金海汀雲台官方网站-浦东金海汀雲台(2025)最新房价＋户型＋配套

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象屿联发·金海汀雲台去年三开三磬！今年四开也是火爆开场！每每触发积分！在全市高端产品力“狂卷”之下，能在激烈竞选中崭露头角，实属“爆燃”红盘！

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而在当下市场，热销才是对产品力更有力的验证！能拿捏住购房者喜好并愿意为之付出真金白银，才是真正的硬核实力！

实景图，仅供参考

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最新消息！

「象屿联发·金海汀雲台」将再次引爆市场！惊喜加推74收官房源：约24套叠加别墅+50套高层产品即将开盘！千万级稀缺城市轨交墅臻藏在即！

「象屿联发·金海汀雲台」本次将凭什么引爆市场？

必然是它本次将加推的城市轨交墅！不仅稀缺，而且极具硬核实力拉满！

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1、浦东叠墅供应稀缺！2024年一年仅供应240套，占总供应量的2.64%！容积率仅1.5的两叠别墅更为稀缺！与常规郊区别墅完全不同，「象屿联发·金海汀雲台」的城市轨交墅拥有城市成熟周边配套、距离产业高地近，便捷生活方式超乎想象！

2、本次加推楼栋更是坐拥社区中心优秀位置，西靠金海湿地公园，生态环境优质，上叠直接看公园景观带露台、下叠拥有更多可利用地下空间，居住舒适度绝佳！

3、于内而言，项目打造的科技臻装墅也是领先市场！匹配时下年轻购房群体对智能化家居的高水平装修标准及户型设计，几乎没有缺点，继碧云之后的新兴国际社区初具雏形！不容错过！

金海汀雲台售楼处电话：400-8824-198示意图，仅供参考

浦东低密墅区卷王再次引爆市场！

「象屿联发·金海汀雲台」

叠加样板房预计3月20日开放

五批次收官房源即将开盘！

建面约99-125㎡高层

建面约145-160㎡叠加别墅

城市轨交+公园首排+科技臻装

收官24套稀缺叠墅不容错过！

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叠墅供应稀缺！「象屿联发·金海汀雲台」1.5超低密城市轨交两叠别墅更为稀缺！

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2024浦东唯一1.5容积率出让地块

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据统计，上海2024年累计供应新房约5.88万套，其中叠墅产品供应还不到3000套，占比不足5%！

尤其是浦东，叠墅供应仅约240套，仅占浦东新房供应（8919套）的约2.69%！（数据来源：网上房地产）

重要的是，叠墅更需要土地天赋！

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在2024年土拍市场中，大部分宅地容积率都在2.0以上，仅有6块地容积率在1.5以内，而浦东仅有唯一一块1.5容积率的宅地，正是如今的「象屿联发·金海汀雲台」，稀缺性溢于言表！

（数据来源：上海土地市场）

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不仅如此，即使是在今年待售新盘中，叠墅的供应量也是相当少，以陆家嘴为圆心，半径约13km范围内仅「象屿联发·金海汀雲台」有两叠产品供应，且1.5km内拥有3条轨交；半径约20km范围内还有春申某盘，但1.5km内暂无轨交；半径约30km范围内则还有3个新房项目待售，但均为三叠产品、轨交极少。

数据来源：新房数据库

所以说，金海汀雲台售楼处电话：400-8824-198「象屿联发·金海汀雲台」这样的城市轨交墅，几乎绝版！接连热销也是实至名归！

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低容积率宅地稀缺，「象屿联发·金海汀雲台」本次将加推的城市轨交两叠别墅产品更是无敌！

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所谓城市轨交墅，首先就是地理位置核芯，距离产业高地、城市重点商圈都非常近！项目被浦东四大产业高地环伺，集聚众多高薪产业人员置业于此，未来板块年轻高精尖人群扎堆，板块活力满满！

数据来源：百度地图

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9&12&14号线三轨交环伺！

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9号线和12号线换乘站——金海路站，与「象屿联发·金海汀雲台」直线距离大约在800米，与14号线桂桥路站直线距离约1.5公里，未来还有在建的崇明线一期，四铁交汇，交通发达。

示意图，仅供参考

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尤其是9号线，作为浦东新区境内的重要地铁线路，东西贯通，串联起陆家嘴、洋泾、花木、碧云、金桥等重点板块。7站可到世纪大道、9站可到陆家嘴。

示意图，仅供参考

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自驾出行通达全城

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项目位于外环高速与金海高架（在建）构建的黄金十字动脉附近，可快速衔接上海内、中、外环。在建的金海高架路，东西向纵贯内环、中环，未来开通后直连杨高中路、世纪大道等城市主干道。无论是日常出行还是工作通勤，都能轻松实现全城畅达。

