共有32家房企及房地产相关企业破产，涉及多个城市。破产的原因，大多数是因为资金问题。
最近发现淮安又有一家开发商破产。
由于江苏新维置业发展有限公司破产，其名下位于开发区迎宾大道附近新维铂晶国际的19套房产被拍卖，户型面积89-100㎡。
目前这个小区在二手房网站挂牌均价为5568元/㎡，而这批房源最低起拍单价仅2820元/㎡，相比之下，有一定性价比。
小区整体位置还不错，位于开发区管委会附近，周边红豆国际城、富士康等。值得注意的是，这些拍卖的房子目前有的已经被人出价竞得。
不仅是住宅项目，近两年淮安商业综合体遭遇拍法的情况也并不少见。
比如说，位于健康路和承德路交汇处的丹桂苑综合楼。
从2020年4月登上阿里司法拍卖平台到最终售出，足足拉锯了3年，经历了10次上架，价格也从最初的2.63亿元降到了6880万元。
降价近2亿元，才有人接手。
不过从2023年4月被摘牌，到现在又过去了近2年时间，该综合楼并未有什么新商业开出。
据此前消息，2024年4月丹桂苑综合楼突然竖起了营销中心的招牌，并且项目也开始对停车场进行了改造。
但如今，又一年过去了，围挡还在，建筑还是老样子。
房企破产清算本质是市场优胜劣汰的体现。经营不善、债务过重的房企退出市场后，其占用的土地、资金、人力等资源将重新释放，破产虽伴随阵痛，但本质是市场经济的必然规律，通过资源优化、创新驱动、机制完善，行业得以“推陈出新”，实现从高杠杆、高周转向高质量、可持续的转型。
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