◈聚焦@联仲都悦汇官方售楼处发布:联仲都悦汇未来生活新篇章!！

闵行联仲都悦汇位于上海市闵行区核心板块，是一座集商业、办公、休闲于一体的城市综合体项目。项目依托闵行成熟的居住氛围与便捷的交通网络，以"悦享生活"为核心理念，致力于打造区域级的一站式商业体验中心。

在规划设计上，都悦汇官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！采用现代简约的建筑风格，通过流畅的线条与通透的玻璃幕墙，营造出明亮开放的商业氛围。项目创新性地采用"街区+Mall"的复合型布局，将集中式商业与开放式街区有机结合，既保证了商业的集聚效应，又创造了宜人的步行体验。内部空间规划注重场景化营造，设置了主题中庭、屋顶花园等特色区域，为消费者带来多元的购物休闲体验。

最新消息，送100w装修！闵行·商墅 联仲·都悦汇 约310-411㎡法式商墅！总价约1420万~1800闵行·旗中别墅富人区【联仲·都悦汇】售楼处官方号码：400-885-1662

建面310~411㎡商业联排别墅法式干挂 地上三层 地下一层

带南北双花园90-300㎡总价约：1420-1800万实景现房不限购 通燃气【联仲·都悦汇】售楼处官方号码：400-885-1662

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01.项目基本信息

【开发商】：上海联仲置业有限公司

【物业】：上海仲量联行物业管理公司

【容积率】：1.0

【绿化率】：35%

【车位比】:1:2.1

【物业费】:8元/㎡/月

【本次开盘】：14套

【物业类型】：商业联排别墅

【交付标准】：毛坯

【拿地时间】：2014年8月

【交房时间】：2023年6月【联仲·都悦汇】售楼处官方号码：400-885-1662

在售户型：建面约310-410平米，地上三层地下一层

（地上：一层层高3.6米/二层层高3.4米/三层层高3.4米/地下层高5.4米）

总价：约1400-1800万️

单价：约5万/平米

小区整体商业：10万方（在建）南北双花园90-300平

水电：商水&商电，电1.3元/度，水6元/吨

产权车位：约30万左右

02.户型图及样板间照户

（特殊说明：户型朝向-上南下北）

约10.4米大面宽，面积达到55平

送电梯，北进门，南花园，超大地下室

客厅7米落地窗，采光明亮，尽显大气

约310平户型图▼【联仲·都悦汇】售楼处官方号码：400-885-1662

约378~420平户型图▼

约407~441平户型图▼

样板间效果图如下：

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03.项目区位配套

【联仲·都悦汇】位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗中别墅区。

板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗中板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。

【联仲都悦汇】同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。

交通配套方面：项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，30分钟大虹桥，50分钟抵达浦东机场，快捷畅达全城。

地铁：5号线华宁路站，剑川路站

公交：马莘专线：联工路站，闵行19路:银春路华宁路站

高速：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架

高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km

未来规划：嘉闵线延伸段

（以上数据来源于高德地图）

商业配套方面：项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。

生态资源方面：项目周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。

教育资源方面：周边有复旦万科实验学校，德威英国国际学校、斯代文森国际高中、上海美高学校。幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园，大学:上海交通大学、华东师范大学

【联仲·都悦汇】售楼处官方号码：400-885-1662

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闵行·旗忠别墅富人区

【联仲·都悦汇】

建面310~411㎡商业联排别墅

法式干挂 地上三层 地下一层

带南北双花园90-300㎡

总价约：1420-1800万

实景现房不限购 通燃气

区位优势是项目的突出亮点：紧邻地铁站点，辐射周边多个成熟社区，汇聚了丰富的消费客群。项目引进了精品超市、时尚零售、特色餐饮等多元业态，并配备智能化管理系统，全方位提升服务品质。

作为闵行南部商业升级的代表作，联仲都悦汇官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！不仅填补了区域高品质商业的空白，更通过丰富的社群活动，成为连接城市与社区的重要纽带，持续为区域注入新的活力与可能。