广西
位于钦州市白石湖公园斜对面，金海湾东大街北侧的北部湾国际建材商贸城，是钦州市一个非常大型的建材商贸城，地段优越，很多钦州人买房装修都是到这里找公司装修或者购买有关装修材料的。不过近日，也就是4月14日，在钦州市司法拍卖市场上，北部湾国际建材商贸城出现了多间商铺被法院拍卖，结果，不同的商铺拍卖结果却大相径庭，有的高价成交，有的则是无人问津。
此次钦州北部湾国际建材商贸城被拍卖的商铺一共有18间，商铺都是开发商钦州麦德来商场置业有限公司所有。此前，钦州麦德来商场置业有限公司名下的北部湾国际建材商贸城另外一部分，也就是烂尾的还没有建好的部分也是被拍卖，只不过流拍了。
此次拍卖的18间商铺，最终只有三间拍卖成交，而其他15间商铺全部都流拍了。而成交的三间商铺，可能是商铺位置比较好，都出现了溢价成交。三间商铺总成交价达到了899万元。三间商铺属于相邻的铺面，都是位于北部湾国际建材商贸城ⅡB幢，分别为ⅡB幢106商铺、IIB幢103商铺，这三间商铺目前都已经出租。
三间成交的商铺中，ⅡB幢106商铺面积最大，有537.53平方米，起拍价295.596万元，只有2个人报名竞拍，但竞争还是比较激烈，经过39次加价才结束拍卖，最终以375.396万元成交，成交单价6984元/平方米。
ⅡB幢105商铺的建筑面积为331.67平方米，有5个人报名竞拍，竞拍人数最多。最终经过54次加价后以234.592万元成交，成交单价7073元/平方米。
IIB幢103商铺是三间商铺拍卖中竞争最激烈的。商铺建筑面积381.9平方米，最终是经过4个竞拍者80次加价竞拍才成交，成交价为289.014万元，成交单价7568元/平方米。
而从其他商铺拍卖流拍来看，其流拍，可能还是商铺位置不是那么好，其他流拍的商铺都不是一楼铺面，而是二楼铺面。这一楼铺面和二楼铺面，现在的商业价值差距是非常大的，尤其是这种建材城的商铺。不知道接下来，流拍的商铺在第二次降价拍卖中会不会有人拍下。从地段来看，北部湾国际建材商贸城在钦州市确实属于黄金地段了。
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