「万科高福里」，一个位于黄浦区HP-23-II街坊的项目，紧邻繁华的淮海中路，其开发方案一经上海市规划和自然资源局公示，便引起了广泛关注。这一项目不仅仅是住宅建设的延伸，更是一种对传统与现代融合的探索。计划中的47栋石库门风格别墅和一栋150米高的超高层住宅，既保留了地区的传统风貌，又引入了现代居住理念，展现出一种独特的时代感。
地理位置对于任何房产项目来说都是至关重要的，而「万科高福里」在这一点上无疑是得天独厚的。它位于黄浦区的核心地带，四通八达，东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路，距离地铁13号线淮海中路站仅约200米，为居民提供了极其便利的交通条件。居住在这样的地段，既能享受到城市中心的繁华生活，又能在需要时迅速抵达城市的每一个角落。
在户型设计上，「万科高福里」同样表现出对高端市场深刻的理解。主推的大平层建筑面积约为285至600平方米，这样的空间尺度满足了高端买家对于宽敞舒适的追求。预计这些大平层将配备高品质的装修和一流的配套设施，无疑会吸引众多高端买家的目光。项目的售楼处预计将在本月开放，并计划于5月开始认购，这显示出开发商对市场动态的敏锐把握，以及抓住最佳市场窗口期的决心。
从更宏观的角度来看，「万科高福里」的开发不仅仅是一个房地产项目的成功，它还承载着黄浦区城市更新和历史文化传承的重要使命。通过这样的高端住宅项目建设，可以有效地提升区域形象，增强城市的吸引力，同时也为居民提供了更多优质的住房选择。这种对城市空间结构优化和生活环境品质提升的追求，正是现代城市发展的必然趋势。
随着「万科高福里」项目的推进和最终落成，它有望成为上海市中心一个新的地标，引领一种新的生活方式。对于那些在都市中寻求宁静而又不失便利生活的人们来说，这个项目提供了一个理想的选择。它不仅代表了居住环境的升级，更是一种生活态度的体现——在快节奏的城市生活中，寻找一片属于自己的静谧之地。
「万科高福里」不仅仅是一个建筑项目，它是黄浦区乃至整个上海城市更新的一个缩影，是传统与现代交融的产物，是对未来生活方式的一次美好探索。随着时间的推移，我们有理由相信，这里将成为上海的一个新地标，成为更多人心中理想的居住地。
在繁华的黄浦淮海中路板块，一座新的地标性豪宅项目即将揭开神秘面纱。万科高福里以其独特的地理位置、丰富的历史底蕴和卓越的设计理念，成为上海豪宅市场的一颗璀璨明珠。本文将为您详细介绍这一令人期待的项目。
图片加载中…
万科高福里的地理位置得天独厚，位于上海市中心的核心区域——黄浦区淮海中路板块。这里汇聚了上海最繁华的商业、文化和娱乐资源，是城市精英们梦寐以求的生活圈。项目周边拥有众多知名学府、医疗机构和文化场馆，为居民提供了高品质的生活配套。此外，项目紧邻地铁13号线淮海中路站，交通极为便捷，轻松连接上海各大商圈和重要景点。
图片加载中…
作为上海高福房地产开发有限公司的杰作，万科高福里承载着厚重的历史使命。该项目所在地块原为上海染料八厂，经过精心规划与改造，将保留全部石库门建筑，打造成为具有独特魅力的独栋及联排别墅。同时，项目还将兴建一栋150米的超高层豪宅，成为浦西住宅的制高点之一。这一创新的设计将传统与现代完美融合，为上海这座城市增添一份独特的韵味。
图片加载中…
在户型设计上，万科高福里主推建面约285-600㎡的大平层产品，满足不同家庭结构的居住需求。从已曝光的户型图来看，这些大平层户型方正、布局合理，空间利用率极高。宽敞的客厅、餐厅和卧室为家庭生活提供了充足的活动空间；独立的书房、衣帽间和卫生间则彰显了主人尊贵的生活品味。此外，部分户型还配备了超大阳台或露台，让您在家中就能享受到美丽的城市景观。
图片加载中…
值得一提的是，万科高福里的装修品质同样令人期待。根据设计方案显示，超高层住宅全装修比例为100%,意味着业主无需为装修烦恼，只需拎包入住即可享受高品质的生活。同时，项目还将引入智能家居系统，为业主提供更加便捷、舒适的居住体验。
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
除了优越的地理位置和完善的生活配套外，万科高福里的物业服务也是一大亮点。项目仅接受预约参观，确保每位到访的客户都能得到一对一VIP服务解答。案场销售团队将及时与您联系，为您提供专业的购房咨询服务。此外，项目还将成立业主俱乐部，定期举办各类文化、艺术和社交活动，为业主搭建一个沟通交流的平台。
图片加载中…
对于投资者来说，万科高福里也具有较高的投资价值。随着上海市中心土地资源的日益稀缺，豪宅项目的供应量逐渐减少。而作为黄浦区核心地段的豪宅项目，万科高福里的升值潜力不言而喻。此外，项目所在的淮海中路板块商业氛围浓厚，租金回报也较为可观。因此，无论是自住还是投资，万科高福里都是一个值得考虑的选择。
图片加载中…
在了解完万科高福里的基本信息后，相信您已经对这个项目有了一定的认识。如果您对这个项目感兴趣，可以通过扫描二维码进入“「高福里」”预约看房通道，案场销售会及时与您联系并提供一对一VIP服务解答。更多资料会在群里及时更新，敬请关注。同时，我们也欢迎更多的朋友加入我们的交流群，共同探讨上海豪宅市场的发展趋势。
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
据上海市规划和自然资源局显示，黄浦区HP-23-II街坊（高福里）项目建设工程设计方案正式公示。
图片加载中…
最新公示效果图：
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
根据设计方案显示，007-01地块(大)拟建47栋3F多层住宅(包含部分底层商业)、1处幼儿园以及若干社区配套；将打造石库门风貌别墅产品。
图片加载中…
007-01地块(小)拟建1栋43F超高层住宅以及若干社区配套，超高层无中小套户型要求，全装修比例为100%。
高福里因为开发历程太过悠久，前期方案改了又改，按照目前公示的最新控规，将会保留全部石库门建筑，作为独栋及联排别墅，同时兴建一栋150米的超高层豪宅，成为浦西住宅的制高点之一。
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
2023年11月24日，上海市规划和自然资源局发布了一则《上海市黄浦区国有土地使用权协议出让公示》。
地块名称：黄浦区瑞金二路街道007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块（高福里新增相邻地块）。
地块位置：东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路。
本次公示的地块位于淮海中路黄金路段，直线距离约200米地铁13号线淮海中路站。
图片加载中…
图片加载中…
而在瑞金路淮海路路口，永业开发的龙凤商厦也已经封顶，未来会成为淮海路中段的最大商业体。
图片加载中…
图片加载中…
地块意向用地者：上海高福房地产开发有限公司。
通过爱企查的公开信息看到，万科是上海高福房地产开发有限公司背后的股东之一。
图片加载中…
公示的地块是高福里新增相邻地块，距离13号线淮海中路站非常近，与凯德茂名公馆一路之隔！
图片加载中…
高福里规划控图：
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
黄浦淮海中路板块
「万科高福里」
主推建面约285-600㎡大平层
户型图曝光
预计本月开放售楼处
5月上市认购！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
