合肥轨道红四方地块案名公布，3月份70城房价数据出炉…

合肥轨道发布“风华正茂”四大产品系，以及多个项目的案名，包括省府东、政务东、方兴西板块等盘，分别是庐月汀雲、翰墨雲栖、雲涛，云缦璞舍、云缦朗境。

备受关注的红四方地块，案名为天鹅湾壹号，旁边就是天鹅湖壹号小区，难怪听起来有点熟悉，这也是政务区少有的新房了，东侧不远处就是贯通合肥南北的金寨路高架，作为原中盐红四方老厂房所在地，老厂房拆迁后进行土壤修复，这片364亩的地块被精准划分为182亩居住用地与182亩商业用地。

据了解，该项目住宅分为两个地块，容积率均为1.8，户型面积段为160-180-200-220-260-290-360平，不知道到时候能卖到什么的价位，大家觉得最高的价格能到8-10万吗？

据了解，此前政务区红四方3宗地块均被合肥轨道于去年12月份花了约65.5亿元拿下，而且还破了单价地王、楼面价地王纪录。

具体如下：

合肥轨道竞得SS202408号地块，成交单价3350万元/亩，总价43.79亿元，楼面价27916.7元/平，溢价率40.76%。

合肥轨道以3050万竞得蜀山09号地块，总价158373.995万，楼面价25416.7 元/平。

合肥轨道以322万竞得蜀山10号地块，总价58752.12万，楼面价6037元/平。

持续关注后面合肥轨道多盘的最新进展和消息。

4月16日，国家统计局公布3月份70城房价数据。数据显示，房地产市场延续积极势头，房价上涨城市数量继续提升。

3月70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

新房涨幅方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

其中，合肥3月新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，为2月新房价格上涨后又一次上涨；同比下降4.9%，比2月降幅收窄0.4个百分点。分户型看，环比涨幅最大的是90平方米以下小户型，销售价格环比上涨0.5%。144平方米以上大户型，环比上涨0.2%；90~144平方米中等户型环比上涨0.2%；

3月，合肥二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比2月收窄0.1个百分点；同比下降8.2%，与2月持平。分户型看，3月合肥二手住宅销售价格环比降幅最大的是90~144平方米中等户型，环比下降0.4%；90平方米以下小户型，环比下降0.1%；其次是144平方米以上大户型，环比下降0.3%。

据报道，4月14日晚，中交地产股份有限公司（简称“中交地产”）发布关于公司股票交易被实施退市风险警示暨停牌的公告。

公告显示，中交地产股票将于2025年4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌。与此同时，实施退市风险警示的起始日为4月16日；

实施退市风险警示后，中交地产股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，股票代码仍为“000736”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。

『探盘评测』

上 锦悦