示意图，仅供参考

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双TOD商业配套成熟

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常规低密墅区都有距离商圈较远的痛点，但「象屿联发·金海汀雲台」紧邻招商花园城、宝龙广场等繁华商业，商业配套不仅成熟且量级不凡！

其中招商花园城作为2023年以来浦东规模最大的新开业单体购物中心。一经亮相，直接成为了浦东网红打卡地，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、第五立面的大魔方空中跑道等特色场景。

实景图，仅供参考

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项目往西900米就是浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目金湾，其中规划的金海路TOD有K11 Select——浦东文化零售新地标商业为浦东首个K11！（规划中）

示意图，仅供参考

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西南侧还有规划的桂桥路TOD打造金湾的核芯门户，营造TOD特色开发的引爆点。

桂桥路TOD示意图，仅供参考

紧贴公园墅居住舒适度领先市场！

上叠、下叠各有千秋！

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项目仅一街之隔，就能踏入占地600亩的金海湿地公园，都市生活与宁静自然相融交织，在繁忙的城市生活中也能享受到大自然的宁静与美好。

实景图，仅供参考

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而本次加推楼栋更是位于社区中央前排，西靠金海湿地公园，更近距离体验600亩天然氧吧带来的优雅静谧氛围~

示意图，仅供参考

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「象屿联发·金海汀雲台」以低至1.5的容积率，精心规划最高仅13层的低密住区，每一栋建筑都仿佛是从自然中生长出来，与周边环境和谐共生。未来居住舒适度超乎想象！

项目叠墅示意图，仅供参考

海派美学景观园林

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景观方面，「象屿联发·金海汀雲台」融合海派美学符号的建筑风格，以一轴五园七境+五大园林聚场的景观空间规划，打造金桥崭新的美学人居封面。

示意图，仅供参考

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一条精心设计的花境主轴，自门至厅，层层递进，沿途的水景潺潺，串联起归家的温馨之路，每一步都充满了仪式感与诗意，品质归家动线独具匠心！

示意图，仅供参考

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五大园邻聚场，各具特色，引力客厅、童梦乐园、活力运动场、萌宠乐园、阳光草坪，每一处都是居民休闲娱乐的绝佳去处。移步换景之间，尽享生活的乐趣与美好，丰富邻里生活！

示意图，仅供参考

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丰富社交功能泛会所

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「象屿联发·金海汀雲台」还利用架空层打造泛会所，营造出四点半课堂、热力运动场、宠物乐园等场景空间，进一步满足不同人群的个性化需求，这种高标准的配置条件，在同价段新盘中实属罕见！

下沉式庭院+约1600㎡会所

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此外，「象屿联发·金海汀雲台」还匠心打造了高标准下沉式庭院与1600㎡的奢华会所！拥有恒温泳池、瑜伽室、健身房、会客厅、书吧等设施一应俱全，为居者提供高品质的生活享受与社交空间，这样的高标准配置实属卷王水平！

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约145-160㎡两叠户型可圈可点！

科技臻装配置更是匠心十足！

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「象屿联发·金海汀雲台」本次加推约50套高层和24套叠加别墅，高层建面约99-125㎡；两叠别墅产品仅有上叠和下叠，建面约145-160㎡，相比传统三叠别墅更低密、居住隐私性更佳！可谓是降维打击！

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建面约160㎡下叠带5.4米层高地下室

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下叠户型卧室全朝南设计，居住舒适度极佳；二楼主卧套房设计带大阳台，居住隐私性相当不错；客卫与次卧空间尺度感十足！下叠更是拥有挑高约5.4米的地下空间，未来可以根据需求打造空间功能，实际使用空间相当奢阔！

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建面约145-152㎡上叠带露台

上叠户型拥有露台空间，邀好友来一场家庭BBQ、闲暇时光种花养鸟也是相当惬意~一层拥有大横厅+阳台设计；二层休息空间设计了三间卧室，主卧套房、双次卧拥有一间客卫空间，一家人居住相当舒适！

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臻装高标准智能化配置拉满！

「象屿联发·金海汀雲台」对标内环豪宅精装，室内精装配置全屋配有华为全屋智能，营造出一个更有科技感、未来感的智慧社区。

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配置了可以人脸识别的智能安防系统、智能呼梯、华为智能门锁以及华为全屋智能鸿蒙系统，降低等待逗留时间、实现轻松流畅归家~

示意图，仅供参考

想象一下：到家之前，可以通过手机控制全屋智能家居，随心切换各种模式。

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从智慧安防到智慧家庭，再到智慧服务，科技将渗透到房子、乃至社区，由内而外提高人的舒适度。

