最新70城房价出炉！附深圳购房、公积金贷款指南！

今日（4月16日）

国家统计局发布

《2025年3月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况》

https://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202504/t20250416_1959311.html

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数

数据显示

3月份

深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%

二手住宅销售价格指环比上涨0.3%

最新房价出来啦

小编也为大家带来

深圳购房的最新规定

以及公积金贷款的信息

有兴趣的朋友可以看看哦

深圳限购规定

✅深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

简述：深户家庭可以买2套房，深户单身的可以买1套房，深户买房没有社保等要求限制；上述基础上，在深圳盐田等区可以在买1套房。

政策原文——本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

✅非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

简述：非深户家庭及个人可以买1套房，在福田等区买房需要1年连续社保或个税缴纳证明，在盐田等区无需社保或个税证明；有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可买第2套房。

政策原文——非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

https://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11579851.html

深圳买房首付及房贷利率

✅首付比例

套房最低首付比例：15%；二套房最低首付比例：20%。

✅深圳商贷房贷利率下限：

住宅首套：3.15%

住宅二套：3.55%

LPR报价：2025年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

来源：https://mp.weixin.qq.com/s/WHq8JC4n26MYVaHr0iTeeQ

深圳公积金贷款

✅深圳最新公积金贷款利率

首套房

5年(含)以下2.35%

5年以上2.85%

第二套房

5年(含)以下2.775%

5年以上3.325%

✅深圳最新公积金贷款首付

首套房
深圳公积金贷款首套房最低首付比例为20%

二套房

二套房最低首付比例为20%。

保障房

购买保障房的最低首付比例为15%。

若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款，最低首付款比例则执行二者中较高者。

✅贷款额度

基础贷款额度：个人最高60万，家庭最高额度110万元。

符合上浮的情况

共计三种上浮情况，可以累加，最高可以上浮110%。

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▌信息来源：国家统计局、深圳住房和建设局

▌编辑：柯南（吴德祯）