一文读懂卓越柏奕府：柏奕府在龙华的档次如何~可以买吗~介绍

卓越柏奕府柏奕府在龙华的档次如何~卓越柏奕府可以买吗~卓越柏奕府介绍

卓越柏奕府在龙华属于中高端档次的住宅项目，以下是相关分析：
- 品牌与定位：卓越柏奕府是卓越集团“奕”系的高端住宅首发之作，卓越集团在房地产领域知名度高、开发经验丰富，品牌影响力为项目增色。“奕”系列从选址、规划到建筑设计等秉持高标准，定位相对高端。
- 建筑与设计：外立面采用铝板幕墙+LOW - E玻璃，超纤细边框设计，呈现极简前沿风格，彰显现代高端住宅品质与气质。小区大门按星级酒店标准打造，净高9米，内部园林与架空层有景观会客厅、谈心花园、阳光草坪等特色全龄空间，居住环境舒适、优雅。
- 配套设施：交通方面，距离4号线上塘站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并可快速通达上梅林、会展中心等核心区域，陆路交通也十分便利。商业配套上，周边3km范围内有星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心。教育资源方面，周边有和平实验小学、高峰学校等优质学府，且项目自带9班幼儿园。
- 产品与户型：主推建面约108 - 125㎡的3 - 4房住宅产品，户型设计合理，部分户型有双采光面景观巨厅、大尺度纵深长阳台等亮点，能满足改善型家庭需求，提升居住舒适度和品质感。
- 价格：楼盘整体均价较高，反映出产品的高端定位以及匹配的高品质和高价值。
卓越柏奕府有独特的优势，值得部分购房者购买，具体分析如下：
- 优势：
- 品牌保障：由卓越集团开发，其建筑质量、设计风格和物业管理都备受认可，为购房者提供了强有力的保障。
- 交通便捷：临近地铁4号线上塘站，两站即达深圳北站，可快速通达福田等核心区域，且有多条城市主干道汇聚，交通出行便利。
- 配套完善：周边商业发达，有多个大型购物中心；教育资源丰富，自带幼儿园，周边还有多所优质学府；附近还有简上体育综合体等休闲场所，能满足居民的各种生活需求。
- 居住舒适：位于纯居住片区，环境优雅安静，周边豪宅聚集，提升了整个片区的居住品质，内部打造隐奕森居中央园林社区，居住舒适度高。
- 不足：
- 学校距离较远：对口学校高峰学校距离项目约2.6公里，对于有学龄儿童的家庭来说，通勤成本和时间可能增加。
- 起步门槛较高：最小户型为108平方米，购房门槛较高，可能会超出部分购房者的预算，导致购房后经济压力较大。
- 周边环境较复杂：项目属于大浪街道，大浪街道以工业厂房为主，周围环境可能受到一定影响，居住氛围和整体环境可能稍逊一筹。
卓越柏奕府是卓越全新高端住宅产品线“奕”系的首发项目，位于龙华区新区大道与建设东路交汇处。项目占地约2.45万㎡，建面约17.95万㎡，容积率约5.0，绿化率30%，停车位约1091个，栋总户数870户。整体以超高层进行设计，打造隐奕森居中央园林社区，可售住宅所在地块超高层共计4栋，3梯5户，全南向设计，40%瞰山户型，是远瞰山、森居园林、全南向、全改善户型居住社区。

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1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

以下是卓越柏奕府详细资料：

基础信息

- 楼盘名称：卓越柏奕府.

- 楼盘地址：深圳市龙华区新区大道与建设东路交汇处.

- 开发商：深圳卓越锦诚城市更新有限公司.

- 占地面积：2.45万㎡.

- 建筑面积：17.95万㎡.

- 总户数：870户，可售637户.

- 车位：1091个，车位比1:1.25.

- 容积率：5.0.

- 绿化率：30%.

- 产权年限：70年.

- 交楼时间：2024年8月31部分精装交付，还有部分预计2025年1月交付.

- 交房标准：精装.

- 物业公司：卓越物业，物业管理费6.2元/㎡/月.

- 梯户比：3梯5户.

- 在售户型：108-110㎡3房2卫、125㎡4房2卫.

- 参考备案均价：74782元/平方米.

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户型亮点+户型图鉴赏：

- 108㎡户型：客厅朝南带阳台，两房朝南1房朝北。近50㎡大开间多功能宽厅，约5.4米超大客厅开间，LDKB一体化设计，大进深阳台可实现多种场景运用，可开可合岛台式厨房，且全屋全飘窗赠送.

- 110㎡户型：客厅朝北，两房朝南，一房朝北，南北通透双阳台设计，采光通风好，方正宽景客厅搭配大尺度U型厨房，大进深阳台可满足运动休闲等多元场景，酒店化设计舒适主卧带独立衣帽间及观景阳台/阳光阅读空间，还有独立玄关及生活阳台.

- 117㎡户型：横厅设计，空间阔绰，走道利用率高，南北通透采光通风佳，客厅、主卧均带阳台可览山景，私密主卧酒店化设计带独立衣帽间和观景阳台，长辈房与洗手间类套房设计，还有独立玄关及生活阳台.

- 125㎡户型：客厅朝向，主卧朝西，1房朝北，1房东北，1房朝南，高楼层开门见山拥山入户，可享阳台山山景。有独立步入式衣帽间/家政间/储物间，接近50㎡两面采光景观大方厅，LDKB一体化豪宅设计，270度转角观景阳台，超6.5米跑道式阳台，可开可合岛台式厨房搭配早餐/西餐吧台，私密小家化设计主卧及超长百变衣柜.

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交通配套

- 距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并可快速通达上梅林、会展中心等核心区域，纵享半小时生活圈的高效出行体验.

- 周边直线1km内有22个公交站，距离最近的龙军花园站仅有328m.

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教育配套

- 项目自带9班幼儿园，南侧地块旁边有一块初中用地.

- 直线3km范围内有61个幼儿园、12个小学，如民顺小学、牛栏前小学、深圳龙华中心小学、龙华区元芬小学、龙华育英小学等，以及14个中学，如深圳市龙华中学(弘毅校区)、高峰学校、龙华中学、深圳高级中学(集团)北校区、深圳市龙华区第二实验学校教育集团(华仁校区)等.

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生活配套

- 商业：楼盘周边3km范围内有19个商场，包括ATMALL上塘荟、星河COCOGarden、融创荟、百佳华商场(龙华店)、红山六九七九商业中心等购物中心，项目还自带丰富底商，可满足日常购物需求.

- 医疗：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，一街之隔还有广州医科大学附属第一医院（深圳分院），此外周边还有深圳仁合医院、龙华人民医院及规划建设中的深圳新华医院（三甲）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院.

- 生态：周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅249m，还临近羊台山森林公园，车行约1.5公里即可到达羊台山登山道口，此外还有龙胜公园、龙华公园等九大公园环绕，纵享城市生态鲜氧.

- 文娱：周边有简上体育综合体（在建）、演艺馆、美术馆、图书馆、深圳市文化馆新馆（在建）等配套.

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂卓越柏奕府：柏奕府在龙华的档次如何~可以买吗~介绍】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）