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盐城建发|金辉·珺和府|云璟】

建发珺和府售楼部：400-6600-767（已认证）

建发珺和府售楼部：400-6600-767（已认证）

建发珺和府售楼部：400-6600-767（已认证）

预约尊享内部优惠，VIP折扣通道

买得起的大丰真改善

建面约115-135㎡全新高定小高层 只为大丰定制

【项目基础信息】

1、用地面积约：72422㎡

2、产权：70年住宅产权

3、物业：国家一级物管资质——建发物业

4、车位：地下机动车位1097个

5、总户数：1070户

6、容积率：2.0

7、绿地率：≥30%

【鸟瞰图】

【项目简介】

建发|金辉·珺和府|云璟，建筑面积约115-135㎡高定小高层，全新升级作品，是由建发房产与金辉集团联袂打造，远见择址大丰政务核心区，以约81%超高得房率、罕见1:1梯户比15F小高层规制、超高空间利用率等优势，为大丰改善定制一座“买得起的园林大宅”。

【区位图】

*区位图

建发|金辉·珺和府【钻石品质基因】价值体系

NO.1【品牌基因】

专注钻石品质

建发房产 中国房地产开发企业50强

建发集团2024年位居《财富》世界500强第85位，年营业收入超7800亿元、资产规模超8800亿元。建发房产是建发集团旗下专业房地产开发企业，秉持“打造钻石人生”的品牌理念，40余载深耕70余城，连续13年荣获“中国房地产开发企业50强”。

*品牌地图

金辉集团 中国房地产开发企业综合实力36强

金辉集团秉持“全国布局、区域聚焦、城市领先”的发展战略，砥砺前行26年跨越34城，100+个项目。2021年，位居中国房地产开发企业综合实力36强，中国房地产开发企业综合发展10强。

*品牌地图

巨擘联袂 荣著人居新篇

建发房产致力于成为“新中式生活匠造者”，金辉集团依靠专业能力与臻心品质，一直在提升产品力的路上不断努力进步着。建发|金辉·珺和府作为建发房产和金辉集团在大丰的集大成著作，遵循大丰文脉肌理，承袭建发房产新中式匠艺修为，融合金辉集团匠心人居产品质感，共著大丰东方人文居境。

*实景图

NO.2【物业基因】

钻石物管服务

建发物业 专注品质服务

建发物业始终坚持以客户满意为最终检验标准，量身定制精细化的个性服务，实行“1个客服+1个工程+1个秩序”的钻石管家服务，是国家一级资质物业管理企业。连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强，旗下怡家园物业获得克而瑞2024年中国物业服务力百强第16位。已在港交所上市，股票代码:HK.02156，服务覆盖超70个城市，为百万余位业主提供专业贴心服务。

NO.3【园林基因】

诗画里的东方

一脉苏园 汲取拙政园萃

社区园林以建发房产“儒门、道园、唐风、华纹”理念为基准，匠著新中式东方园林精粹，园林设计秉承“千城千面”的在地化理念，遵循大丰文脉肌理，一脉相承苏园风范，汲取拙政园造景智慧，打造富有大丰特质的“三进九景”。朝晖阁，采用不用一颗铁钉和金属固定的榫卯结构，由苏州香山帮老师傅耗时3个月手工建造完成，整栋建筑古朴雅观，为园林增添古典诗意之美。曲折蜿蜒的长廊——云涛廊，借鉴拙政园水廊的设计理念，随池水高低起伏绵延，一步一景，空间层次大限度提升。整个园林的规划注重人与人、人与景观的互动、交流、链接，让园林成为家的延伸，时刻彰显居者闲散雅逸的高格品味，润泽家人的理想生活。