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精装品牌精选国内外一线品牌：如日立中央空调、新风及地暖、高端厨电代表方太Fotile四件套、科勒水槽、浴霸行业领导者欧普OPPLE的极简线形浴霸、次卫配置瑞士卫浴先锋恩仕AXENT智能马桶、德国卫浴专家高仪GROHE花洒及龙头、欧洲皇室御用品牌唯宝Villeroy & Boch台盆和主卫马桶等。（免责：以上品牌具体以案场展示为准）

特别是方太Fotile高端系列四件套：智能隐藏式油烟机、灶蒸烤一体机、18套洗碗机配置，油烟机可以实现智能联动、智能升降控烟功能，灶蒸烤一体机还有后置排气、智能菜谱炒菜等人性化功能。

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示意图，非交付标准

还有更多室内细节可圈可点~

全屋通铺岩板地砖质感十足！还配置了智能窗帘盒，更有智能传感器保障室温恒定，实现智能家居的温度控制。卫生间更是设计了整面镜柜收纳空间，主卫配置美妆冰箱，细节无敌~

生活展示空间实景图，非交付标准

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浦东低密墅区卷王再次引爆市场！

「象屿联发·金海汀雲台」

叠加样板房预计3月20日开放

五批次收官房源即将开盘！

建面约99-125㎡高层

建面约145-160㎡叠加别墅

城市轨交+公园首排+科技臻装

收官24套稀缺叠墅不容错过！

上叠总价约1100w级（16幢1单元302）

下叠总价约1300w级（17幢3单元102）

殷契，母曰简狄，有娀氏之女，为帝喾次妃。三人行浴，见玄鸟堕其卵，简狄取吞之，因孕生契。契长而佐禹治水有功。帝舜乃命契曰：“百姓不亲，五品不训，汝为司徒而敬敷五教，五教在宽。”封于商，赐姓子氏。契兴於唐、虞、大禹之际，功业著於百姓，百姓以平。

契卒，子昭明立。昭明卒，子相土立。相土卒，子昌若立。昌若卒，子曹圉立。曹圉卒，子冥立。冥卒，子振立。振卒，子微立。微卒，子报丁立。报丁卒，子报乙立。报乙卒，子报丙立。报丙卒，子主壬立。主壬卒，子主癸立。主癸卒，子天乙立，是为成汤。

成汤，自契至汤八迁。汤始居亳，从先王居，作帝诰。

汤征诸侯。葛伯不祀，汤始伐之。汤曰：“予有言：人视水见形，视民知治不。”伊尹曰：“明哉！言能听，道乃进。君国子民，为善者皆在王官。勉哉，勉哉！”汤曰：“汝不能敬命，予大罚殛之，无有攸赦。”作汤征。

伊尹名阿衡。阿衡欲见汤而无由，乃为有莘氏媵臣，负鼎俎，以滋味说汤，致于王道。或曰，伊尹处士，汤使人聘迎之，五反然後肯往从汤，言素王及九主之事。汤举任以国政。伊尹去汤适夏。既丑有夏，复归于亳。入自北门，遇女鸠、女房，作女鸠女房。

汤出，见野张网四面，祝曰：“自天下四方皆入吾网。”汤曰：“嘻，尽之矣！”乃去其三面，祝曰：“欲左，左。欲右，右。不用命，乃入吾网。”诸侯闻之，曰：“汤德至矣，及禽兽。”

当是时，夏桀为虐政淫荒，而诸侯昆吾氏为乱。汤乃兴师率诸侯，伊尹从汤，汤自把钺以伐昆吾，遂伐桀。汤曰：“格女众庶，来，女悉听朕言。匪台小子敢行举乱，有夏多罪，予维闻女众言，夏氏有罪。予畏上帝，不敢不正。今夏多罪，天命殛之。今女有众，女曰：‘我君不恤我众，舍我啬事而割政’。女其曰：‘有罪，其奈何’？夏王率止众力，率夺夏国。众有率怠不和，曰：‘是日何时丧？予与女皆亡’！夏德若兹，今朕必往。尔尚及予一人致天之罚，予其大理女。女毋不信，朕不食言。女不从誓言，予则帑僇女，无有攸赦。”以告令师，作汤誓。於是汤曰：“吾甚武”，号曰武王。

