城市消费一席谈丨三亚市海棠区委书记鲁正兰：海棠区将加速打造国际旅游消费中心核心区

21世纪经济报道记者李果 海口报道

第五届中国国际消费品博览会正在海口举办，作为国内首个以消费精品为主题的国家级展会，本届消博会不仅为国内外企业搭建起广阔的交流合作平台，也成为展示城市消费魅力的舞台。三亚市海棠区不仅高端消费聚集，也拥有着丰富的滨海消费资源。针对“新三代”消费者，海棠区的魅力何在？未来有哪些进一步发展机遇？为此，21世纪经济报道《城市消费一席谈》栏目专访了三亚市海棠区委书记鲁正兰。

五大主导产业凸显特色消费亮点

21世纪：21世纪经济研究院和仲量联行联合的《时尚消费力洞察报告2025》中，提到了“新三代”的消费机遇，那么针对以00后为代表的后Z世代、80后为代表的千禧一代，以及60后的新银发族，海棠区分别有哪些有针对新三代的消费场景、业态？

鲁正兰：海棠区是三亚市的核心消费区，对后Z世代消费者，我们可提供多元的潮流消费体验活动，如依托海棠湾一线海景、后海网红冲浪小镇、蜈支洲海上娱乐项目、塔赫跳伞、亚特兰蒂斯C秀、水世界、海昌梦幻不夜城等资源，举办海边时装秀、音乐节、艺术市集等活动，吸引年轻人打卡消费。对千禧一代消费者，海棠区将给他们提供丰富的免税消费与品质生活场景，如三亚国际免税城于2025年3月正式获批国家4A旅游景区，以“商业+文旅”创新模式，打造国际消费新地标。消博会期间一方面推出腕表节、美妆专属折扣等活动，满足个性化购物需求；另一方面与蜈支洲岛联合推出凭免税店会员卡，尊享景区VIP服务等专属礼遇活动，满足家庭娱乐消费需求。对新银发族而言，海棠区提供了康养医疗与适老化服务，如国寿健康公园、太平康养小镇等项目可提供“休闲旅游+体检、康复、医美”等全链条服务。此外，蜈支洲岛、亚特兰蒂斯、水稻国家公园、三亚国际免税城等景区适配了针对新银发族的慢节奏消费场景。

21世纪：海棠区作为一个国际化的区域，它的消费不仅适配“新三代”消费者，也正朝着多元化方向在发展，请鲁书记介绍一下海棠区的消费特色亮点。

鲁正兰：当前，海棠区围绕旅游度假、医疗康养、消费购物、休闲旅游、会议会展五大主导产业链凸显特色消费亮点。

旅游度假方面，海棠区已成为全国高端度假酒店最密集的区域之一，汇聚了亚特兰蒂斯、洲际、艾迪逊等20余家国内外一线高端滨海度假酒店，客房总量超1万间，形成了国内规模最大的滨海高端酒店集群。除了滨海带星级酒店外，还孕育出一批特色民宿，为游客提供更多选择和不同体验。

医疗康养方面，目前国寿健康公园等优质医疗项目已投入运营，“大三亚”120急救体系项目、北大口腔三亚医院、太平康养项目、石药德中健康产业园等一批高端医疗康养项目正在加快建设；睿智医美项目入驻，为高净值人群提供更多选择，同时，中医药健康养生、运动康复等特色医疗业态也在持续完善升级。

购物消费方面，海棠区已构建起以免税购物为核心，高端零售、特色餐饮、文化体验等多业态协同发展的国际化消费生态圈。尤其是三亚国际免税城，自2014年9月开业运营以来，经过十年深耕发展，已成为海南自贸港文旅消费融合的标杆项目。2020年7月1日离岛免税新政实施后，其客流量与销售额实现跨越式增长，截止到2024年底实现接待游客3060万人次、营业收入1181亿元的亮眼成绩。2025年第一季度接待游客282万人次、营业收入62亿元。

休闲旅游方面，海棠区拥有1个国家5A级旅游景区蜈支洲岛，3个国家4A级旅游景区以及椰子洲岛等风景名胜区。同时还有以海昌梦幻不夜城、宽窄巷子海棠故事为代表的夜间经济消费集聚区，助推三亚夜经济提速增效。此外，12公里长的海棠河生态公园、海棠区美丽乡村建设，为市民和游客提供更多旅游休闲好去处。

会议会展方面，目前保利C+国际会展中心已建成投用，提供了4.7万平方米的专业会议会展场地，区内20余家星级酒店可协同提供多个小型的会议会展场地，形成“专业展馆+高端酒店”的会展服务体系。

海棠区将进一步提升国际消费影响力

21世纪：消博会期间海棠区有哪些配套活动？

鲁正兰：2025年消博会期间，海棠区将依托自贸港政策优势和产业集聚效应，打造“消费+文旅”深度融合的多元场景。其中海棠区内的免税店将举办“逛在消博会，购在免税城”“文旅免税月”“第五届中免腕表节”等一系列丰富多彩的主题促销活动，针对展商及持证观展的消博会嘉宾推出专享85折优惠、免税消费券、消费满减等优惠活动，同时在线下门店及线上平台投入代金券。在三亚国际游艇展区现场还将设置三亚国际免税城体验区，开通三亚国际游艇中心往返三亚国际免税城的穿梭巴士，实现两大分展区场景联动。

21世纪：海棠区一直在打造国际旅游消费中心核心区，未来海棠区如何推动免税购物与文旅、会展、医疗等消费业态联动，进一步释放“旅游+免税”的叠加效应？

鲁正兰：未来海棠区将通过引进主题乐园、音乐节、体育赛事、海南岛国际电影节等，打造“文旅+消费”联动模式。加速产业融合，拓展消费场景，以“旅游+免税+会展+医疗康养”为核心，努力打造国际旅游消费中心核心区。依托无忧传媒总部基地等项目培育“直播电商+跨境贸易”新模式，引领海棠湾消费发展新动力。

21世纪：未来海棠区将如何突破传统消费模式，打造具有国际竞争力的消费新地标？

鲁正兰：海棠区将以“智慧化、国际化”为核心，重塑消费格局：一是构建智慧消费生态。依托“中免三亚国际免税城”“华润超级万象城”“中免太古里”“金凤凰海岸珠宝城”“宽窄巷子海棠故事”等消费商圈，运用大数据分析消费者偏好，精准推送个性化优惠，打造智慧商圈。二是聚焦智能网约车、低空产业新赛道等科技应用落地，培育绿色消费新范式，推动相关产业发展，为市民游客游玩出行提供更大便捷。三是深化琼港消费合作。依托琼港经济合作三亚示范区，引进香港时尚品牌与运营模式，打造国际化消费环境。

21世纪：我们这次城市对话，有对于当前消费实力的介绍，也有对于未来的畅想，在马上要结束时，请鲁书记再用一句话为海棠区的消费作推介。

鲁正兰：相约自贸港，筑梦到海棠，三亚海棠湾国际休闲园区欢迎您！