*实景图

三进归家 尊崇礼遇

一进府门

开阖之礼，盛势恭迎，彰显世家门第之尊崇

二进内院

儒雅之临，漫妙激赏，续写诗韵画境，入梦写意

三进私宅

匠造新中式园林府邸，珺贤所享，尊崇专属

九景如画 拙政园萃

以东方建筑的优雅与厚重，效仿拙政园造景智慧，精雕细琢，追求景与景之间的精准搭配，协调绿植与古雅建筑，将叠石流水、亭台楼榭与建筑融合为一。成就“虽为人作，宛若天开”的山水意境。一步一景，造就美景如画的园林盛景。

*效果图

*园林实景图

NO.4【建筑基因】

新中式建筑气宇

新中式外立面 辉映东方美学

外立面承载着一座建筑的“精神内涵”。建发|金辉·珺和府|云璟，建筑外观采用新中式建筑独有“三段式外立面”，以“展现居者身份品质”为源点，不吝惜成本，采用比普通墙体高出约2-3倍造价选材用料，严选大面玻璃、石材、涂料等型材工艺，达到保温、防渗漏的作用的同时，通过合理的设计，还能达到隔热、隔音的效果，以精质型材为建筑“保鲜”，让外立面呈现历久弥新的匠心品质。外观设计采用灰色石材勒脚+回纹线条装饰，辅以大量新中式元素符号，彰显底蕴。科学设计的楼体流线美学，经典唱咏。

建筑立面效果图

NO.5【户型基因】

改善型居住范本

东方居境 进阶理想人生

户型名：【珺逸】

建筑面积约115㎡三房两厅两卫

户型空间、设计全面升级，室内无柱无墙垛、隐藏式家政柜设计，大大提升空间利用率；约10.3米三开间朝南，房屋通透，采光更充足；LDKB一体化设计，空间0浪费，打造建面约49㎡阔尺通厅，盛载全家欢聚日常；2340L可改造独立入户收纳空间，品质生活井井有条。

*户型平面图

户型名：【珺樾】

建筑面积约135㎡四房两厅两卫

全能3+1房，百变北向空间，完美应对家的成长；客厅阳台无柱无墙垛，隐藏式家政柜设计，空间利用率更高；优化烟道、冰箱位置，厨房空间更大、动线更流畅；约11.3米三开间朝南，全明通透、四季有光；约54㎡超奢通厅，LDKB一体化设计，客厅空间宽敞舒适。

*户型平面图

户型名：【珺藏】

建筑面积约180㎡四室两厅三卫

大尺度空间，沐阳而居。四室而立，拓宽生活可能。阔绰横厅衔接阳台，丰盈大家的雅集之乐。尊享宽奢独卫，避免家庭成员间打扰，在私密雅致中体会生活的美好。

*户型平面图

NO.6【配套基因】

集聚城市万千繁华

天赋贵脉 荟萃万象繁华

大丰举力发展板块，集聚各大政务配套资源。万佳城市广场、大润发、名都广场、吾悦广场等商圈簇拥，畅享生活便利。大丰城东新区图书馆、大丰会展中心、大丰奥体中心，强劲崛起文化休闲区。东方湿地公园、二卯酉滨河公园、银杏湖公园等生态绿肺，留驻繁华圈里的生态诗意。此外还配有交通、医疗等城芯醇熟配置，出则拥揽繁华，入则静赏江南园景的曼妙生情，美好随心而发。

*效果图

NO.7【品质基因】

建执匠心

高端改善圈层住区

建发|金辉·珺和府以交流活动空间为设计初衷，引用现代的手法，将“主题架空层”转换为会客休憩客厅、交流中心，营造放松身心的归隐居所。同时对不同的区域进行分龄划分，打造一座涵盖儿童娱乐、青年健身、老人颐养、邻里会客四大功能的“林下空间”，为大丰改善圈层，呈现专属社交场域。

实景交付区实景图

从巍峨大门，到园林实景，到公共空间，再到户型空间，所到之处必有匠意执着，品质可鉴。钻石品质与管家服务，都为交付增添保障，保值增值空间更是客观，免除后顾之忧。

建发|金辉·珺和府|云璟

建发|金辉·珺和府|云璟

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