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——津投城开·美域东霖——

【在售情况】

小高层2号楼：18层到顶，中户80㎡两居室，边户103㎡三居室，均价1.8万/平米

洋房排卡，16号楼17号楼：-11层到顶，113㎡，125㎡，均价2-2.1万/平米

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【时间线】

2023年12月26日土拍，由天津津投城市开发股份有限公司6.53亿摘得，折合楼面价9146元/平米；

2024年2月份开工建设；

2024年12月底的一个周末首开一栋小高层2号楼。

2025年2月底洋房排卡到现在，预计下月开盘

【项目基础信息】

【总户数】760户

【总占地面积】约5.7万㎡

【规划用地面积】约3.5万㎡

【总建筑面积】约11.5万㎡

【住宅建筑面积】约7.1万㎡

【项目土地属性】70年产权住宅

【建筑类型】7-11F洋房、18F小高

【面积区间】80㎡两室、89㎡/103㎡/96㎡/113㎡/125㎡三室、130㎡四室

【交付标准】毛坯

【交付时间】2026年底

【物业情况】华升物业，高层3.43元/月/㎡，洋房3.4元/月/㎡

【车位情况】1：1.1

【绿化率】40%

【容积率】2.0

【项目优势及配套】

【开发商】

津投城开是天津市最早成立的房地产综合开发企业、国家房地产开发一级资质企业，也是天津市第一批股份制试点企业之一、天津市首家房地产行业上市公司。

本土国企津投资本直属，2001年在上交所上市。

荣获国家二级企业、质量信誉AAA企业、经济适用住房建设先进单位、民生工程贡献企业等。

5次荣获“广夏奖”

4次获“中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖”

国企情怀 赋新城东

1983年至1992年

津投城开先后建设了环秀东里、远翠东里等23个小区，逐步形成了如今的万新村居住区。

32年后 2024年

津投城开肩负国企使命，以全新「4.0住宅」产品赋新城东改善人居品质迭新。

作为本土国企开发商，有资金实力，而且深谙城市居民对于改善型住宅产品的居住需求。

【地段优势】

天津市东丽区沙柳北路与成林道交口东北侧，占据“环内+地铁+商圈”三重黄金坐标。

交通：沙柳北路上，无间接驳10号线，卫国道上，地铁2号线与10号线无缝换乘，与多趟地铁均可换乘；约1km内畅达昆仑路、卫国道；驾车约15分钟直达滨海国际机场

商业：3km内爱琴海-万达城市级核心商圈

医疗：1km内三甲综合武警医院

生活：紧邻3大社区商业、万新村醇熟生活区

教育：1km内覆盖3幼、4小、3中学

公交：1km内18个公交站点

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【产品优势】

4.0美学住区，因地制宜量身打造“全架空”设计

“全架空”建筑设计，拓展立体生活空间

“大光幕”都会风格，约5.3-6.4超级面宽横厅，IMAX视野极致光幕落地窗 ；4.0住宅新品双阳台

“超流体”建筑美学，高级灰&金属线条

“社交场”邻里悦活，架空层无界HOME+

一巷七园 酒店式轻奢度假园林

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