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基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：3.95[4条点评]

• 物业类别：普通住宅大平层
• 项目特色：二至三环品牌地产国际化社区豪华居住区
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
• 环线位置：二至三环
• 开发商：北京中海鑫海房地产开发有限公司
• 楼盘地址：丰台丽泽天街向南

小区规划

• 占地面积：63672.49㎡
• 建筑面积：178957.42㎡
• 容积率：2.8
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：13栋
• 总户数：1060户
• 物业公司：北京中海物业管理有限公司
• 物业费：暂无资料
• 物业费描述：暂无资料
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：车位1288个，车位配比为1:1.2
• 楼层状况：1#-13#住宅楼，小高10-17F，高层20-26F
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项目地块由中海地产2024年12月份以总价110.54亿竞得，拿地楼面价为6.2万/平米。项目用地面积6.37万平方米，建筑控制规模17.83万平方米，容积率2.8，建筑控制高度80米。

值得注意的是该地块是北京近3年多来出现的第一个未设置地价上限和销售指导价的地块。项目目前规划的是共13栋楼1060户，户型面积为130-231平米全四居。

就目前了解的到的情况：项目本月底开盘，首期开盘楼栋为5-6-9-11-13号楼，基本涵盖各个户型。其中南侧一排130平米左右小户型因为离铁路较近，开盘价格会在10.5万/平米左右，其他户型销售价格会在11-12万/平米。

项目约130、165、184㎡三个样板间的细节。

约130㎡四居，八窗全明格局，设备平台+花池+阳台的黑科技拉满，整体使用率很高。⫸⫸⫸中海丽金府-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【预约享优】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ 中海丽金府-展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【预约热线】⫷⫷⫷来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服

全系都是中海的鹤山铸铝门入户门，玄关有一面透光的奢石背景墙，夜晚非常有质感，温馨又有格调。

玄关处集成智能归家系统面板，一键控制家庭灯光开关，并且在玄关柜体处增加了鞋柜精灵以去除异味，并设置了净衣区，方便悬挂大衣和外套等衣物，满足日常收纳需求。

来到客厅，约4.2米的面宽，阳台+花池的拓展下，整体进深和空间感感官上扩大，至少有150㎡的质感。

四个卧室分布南北两侧，其中主卧室是套间设计，进深5米，放一张大双人床外加衣柜、梳妆台都没问题。

主卧卫生间的墙面、洗手台都是奢石质感，档次很高。

来到厨房，U型格局设计，配置上洗碗机、净水器、抽油烟、烹饪和蒸烤四大件都有。

细节上，在操作台上优化了收纳空间，使得电饭煲、空气炸锅等小型厨房电器可以有序存放。在厨房安全方面，配备了燃气自动监测系统，燃气泄漏即可自动切断总阀，并启动自动开窗通风功能。

中海在豪宅上不光注重空间与品质，更是把日常生活的细节考虑进来，具体细节还是希望同学们来售楼处看一看。

接下来是约165㎡四居，这款户型在尺度上进一步放大，进门玄关柜+家政间的双收纳体系，尊贵感直接拉满。

这款户型是两梯两户，有独立的私家电梯厅，回家第一道礼序就已经有了。

进门第二道仪式感就是一整面整面巴西进口的发光奢石，弧形造型搭配墙面壁灯迎接尊贵的业主回家，光这个玄关就非常奢侈。

而且玄关入户地面石材的质感与价值，采用了星芒状的石材拼花图案，对标高端酒店风

这款户型有约5.7米的宽厅，还有花池的拓展，imax级的观景体验直接拉满，花池空间实际感受完全能站一个成年人，养花看看书都没问题。⫸⫸⫸中海丽金府-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【预约享优】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ 中海丽金府-展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【预约热线】⫷⫷⫷来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服

客厅选用了烟雨江南大理石质感的电视背景墙面，让整个客厅的装修风格更加明亮。

约184㎡四居是6.1米的超级宽厅，南向双套间，三卫配置，满足多代人需要。

感受下宽厅的观景质感：

这个户型段开始，主卧升级到独立浴缸。卧室的功能尺度近一步提升。

具体来看，厨房升级到市场全新流行的C型厨房，可以根据家庭需要做岛台，分开中西厨。

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