桀败於有娀之虚，桀奔於鸣条，夏师败绩。汤遂伐三嵕，俘厥宝玉，义伯、仲伯作典宝。汤既胜夏，欲迁其社，不可，作夏社。伊尹报。於是诸侯毕服，汤乃践天子位，平定海内。

汤归至于泰卷陶，中垒作诰。既绌夏命，还亳，作汤诰：“维三月，王自至於东郊。告诸侯群后：‘毋不有功於民，勤力乃事。予乃大罚殛女，毋予怨。’曰：‘古禹、皋陶久劳于外，其有功乎民，民乃有安。东为江，北为济，西为河，南为淮，四渎已修，万民乃有居。后稷降播，农殖百谷。三公咸有功于民，故後有立。昔蚩尤与其大夫作乱百姓，帝乃弗予，有状。先王言不可不勉。’曰：‘不道，毋之在国，女毋我怨。’”以令诸侯。伊尹作咸有一德，咎单作明居。

汤乃改正朔，易服色，上白，朝会以昼。

汤崩，太子太丁未立而卒，於是乃立太丁之弟外丙，是为帝外丙。帝外丙即位三年，崩，立外丙之弟中壬，是为帝中壬。帝中壬即位四年，崩，伊尹乃立太丁之子太甲。太甲，成汤适长孙也，是为帝太甲。帝太甲元年，伊尹作伊训，作肆命，作徂后。

帝太甲既立三年，不明，暴虐，不遵汤法，乱德，於是伊尹放之於桐宫。三年，伊尹摄行政当国，以朝诸侯。

帝太甲居桐宫三年，悔过自责，反善，於是伊尹乃迎帝太甲而授之政。帝太甲修德，诸侯咸归殷，百姓以宁。伊尹嘉之，乃作太甲训三篇，褒帝太甲，称太宗。

太宗崩，子沃丁立。帝沃丁之时，伊尹卒。既葬伊尹於亳，咎单遂训伊尹事，作沃丁。

沃丁崩，弟太庚立，是为帝太庚。帝太庚崩，子帝小甲立。帝小甲崩，弟雍己立，是为帝雍己。殷道衰，诸侯或不至。

帝雍己崩，弟太戊立，是为帝太戊。帝太戊立伊陟为相。亳有祥桑谷共生於朝，一暮大拱。帝太戊惧，问伊陟。伊陟曰：“臣闻妖不胜德，帝之政其有阙与？帝其修德。”太戊从之，而祥桑枯死而去。伊陟赞言于巫咸。巫咸治王家有成，作咸艾，作太戊。帝太戊赞伊陟于庙，言弗臣，伊陟让，作原命。殷复兴，诸侯归之，故称中宗。

中宗崩，子帝中丁立。帝中丁迁于隞。河亶甲居相。祖乙迁于邢。帝中丁崩，弟外壬立，是为帝外壬。仲丁书阙不具。帝外壬崩，弟河亶甲立，是为帝河亶甲。河亶甲时，殷复衰。

河亶甲崩，子帝祖乙立。帝祖乙立，殷复兴。巫贤任职。

祖乙崩，子帝祖辛立。帝祖辛崩，弟沃甲立，是为帝沃甲。帝沃甲崩，立沃甲兄祖辛之子祖丁，是为帝祖丁。帝祖丁崩，立弟沃甲之子南庚，是为帝南庚。帝南庚崩，立帝祖丁之子阳甲，是为帝阳甲。帝阳甲之时，殷衰。

自中丁以来，废適而更立诸弟子，弟子或争相代立，比九世乱，於是诸侯莫朝。

帝阳甲崩，弟盘庚立，是为帝盘庚。帝盘庚之时，殷已都河北，盘庚渡河南，复居成汤之故居，乃五迁，无定处。殷民咨胥皆怨，不欲徙。盘庚乃告谕诸侯大臣曰：“昔高后成汤与尔之先祖俱定天下，法则可修。舍而弗勉，何以成德！”乃遂涉河南，治亳，行汤之政，然後百姓由宁，殷道复兴。诸侯来朝，以其遵成汤之德也。

帝盘庚崩，弟小辛立，是为帝小辛。帝小辛立，殷复衰。百姓思盘庚，乃作盘庚三篇。帝小辛崩，弟小乙立，是为帝小乙。

帝小乙崩，子帝武丁立。帝武丁即位，思复兴殷，而未得其佐。三年不言，政事决定於冢宰，以观国风。武丁夜梦得圣人，名曰说。以梦所见视群臣百吏，皆非也。於是乃使百工营求之野，得说於傅险中。是时说为胥靡，筑於傅险。见於武丁，武丁曰是也。得而与之语，果圣人，举以为相，殷国大治。故遂以傅险姓之，号曰傅说。

