温州这个楼盘景观园林开放了，或将温州奢宅带入下一个level

延续去年豪宅市场的火热上探，2025年温州楼市的开局“豪”不逊色！2025年2月全市二手高端住宅成交33套，平均成交单价达35381元/平方米（数据来源于“温豪宅”月成交统计），走出了自己的独立行情。

近日，备受瞩目的保利·天珺景观园林盛大开放，清泉浮屿·入户平台、游艇客厅·水上会客厅、水岸森林·度假式艺术生活花园……在这里，高端住宅产品又一次实现进阶，单价3万+、建筑面积280㎡，这个楼盘或将温州豪宅带入下一个level！

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高改时代的保利答案

珺，美玉也，以敬畏之心，善待每一块衔玉而生的大美之地。在保利看来，好产品的终极进化不仅是家庭空间形态升级，更是配套空间、社区空间、生活方式的全维度迭代，保利·天珺将自然元素巧妙融入城市生活，在自然中塑造传统与美学交融的独特空间。

在原有产品卓越品质的基础上，保利·天珺斥巨资对产品继续迭代，此次景观园林升级亮相，实现了居住舒适度以及社交空间的全面进化，为“新一代豪宅”打了个样。

进化1：度假生活场，情绪价值拉满

热带度假酒店风+大平层，让温州购房者近距离接触天珺时就感觉眼前一亮，通过参观此次园林景观的访客已经可以直观地感受保利·天珺的设计精髓。从踏进大门到归家整个过程充满仪式感，居者能享受一种“回家如同邮轮归航港湾”的景观度假体验。

进入小区内部，与传统高档住宅区不同，项目采用“清泉浮屿·入户平台”设计，通过精心打造的景墙、三重水景、珍贵造型铁冬青植物组合，营造出媲美酒店的尊贵落客体验。

在细节处理上，地面采用方胜纹拼花设计，搭配大面积的石材铺装，两侧对称摆放花钵，步入其中，一场浪漫的归家之旅就此开启。

与许多豪宅产品侧重感官享受而忽视生活实用性不同，保利·天珺的园林设计更注重实用性，项目不惜投入高额成本，打造出了顶棚宽约3.9米，高约3.6米，环并连接各个入户单元，不仅为归家之路增添了贴心与舒适，还将阳光与雨水巧妙融入园林的整体布局中。

效果图，实际以交付为准

在园林间移步换景间，每一位保利·天珺的访客，都会被这里的“泰国曼谷湄南河四季酒店”风格的架空层所吸引。通过精心设计的水系与铺装，室内外空间得以完美贯通，而其间点缀的艺术雕塑，更为整体环境增添了灵动气息，实现了空间内外的和谐。

惊艳一笔则来自园林核心的水岸森林·度假式艺术生活花园，整个中心庭院集中打造了约20米宽、40米长的大面积水院，水系贯通全区，搭配精致的流水景墙和艺术雕塑点缀庭院空间，就形成了这样一座诗意自然的水上生活花园。

另外，园林全冠移植名贵树种，寓意多子多福的乌桕树俯首待客；步道两旁植树，打造向水而生的自然谧境。

在这里，保利通过四级空间结构+八大园林场景体验，在天珺集中打造具有度假感、自然感、呼吸感的园林酒店式社区景观。

园区内的树池、花池为了匹配天珺“2024中指研究院十大豪宅”的调性，额外斥资从瓷砖升级为温德姆灰大理石，充分展现了保利对品质进阶的极致追求和对天珺业主的满满诚意。

进化2：有温度的熟人社区，空间全面升级

回应峯层社交需求，保利还致力于结合当下改善客户的生活痛点和空间所需，重新进行客户生活方式的设计，以香槟金金属与雅奢石材定制化打造以“游艇”为灵感的水上会客厅。

三五好友聚会于滨水客厅；或在廊下休闲平台静心品茗，搭配室外软装家具，营造出放松休憩的社交会客空间，实现“进入小区不必急于回家，打造更和谐的邻里社区”。

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实力占据“绿轴”C位

和此前保利在温州打造的多个项目一样，保利·天珺除了高质量的产品品质，还在于与其适配的城市核心地段。

选择地段时，有两个因素是必须考虑的，一个是当下的确定性，一个是未来的发展空间。

保利·天珺项目落位温州核心区“绿轴”一线，东向及东北向的世纪公园、东南方向三垟湿地、北向一众地标组成天际线，在小区几乎形成约270度景观视角，造就了温州难得享有全景观资源的住宅地块。

区域内高端居住氛围正在形成，聚集了地铁、商业、教育等公共配套，占据高品质的城市资源。

效果图，实际以交付为准

轨道交通方面，轻轨S1线惠民路站举步可达，3站速抵温州南站，高铁可直通杭州、上海（数据来源于12306网站），无缝接轨长三角财富圈；7站畅达龙湾国际机场，直飞北上广深等国内航线，以新加坡、东京等国际航线（数据来源于温州机场官网），商业、科教等配套则有直线距离约2.3公里范围内市政府、大剧院、科技馆、博物馆、图书馆、世纪公园、印象城mega、三垟湿地等重量级配套，无论是在此工作，抑或是生活娱乐、漫步城市的诗意绿肺，皆在举步之间。

效果图，实际以交付为准

展望未来，“绿轴”板块在区域进一步升级和城市高端定位等方面具备强劲的发展潜力。

集合“核芯C位+城市动脉+市府绿轴”的三重价值，在享受当下的同时，还能拥有可期的未来。这无疑让保利·天珺的吸引力再次提升。

回顾保利在温州的每一步，可见保利始终紧跟城市发展步伐，精准把脉城市发展方向，每一步都稳稳踏准节奏，重要地段未曾缺席。

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建面280㎡产品限时收藏

保利始终用产品引领温州人居品质进阶，推出一系列至今仍是市场经典的作品。

室内建筑面积约12㎡艺术门厅超80㎡社交中心，餐客厅一体化；户外“270度”观景宽厅，约48米观景面……如今的保利·天珺，就是保利契合时代需求，为温州居住新时代给出的全新解答。

目前，保利·天珺 仅剩少量单价3万+、建筑面积280 ㎡ 产品， 卖完即罄 ，追求主城 鼎豪住宅 的朋友们，一定 要 把握住机会。

声明：本文为广告，价格有效期至2025年6月底。文中所采用图片、视频除标注效果图外均为项目示范区实景拍摄，具体以实际交付为准。信息和数据来自政府相关部门，以及可信任媒体等公开渠道，但无法确保其完整性和准确性。本微信公众号刊载信息内容或观点表达，并不构成对房地产投资、买卖的咨询建议。任何人因使用本微信所涉及信息、观点而导致直接或间接的投资或买卖损失，责任自负，本微信公众号不承担任何责任。项目开发商为温州保瑞置业有限公司，预售证号：温房预许字（2024）第00156号、温房预许字（2024）第00171号、温房预许字(2024)第00204号。