106亿美元，黑石史上最大欧洲不动产基金成立 | 融中募资周报

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黑石募集史上最大欧洲不动产基金，106亿美元

黑石近日宣布，旗下最新欧洲不动产基金Blackstone Real Estate Partners Europe VII（以下简称“BREP Europe VII”）已完成最终募资。BREP Europe VII共获得98亿欧元（106亿美元）的总资本承诺，成为有史以来获得第三方资本承诺规模最大欧洲不动产基金。黑石全球、亚洲、欧洲三大机会型策略，目前总计拥有近470亿美元的可用资本。

黑石不动产欧洲主管James Seppala表示：“在不动产行业面临异常动荡挑战的时期，尤其是在欧洲，我们对成功募集史上规模最大的欧洲不动产基金深感自豪。不动产市场的复苏已初现曙光，我们衷心感谢有限合伙人对我们的高度信任，将大量资本委托给我们，通过黑石经时间检验且高度看好的投资流程，来捕捉市场机遇。”

黑石是全球领先的不动产投资机构。黑石于1991 年成立不动产投资业务，迄今管理的不动产股权投资资产约为3,150亿美元。作为世界上最大的商业不动产所有者，黑石旗下基金在全球主要地区和领域均拥有并经营资产，包括物流、数据中心、住宅、办公室和酒店。我们的机会型基金致力在全球收购地理位置优越但管理有待提升的资产。黑石的核心增益型投资策略通过机构投资者计划和为专注收益的个人投资者量身定制的计划，对基本面稳定的全球不动产进行投资，包括黑石不动产投资信托基金（Blackstone Real Estate Income Trust ）。黑石不动产还运营全球领先的不动产债权业务之一，为资本结构和风险结构提供全面的融资解决方案，包括管理黑石抵押信托（Blackstone Mortgage Trust）。

山东省新型工业化发展基金完成备案

近日，由山东发展设立的山东省新型工业化发展基金在中国证券投资基金业协会完成备案，基金总规模为50亿元人民币。

山东省新型工业化发展基金立足耐心资本、战略资本、价值资本定位，聚焦新质生产力方向，重点投向省内专精特新“小巨人”、制造业单项冠军、瞪羚企业、上市公司和硬科技等优质股权项目，构建全周期开放式赋能服务体系，为山东省新型工业化项目提供“资本+金融+技术+孵化+政策”多层次综合性增值服务。旗下子基金聚焦济青烟地区并可辐射至工业基础好、项目承载力强的其他地区。首批5只子基金规模50亿元，重点与五大银行金融资产投资公司（AIC）、市县引导基金合作，目前在济南已完成3只AIC基金落地。

据了解，新型工业化基金在工信部2024产业投融资大会上正式发布，于2024年12月完成工商注册，并列入省政府《2025年促进经济稳健向好、进中提质政策清单》。

连云港新材料产业专项母基金完成备案

连云港新材料产业专项母基金成功在中国证券投资基金业协会完成私募基金产品备案登记，基金规模10亿元。

连云港新材料产业专项母基金是江苏省战略性新兴产业母基金设立的第二批产业专项基金之一，由省级战新母基金、市投资基金以及相关市、 县（区）属国企共同出资设立，基金管理人为连云港金海创业投资公司。基金秉持市场化运作、专业化管理的原则，采取“母子基金+直投”的方式，引领带动金融机构、产业资本和社会资本共同参与，加快推进连云港市新材料产业集群建设，促进科技创新和投资转化，为省、市新材料企业注入活力、持续赋能。

本次中基协成功备案，标志着连云港新材料产业专项母基金正式进入投资运作阶段。

上海一支具身智能基金正在赶来LP

近日，华培动力发布公告称，公司近日与上海孚腾私募基金管理有限公司等合作方签订了《上海具身智创创业投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》（以下简称“上海具身智创基金”）。公司拟使用自有资金参与发起设立基金，投资方向主要为具身智能产业链的上下游。

据公告披露，上海具身智创基金由15个合伙人合计认缴出资总额为5.651亿元人民币。在15个合伙人中，上海国资系机构占据主导地位：上海国孚瓴航投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“上海国孚瓴航”）以2.5亿元成为最大LP（有限合伙人），上海浦东引领区投资中心（有限合伙）出资1.3亿元，张江科投出资5200万元。

