七里河也有四代宅了，兰州这个棚改项目再爆新动态！

最近，七里河区一个备受兰州关注的棚改项目，传出了新的动态。

4月10日，兰州市自然资源局发布了一则中铁土门墩棚户区改造项目（一期西片区用地）的建设工程规划许可证，由甘肃春瑞房地产开发有限责任公司负责开发建设。

据公示信息显示，该地块位处七里河区B107#规划路以北、E110#规划路以东，用地面积为17.3亩，建筑面积为52317.85㎡，主要配备有住宅楼及商业。

项目规划总平图

其中，住宅楼为1栋层高为53.65米的17层、1栋47.15米的15层以及1栋78.35米的26层，商业则为层高10.5米的2层商业楼以及9.45米的2层商业楼，此外，还配备有一个层高为5.85米的1层商业服务网点。

据我们了解到的最新消息得知，此次一期西片区用地，将项目的案名暂定为了兰港嘉园，而二期项目正在规划当中。

实际上，早在去年12月，甘肃春瑞房地产开发有限责任公司就以10170万元，拿下西区（一期）用地，而在这之前的一个月，中铁土门墩棚户区改造项目便举行了开工仪式，将项目正式提上了建设日程。

结合以往公开信息显示：中铁土门墩棚户区改造项目是春瑞房地产开发有限责任公司开发的建设项目，由甘肃六建与甘肃九建一同承建。

且该改造项目共分为两期，除了此次公布建设工程规划许可证的一期西片区用地外，还有东区约32.2亩，总建筑面积约15.6万平方米的项目。

项目大致位置示意 制图@指兰针

据小道消息得知，东区当中的住宅用地约为27.738亩，主要规划建设内容有洋房、以及四代高层建筑；商业用地约为4.461亩，主要规划为一幢写字楼。

项目效果图（过程稿）

实际上，早在2019年12月，七里河区政府便向市政府报送《关于调整中铁土门墩棚户区改造项目用地规划指标的请示》，一年后，兰州市七里河区人民政府分布了一则该项目的国有土地上房屋征收公告。

直至2023年11月，相关负责人回应，待这片区域的整体开发手续完备后，便会立即进入施工状态。次年，兰州市棚户区改造项目推进协调会上，再一次对中铁土门墩棚户区改造项目进行了推进与部署。

时至今日，中铁土门墩棚户区改造项目，也算是有了实质性的进展。

项目建成后，将有效改善河湾堡东街的居住环境，提升整个片区的形象，尤其是后续项目东区四代宅的建设，也将为七里河再添一个优质的居住项目。

至于后期项目进展如何，我们就且走且看吧！

作者=指兰针·小芒果

版权声明：本文为指兰针原创，未经许可，禁止转载

如需授权，联系客服

法律顾问= 上海兰迪（兰州）律师事务所·张维林

联系电话：181 9800 5777

我们一起聊聊观点，讲讲故事