帝武丁祭成汤，明日，有飞雉登鼎耳而呴，武丁惧。祖己曰：“王勿忧，先修政事。”祖己乃训王曰：“唯天监下典厥义，降年有永有不永，非天夭民，中绝其命。民有不若德，不听罪，天既附命正厥德，乃曰其奈何。呜呼！王嗣敬民，罔非天继，常祀毋礼于弃道。”武丁修政行德，天下咸驩，殷道复兴。

帝武丁崩，子帝祖庚立。祖己嘉武丁之以祥雉为德，立其庙为高宗，遂作高宗肜日及训。

帝祖庚崩，弟祖甲立，是为帝甲。帝甲淫乱，殷复衰。

帝甲崩，子帝廪辛立。帝廪辛崩，弟庚丁立，是为帝庚丁。帝庚丁崩，子帝武乙立。殷复去亳，徙河北。

帝武乙无道，为偶人，谓之天神。与之博，令人为行。天神不胜，乃僇辱之。为革囊，盛血，昂而射之，命曰“射天”。武乙猎於河渭之闲，暴雷，武乙震死。子帝太丁立。帝太丁崩，子帝乙立。帝乙立，殷益衰。

帝乙长子曰微子启，启母贱，不得嗣。少子辛，辛母正后，辛为嗣。帝乙崩，子辛立，是为帝辛，天下谓之纣。

帝纣资辨捷疾，闻见甚敏；材力过人，手格猛兽；知足以距谏，言足以饰非；矜人臣以能，高天下以声，以为皆出己之下。好酒淫乐，嬖於妇人。爱妲己，妲己之言是从。於是使师涓作新淫声，北里之舞，靡靡之乐。厚赋税以实鹿台之钱，而盈钜桥之粟。益收狗马奇物，充仞宫室。益广沙丘苑台，多取野兽蜚鸟置其中。慢於鬼神。大聚乐戏於沙丘，以酒为池，县肉为林，使男女裸相逐其间，为长夜之饮。

百姓怨望而诸侯有畔者，於是纣乃重刑辟，有炮烙之法。以西伯昌、九侯、鄂侯为三公。九侯有好女，入之纣。九侯女不喜淫，纣怒，杀之，而醢九侯。鄂侯争之彊，辨之疾，并脯鄂侯。西伯昌闻之，窃叹。崇侯虎知之，以告纣，纣囚西伯羑里。西伯之臣闳夭之徒，求美女奇物善马以献纣，纣乃赦西伯。西伯出而献洛西之地，以请除炮烙之刑。纣乃许之，赐弓矢斧钺，使得征伐，为西伯。而用费中为政。费中善谀，好利，殷人弗亲。纣又用恶来。恶来善毁谗，诸侯以此益疏。

西伯归，乃阴修德行善，诸侯多叛纣而往归西伯。西伯滋大，纣由是稍失权重。王子比干谏，弗听。商容贤者，百姓爱之，纣废之。及西伯伐饥国，灭之，纣之臣祖伊闻之而咎周，恐，奔告纣曰：“天既讫我殷命，假人元龟，无敢知吉，非先王不相我後人，维王淫虐用自绝，故天弃我，不有安食，不虞知天性，不迪率典。今我民罔不欲丧，曰‘天曷不降威，大命胡不至’？今王其柰何？”纣曰：“我生不有命在天乎！”祖伊反，曰：“纣不可谏矣。”西伯既卒，周武王之东伐，至盟津，诸侯叛殷会周者八百。诸侯皆曰：“纣可伐矣。”武王曰：“尔未知天命。”乃复归。

纣愈淫乱不止。微子数谏不听，乃与大师、少师谋，遂去。比干曰：“为人臣者，不得不以死争。”乃彊谏纣。纣怒曰：“吾闻圣人心有七窍。”剖比干，观其心。箕子惧，乃详狂为奴，纣又囚之。殷之大师、少师乃持其祭乐器奔周。周武王於是遂率诸侯伐纣。纣亦发兵距之牧野。甲子日，纣兵败。纣走入，登鹿台，衣其宝玉衣，赴火而死。周武王遂斩纣头，县之[大]白旗。杀妲己。释箕子之囚，封比干之墓，表商容之闾。封纣子武庚、禄父，以续殷祀，令修行盘庚之政。殷民大说。於是周武王为天子。其後世贬帝号，号为王。而封殷后为诸侯，属周。

周武王崩，武庚与管叔、蔡叔作乱，成王命周公诛之，而立微子於宋，以续殷后焉。

太史公曰：余以颂次契之事，自成汤以来，采於书诗。契为子姓，其後分封，以国为姓，有殷氏、来氏、宋氏、空桐氏、稚氏、北殷氏、目夷氏。孔子曰，殷路车为善，而色尚白。

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