上海孚腾私募基金管理有限公司、上海浦东私募基金管理有限公司担任上海具身智创基金的GP（普通合伙人）。

基金未来将围绕具身智能产业链上下游开展投资，主要包括具身智能本体、核心零部件（包括芯片、核心传感器等）、泛机器人，以及产业链涉及的软件及工具、感知交互、配套硬件、下游行业应用及服务等领域内符合条件的投资项目，主要投资于早期及成长期项目。

值得一提的是，日前，上海市人民政府办公厅发布关于印发《上海市促进专精特新中小企业发展壮大的若干措施》（以下简称《若干措施》）的通知。《若干措施》提出，将壮大耐心资本，发挥国家中小企业发展基金、上海市三大先导产业母基金、产业转型升级基金、未来产业基金等引领作用，引入社会资本投入，形成总规模不低于1000亿元的基金群，面向专精特新中小企业加大直接投资力度，带动社会资本投早、投小、投硬科技。

荣威创投基金正式成立

4月15日，威海产投集团与荣成市政府共同发起设立荣威创投基金，并一起与中核同创（上海）科技公司、中核山东核能公司签署四方《合作备忘录》，这标志着威海产投集团在加强与央企和地方政府的合作、共同推动产业发展上迈出新的步伐。

荣威创投基金重点投向荣成新材料、现代海洋、医药及医疗、绿色环保和新能源、新一代信息技术及高端装备制造等产业领域。作为基金管理人，威海产投集团将充分发挥自身在专业团队、资源整合和资本运作方面的优势，着力提升基金投资效能，不断强化基金协同联动，加快招引项目落地，为荣成市产业创新、科技创新、招商引资、人才培养等做出贡献。

上海国投公司发行50亿元超长期科创债

4月15日，上海国投公司在上海证券交易所成功发行科技创新公司债，本期债券是全国首单用于三大先导产业科技创新债券、全国首单助力上海五个中心建设科技创新债券，也是由合并重组后的国泰海通证券独家主承的首单超长期科技创新公司债，金额50亿元，期限15年，利率2.1%。

本次公司债券募集资金将全部投向集成电路、生物医药、人工智能等上海三大先导产业领域，15年期限充分体现了长期资本、耐心资本、战略资本的属性，有助于培育三大先导产业，壮大新质生产力。

下一步，上海国投公司将围绕上海重点产业布局，集聚金融资源，发挥投资引领作用，为助力上海五个中心建设、打造世界级产业集群作出平台公司的特殊贡献。

600亿，国家级AI基金登场

深圳一场座谈会上，工信部规划司副司长、国家人工智能基金筹备组副组长张建华在会上透露国家人工智能基金最新进展——基金存续期13年，将围绕人工智能全产业链开展投资布局，覆盖算力、算法、数据和赋能应用等各环节。同时，具身智能也是其高度重视的方向。

成立于今年1月，国家人工智能基金总规模600.6亿元人民币，由国家大基金三期牵头设立，如今将展开投资工作。

武汉理工大学设立一支科创基金LP

4月12日，武汉理工大学（以下简称武汉理工）首届科技成果投融资峰会在武汉举行。会上，长江产业集团联合武汉理工发起设立的武理科创基金正式启动。基金目标总规模12亿元，采取市场化运作原则，突出“成果转化”主题，聚焦硬核科技、未来科技等领域，以直接投资方式重点投向武汉理工具有产业化前景的技术创新成果、重大装备突破等项目，以及校友创办的优质企业。

该基金的成立，标志着长江产业集团与武汉理工合作迈向新阶段。项目签约环节，长江产业集团与武汉理工船舶签署重大科技成果转移转化项目协议，签约金额3000万元。

现场，共建武汉理工大学概念验证中心，武汉理工大学与金融机构科技金融战略合作、武汉理工大学重大科技成果转移转化三类项目签约。武汉理工大学与14家单位签署重大科技成果转移转化项目协议，签约金额4.37亿元。