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御溪·臻山墅丨广州增城半山墅居新标杆

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基本信息

御溪·臻山墅坐落于广州增城区中新镇风光路399号，是广州知识城南板块的低密纯墅超级大盘。项目总建筑面积约50万平方米，容积率仅1.1，绿化率高达40%，规划合院与叠墅两大产品系，总户数约1632户，产权年限70年，毛坯交付。依山而建的海拔高度在42至146米之间，占据约25000亩古浪山脉原生山林，形成“出则繁华、入则静谧”的峰境生活圈。

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交通配套

项目以立体交通网络串联城市核心：
地铁资源紧邻21号线中新站（约100米），快速接驳天河CBD；规划中的27号线及14号线镇龙站进一步强化轨交优势。城轨方面，新白广城际（建设中）连接穗莞深城轨，未来25分钟直达白云机场，45分钟通达深圳、香港。自驾出行便捷，四纵六横路网覆盖广河高速、增天高速（建设中）、花莞高速等主干道，半小时畅达市中心生活圈。

教育配套

全龄段教育资源环绕，打造优质教育生态：
幼儿园包含中新镇中新幼儿园（公办）及御溪谷新星幼儿园（民办）。小学覆盖中新镇中心小学、第一小学、第二小学（均为公办）。中学资源涵盖中新中学（公办完全中学）及广州理工实验学校（民办十五年制）。高等教育配套包括广东外语外贸大学增城实验学校、广州商学院等高等学府。

生活配套

都会繁华与自然静谧在此交融：
商业配套包含约8万㎡御溪谷商业中心（已开业），涵盖影院、餐饮、商超；超20万㎡中新城市天地（在建中）及合景悠方、萝岗万达等综合体满足高端消费需求。医疗资源汇聚中山大学附属肿瘤医院（公立三甲）、广州皇家丽肿瘤医院（国际专科）、广州市妇女儿童医疗中心增城院区（在建），提供全方位保障。生态方面私享25000亩古浪山原生林境，规划中的中新森林公园（约3071亩）包含山水田园、森林康养等四大景观组团，打造天然氧吧。

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✨✨御溪臻山墅销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽设计亮点与品质生活

项目由世界500强企业联合开发，设计大师陆皓操刀，融合岭南园林精髓与现代东方美学。园林规划13条溪涧、17条林径，再现“苍山十九峰十八溪”意境；2.5公里彩色天际跑道、半山康体运动中心（含无边泳池、星光之家）及1:2.1车位比，诠释峰层生活仪式感。合院产品拓展面积超500㎡，独享私家电梯、星空露台及挑空层，满足塔尖人群对私密与奢适的双重追求。

【户型鉴赏】

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结语

御溪·臻山墅以“半城半山”的稀缺基因，成为广州第三中轴上不可复制的纯墅藏品。无论是交通枢纽的便捷、教育医疗的完善，还是自然与人文交织的生活场景，皆重新定义了广州东部墅居标杆。

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