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沈阳【招商·璀璨映澜】
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当全城改善住房的人群在二环边抢破头时，懂行的人早已把目光锁定望花板块——这里藏着沈阳楼市最大的价值暗线：政府砸下300亿打造的望花CBD已浮出水面，地铁4号线日均12万人流正在改写城市商业版图。而更让人心跳加速的是，招商蛇口在这里悄悄埋下了一颗“空间核弹”：100%得房率！真正所见即所得！让主城改善群体彻底疯狂！

沈阳楼市的残酷真相

主城改善的窗口正在以肉眼可见的速度关闭！沈阳房产市场正在经历大洗牌，数据显示，沈阳二环内已连续3年无新住宅用地供应，和平、沈河等核心区新盘绝迹，彻底进入“零供地时代”。更可怕的是，现存新盘平均得房率跌破 80%，让改善群体陷入“要么牺牲面积，要 么放弃地段”的两难困局。

住宅产品革命引领者

产品革命引领者——深耕沈阳的招商蛇口，10载同行，10盘落子！在东部二环布下“黄金三叉戟”：招商龙湖 · 东望府、招商· 璀璨映澜、招商 · 东方雲邸（政府安置房）组成战略铁三角，三盘联动撬动东二环价值裂变，打造沈阳下一个城市中心。特别是占据望花CBD中C位的招商·璀璨映澜，发起了住宅产品革命，竟推出降维打击的“空间魔术”：硬生生把得房率拉到 100%！以架空层+泛会所+豪宅基因三大价标杆亮点，在东二环竖起改善型产品的价值灯塔，这意味着未来招商·璀璨映澜的业主将成为这场变革的首批受益者。

超前抢占望花CBD风暴眼

买这里不是在买房，而是在认购沈阳的未来股权！

望花 CBD 规划面积相当于2.5 个中街的超级商务区，正在上演“深圳速度 ”！

2025年宝马第四工厂投产后，这里将成为东北亚TOP级新能源汽车基地；投资 50 亿的智慧健康城已封顶；投资 30 亿的商业综合体将成为沈阳东部商业新地标；地铁4号线日均12万人次流量，并与规划中的13号线在招商·璀璨映澜项目500 米处交汇形成“黄金十字”；双地铁+三纵三横路网带来的裂变效应，望花 CBD 正以每天一个样的速度蜕变！

这样的望花版块，这次还要错过吗？

颠覆主城改善的产品逻辑

在沈阳二环内新盘断层时，当其他开发商还在为多偷3%面积绞尽脑汁时，招商蛇口 “璀璨系 ”高端产品招商·璀璨映澜首次进入沈阳。璀璨系自上海开端，目前已布局全国一二线重点城市 17 个作品，每一个璀璨系作品都成为了城市品质高改的代名词。

招商·璀璨映澜的设计团队直接掀翻了游戏桌：约100%得房率，在景观、精装、得房率、户型等维度的全面升级；建筑面积约90-122㎡全新奢感产品，包含90㎡、105㎡、122㎡，精装“璀璨系”三室户型，超越当前市场现有产品，实现空间可随家庭需求随心改造。既提升了户型性价比，又通过可拓空间，提升了居住的舒适度，颜值至上的装修标准，尽显“高定感”，迭新沈阳改善标准。

项目以“超配聚核”理念，重构主城高效生活范式。立体交通网：约500米直达地铁4号线望花站，轩兴四路快速衔接一/二环，25分钟畅达浑南，通勤效率全维提升；商业矩阵环伺：皇姑万象汇（高端消费）、龙之梦（全龄休闲）、中街商圈（文商旅融合）形成10分钟繁华生活圈，望花综合体更将补齐区域高端商业空白；优教医疗护航：尚品东越九年一贯制学校（在建）实现“家门口的菁英教育”，中国医大四院等三甲医疗资源环抱，健康无忧。

在当代都市生活中，社区不仅是居住的容器，更是情感联结与生活方式的载体。专为小业主精心打造的“4 点半学堂”，成为孩子们快乐成长的知识乐园，让童年的每一日都充满趣味与收获。洒满阳光的休憩区域，宛如喧嚣都市中的宁静港湾，只需一杯香醇咖啡，便能让您沉浸于生活的诗意之中。全龄段健身专区与环绕的慢跑道，为追求健康生活的您提供便利，随时随地都能激发身体的无限活力。温馨的邻里会客厅，则重拾“远亲不如近邻”的温暖情谊，让志同道合的业主们能够频繁相聚，让邻里交流成为日常生活的一部分。

在这里，每一寸空间都致力于构建一个集教育、休闲、运动和社交于一体的全方位生活主场，无论是孩子的茁壮成长，还是业主的惬意休憩，亦或是追求健康体魄与拓展社交圈子，每一个细节都在为您的美好生活注入源源不断的能量。

以“自然与繁华共生”为底色，打造主城稀缺的低密住区。长达4000平方米的公园归家之路，宛如一条通往宁静与美好的绿色通道，让您在家门口就能轻松开启城市微度假模式。远离城市的喧嚣纷扰，放慢脚步，来一场悠然自得的 citywalk，让心灵在自然的怀抱中得 到彻底放松。

归家大堂以百达翡丽腕表水景作为优雅的迎宾景致，搭配Prada艺术格栅立面以及精致的卷边造型设计，处处彰显尊贵与奢华格调。从与全球高奢品味同步的精选材质，到严谨的礼序安排，再到独特的美学呈现与开阔的空间布局，无一不展现着世界高奢经典的魅力，真正将“酒店式奢宅”的丰富内涵完美落地，精准打动望花高端圈层人士的心。

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