财富城2期内部自然、氧气、健身等多维度设计，打造自然健康社区

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小区绿化率达35%，内部从自然、氧气、健身等多维度设计，打造自然健康社区 。虽未明确独特景观，但绿化布局合理，为居民提供舒适的休闲空间，且周边有坪山中心公园、半月环公园（规划中）等，居民可享受丰富的自然景观资源 。交房时间与交付标准预计2026年12月简装交房 。交付标准包含基础的墙面、地面装修，厨房配备基本橱柜等，卫生间有洁具等设施，但具体以合同约定为准。车位比停车位2654个，车位占比1：1.04 ，基本能满足业主停车需求。

◦ 地段优越：处于坪山核心地段，周边配套成熟，生活便利。
◦ 交通便捷：临近14号线坪山广场站（约400米） 、16号线新和站（约700米），还有规划中的19号线坪山剧院站，以及深惠城际（在建）、深大城际（在建） 、坪山高铁站，还有坪山云巴以及坪山大道、南坪快速等高速路网。
◦ 教育资源丰富：与深圳坪山实验学校一路之隔，直线距离约350米有东北师范大学深圳坪山实验学校，且所属片区为坪山实验学校 + 东北师范大学深圳坪山实验学校的大学区范围。

◦ 商业配套完善：自带约1.5万㎡社区底商，周边有龙坪天虹、益田假日世界、佳漾里（待开业）等约17万方商业MALL，还有规划中的坪山首座万象城。
◦ 休闲资源多：直线距离约300米有坪山文化聚落；约24万㎡的坪山中心公园一街之隔；还有约48万㎡的半月环公园（规划中）。
◦ 部分配套在建：如半月环公园还在规划中，商业配套有部分待开业，需要一定时间完善。
从区域发展看，坪山近年来发展迅速，产业不断升级，人口持续流入，财富城二期所在的核心地段，周边配套不断完善，交通、教育、商业等资源持续优化，长远来看有一定投资潜力与升值空间 。
周边配套

• 交通路线：除上述提及的地铁、城轨和高速路网，周边还有多条公交线路，可便捷到达坪山其他区域。
• 教育配套：周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园；8个小学，如坪山六联小学，坪山中心小学等；14个中学 。根据2024年坪山教育局学区划分，财富城2期所属片区小初学区属于坪山实验学校 + 东北师范大学深圳坪山实验学校的大学区范围，按学位类型、积分，再平行志愿录取 。坪山实验学校成立于2010年，有北、南、东三个校区，是九年一贯制学校，2023年秋季开设163个教学班，在校生7600多人，2022年8月成立教育集团；东北师范大学深圳坪山实验学校2021年9月开学，是九年一贯制公办学校，规划招收114个教学班，提供5400个学位。
• 商业配套：自带约1.5万㎡社区底商，相隔200米的财富城1期有天虹商场购物中心 ，约700米有坪山首座万象城（待建），周边还有益田假日世界等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等生活需求。
• 医疗配套：周边3km（直线距离）内共有28个医院，如深圳市坪山区人民医院，南方医科大学深圳口腔医院（坪山）等 ，为居民健康提供保障。

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项目介绍：

财富城二期，总占地面积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，分为3个地块开发，分别是财富城育德苑，明德苑，弘德苑，总共规划有9栋13座住宅，总规划2538户，停车位2564个。

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项目卖点：

1️⃣坪山法定中心享1km生活圈

2️⃣3地铁/2城际/1高铁500m

3️⃣站环绕 3.中心公园&半月环公园约200m双公园C位

4️⃣咫尺约25万m²双文体聚落家楼下运动休闲

5️⃣坪山实验&东师坪实约300m双实验学校

6️⃣三大品牌商圈环伺举步约17万m²万象繁华

7️⃣百亿开发商稳健经营

8️⃣约150万m²国际大城范本极致全能生活体

项目基础信息：

开发商：深圳市财富城投资有限公司

总建筑面积：约18万㎡

梯户比：3梯4户、3梯5户

产权年限：70年

交楼时间：2026年11月

交楼标准：精装

标准层层高：2.9

物业公司：财富物业

推售产品：建面约75-140㎡

导航地址：深圳.坪山中心区实验学校旁

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【3地铁/2城际/1高铁六轨交汇，畅联湾区】

家门口三地铁环绕：14/16/19号线（在建），坪山广场站、新和站、坪山剧院站（在建）三站环绕，快线6站到大运、13站直达岗厦北，便捷换乘畅达各区核心；

双城际线：深惠城际（在建）8站到前海，深大城际（在建）9站到机场T4枢纽；

坪山高铁站：深圳“三主四辅”客运枢纽之一，东部唯一高铁综合枢纽；

坪山云巴：深圳首条云巴线已开通，随时空中漫游坪山区；

高/快速交通路网：坪山大道、南坪快速、盐坪通道、沈海高速、东部过境高速、外环高速极速通达湾区；

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【坪山实验&东师坪实，近邻双实验学校】

深圳坪山实验学校：与项目一路之隔的九年一贯制公办学校，分为北、南、东三大校区165个教学班，荣获400余项国家及省市区荣誉称号，为深圳优质教育需求而生。

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本项目推广名为“财富城2期"，官方电话☎400-853-8583本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；