已过会！滨江大城压轴之作「上海长滩」将推建面约78~133㎡现房！

实景图建面约146万方滨江大城，已进入急速兑现期！实景图实景图项目四期实景图项目四期实景图项目鸟瞰图实景图实景图瀑布公园实景图坡地公园实景图实景图实景图约3.15米层高+高标准装修+临江震撼景观，专为塔尖人群定制！

上海长滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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01

主力大户型，还能住进滨江，

人生的终极置业理想都实现了

这两年参与过打新的小伙伴应该深有体会：

楼市在快速迭代，但人们日益增长的改善居住需求，却始终无法及时得到满足！‍‍‍‍

你想要买地段位置稍微好些的大户型，即便你有分，摇号靠后也没得选！

没办法，大户型供应从源头上就被“掐”紧了。

现在土拍中小套配比虽放开了，但这些地块价格也上去了；何况是期房，交房入住还得再等1-2年。

与其如此费时间等待，还不如直接挑现成的！

选择上海长滩的大户型实景准现房，住得安心，人也舒坦！‍‍‍

更重要的是，上海长滩可是宝山滨江的标杆大盘，140㎡以上大户型占比很高，可谓深度匹配当下的改善客群。‍‍‍‍

在最早做设计规划的时候，开发商就已经高瞻远瞩：在一线滨江位置，要做就做大户型，才能升华这片土地的价值！‍‍‍‍‍‍‍

事实上，后期的市场表现也得到了印证，无论是区域内还是全市的改善家庭，都对上海长滩青眼有加！

从1期到3期，超3000组家庭入住了这里！

人们为何坚定地把房票投给上海长滩？‍‍‍‍‍‍

笔者觉得有很大一部分原因，就在于一线滨江大平层的稀缺性和成长性，而上海长滩把这两项都牢牢拿捏了！‍‍‍‍‍‍

一方面，大户型产品在宝山就深度匮乏，更遑论滨江大平层！

数据显示，近3年宝山140㎡以上新房大户型供应，始终维持在低位。‍‍‍‍‍

区域内想要买大户型升级改善的，基本没多大选择空间。‍‍‍‍

另一方面，人们对于入住一线滨江大平层的渴望，也直接反应在了房价上。

在近5年的楼市发展历程中，一线滨江大平层的爆发力堪称惊人！

不仅在价格绝对值上反超传统城央贵胄，甚至在涨幅上也呈现碾压之势！

一线滨江大平层，更稀罕！更值钱！

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这已经成了市场的一致共识！

正因于此，拥有一套大房子，尤其是滨江带的大房子，成为了魔都无数高净值人群的终极置业理想！‍‍‍‍‍‍‍

无奈的是，滨江带的准入门槛却非常之高！

眼下，最贵的黄浦滨江&陆家嘴新房均价已顶破17万+/㎡，后起之秀的东外滩也来到11.7万+/㎡，如此之高的门槛，直接让万千大众放弃“念想”！

而上海长滩的出现则弥补了市场的空白！

更加友好的准入门槛，让少数人的“奢侈”，变成了普通人也能够得着的梦想！

02

不只是滨江，还是大城开发，

实景准现房今年买今年住

以上说的，更多的还是停留在一线滨江大平层的未来价值评估上！

在市场下行的大背景，光有未来预期显然是不够的，人们还追求确定性和安全感！‍‍‍‍

你肯定也看到了，近几年市面上很多新盘经历的交付风波，甚至“精装”变成“惊装”！‍‍‍‍

而上海长滩是当下罕有的品质装修准现房，今年买即可今年住，买得放心，住得舒心，属于稳稳的幸福。

关于实景准现房的优势，想必大家都清楚，诸如：

• 交付品质看得见；
• 不用过多等待即可入住；
• 减少过渡期间成本；
• 甚至可以早点拿房放租尽快回笼资金……

人家还要等个1-2年，而你直接摘得时间的“果实”！

这本“经济账”，大家仔细算算，实景准现房是不是太划算了！

就冲这一点，上海长滩也更值得大家优选！‍‍‍‍‍

更关键的是，上海长滩实景兑现的产品力，也足够惊艳！

这里笔者分外部和内部两方面来给大家说！上海长滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

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作为北上海首屈一指的约146万方的滨江大城，上海长滩直面约1.75公里的滨江岸线，融居住、文化、休闲、办公、旅游等丰富业态为一体，堪称重新定义了宝山滨江的塔尖生活场域。‍‍

从2017年首开入市，到如今项目一期、二期、三期均已交付入住，上海长滩收获了业主的认可！

如今站在小区外围，远远地就可以望见上海长滩崛起的豪壮天际线。

而走进社区，蜿蜒曲折的步道、丰沛的绿地园林、大面积灵动水系、极具辨识度的外立面……更是让人真实地感受到这座大城由内而外散发的大气和时尚！

即将重磅新推的项目四期也屹立其中，铝板装饰工艺、帆船造型的外立面业已竣工完备，已是实景呈现的状态。‍‍‍‍‍

借势坡地公园和滨江绿地高差，四期在内部景观和外部视野上，更加开阔大气，饱览壮观江景。

大家可以看航拍实景：‍‍

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讲到这里，想必你会问，在这个约146万方的大城里，是不是光开发了住宅，而规划配套却没有跟进呢？

大家一起来看看下面这张全景鸟瞰实拍图，会很直观。

项目前期规划的配套设施，几乎都从效果图变成了实景图！

家门口商业：

约18万方环形江豚大型商业中心已实景呈现，招商运营启动中。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

人文景观地标：

约180米长滩观光塔+钻石造型的长滩音乐厅+全国最大的巨幕球体影院，均已落地。‍

大型生态公园：

上海长滩整体规划总建筑面积约146万方，其中绿化用地高达约18万方，目前约3.3万方瀑布公园和约4.1万方坡地公园已实景呈现。‍

项目北侧一线沿江，约1.75公里滨江景观步道已经贯通，成为了周边居民的休闲打卡圣地。

社区里的高端会所：‍

涵纳泳池、健身房等丰富功能空间，也成为业主们的生活日常！‍‍‍‍‍‍‍

可以看到，无论是住宅还是商业，乃至于人文艺术、公园休闲，上海长滩都是火力全开。

一座大气、潮流的滨江大城，已拔地而起！

这样大气、潮流的居住氛围同样延伸到室内！‍‍‍
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首先，约3.15米层高撑起全屋奢阔的气场！

市面上层高普遍在2.9-3米，铺完地板、吊完顶，格局难免略带压抑。‍‍

但置身上海长滩，如此阔绰层高，主打的就是一个“顶天立地、气宇轩昂”，空间感和通透度上升了好几个level！‍‍‍‍‍‍‍

实景图

其次，四期户型更突出打造超大景观面，直面一线江景。

临江大横厅，加上大尺度落地窗，一览无余的江景排闼而来，视野效果超级震撼！‍‍‍‍‍

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