山东：建设“好房子” 让居民生活更舒心

4月16日下午，在淄博市新东升福园小区，山东省人民政府新闻办公室举行现场新闻发布会，邀请山东省住房和城乡建设厅主要负责同志等介绍山东出台好房子建设标准指引，支持高品质住宅建设情况。

本场发布会全面介绍《山东省好房子建设标准指引》以及《关于支持“好房子”建设若干政策措施》，着力加大“好房子”建设供应，促进住房消费、提振市场信心。新空间、新场景、新体验、新样板打造更多人民满意的好房子，让更多的家庭从“住有所居”迈向“住有优居”。

发布会上，山东省住房和城乡建设厅党组书记任海涛介绍，山东省住房和城乡建设厅围绕“安全、舒适、绿色、智慧”要求，加快推进高品质住宅建设。在提升建设标准方面，牵头编制高品质住宅建设指导意见和技术指引，从6个维度归纳提炼出48字“好房子”内涵，即“质量优良、安全耐久，功能优化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿色、节能环保，服务精细、邻里和谐”，明确高品质住宅定位，注重提升居住体验，在功能分区、技术指标等方面，引导房地产业向追求高质量、新科技、好服务转变。比如，规定层高不能低于3米，车位配比不低于1:1.2，面积不小于2.5×5.3m，100%预留电动车充电设施安装条件等等。

在提升建造工艺方面，成立专家指导组和创新研究中心、搭建“人才库”，加大对节能保温、防水、隔音、高性能门窗等产品的研发，在房屋建设中大力推广新技术、新产品、新材料、新工艺，推进BIM技术全过程集成应用，广泛运用集成厨房、集成卫生间、架空楼面、模块化隔墙等成熟适用的装配式装修技术，推动高品质住宅部品部件生产工厂化、施工装配化、装修一体化。

在提升质量水平方面，实施开发项目全生命周期管理，优化施工组织方式，强化工程质量标准化管理，集中整治渗漏、开裂、噪音、反味等突出问题。全面推行“先验房后收房”，将屋面防水、隐蔽管线等质量保修期延长至10年，建立质量回访和问题投诉处理机制，让人民群众安心买房、踏实收房。去年以来，先后筛选111个试点项目，以点带面打造高品质住宅样板，在建商品房中高品质住宅规模占比达到30%。

来源 ｜ 中国山东网

编辑 ｜ 陈吉康、张硕

复审｜ 张侃

终审｜ 王蒨

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