新锦成拾光云锦项目资料

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新锦成拾光云锦项目坐落于合肥市庐阳区阜阳北路与汲桥路交口，作为城市副中心板块的重要组成部分，该项目凭借双地铁、双学府等优质资源，为都市品质生活树立了新标杆。以安徽新锦成集团为开发主体，项目融合社区服务中心、中小学/幼儿园及高品质住宅于一体，致力于打造主城芯的宜居典范。

项目整体规划分为两期建设，一期包含6栋16-17层的小高层，二期则规划8栋16-19层的小高层，并在C地块拟建社区睦邻中心配套。此外，南侧地块还规划有自建15班幼儿园，小学为安三小荷塘路校区，中学用地待进一步规划。主力户型涵盖99㎡、111㎡和120㎡三种类型，均为3室2厅设计，部分户型配备双阳台，空间布局合理且功能齐全。交付标准为精装交付，预计A地块于2025年1月6日交房，B地块则计划在同年10月30日完成交付（具体时间以合同为准）。

交通便利是该项目的一大亮点。距离地铁5号线汲桥路站仅约500米，作为始发站可快速通达全城，并与1、2、3、4号线实现无缝换乘；在建中的地铁8号线荷塘路站距离项目约800米，未来将进一步提升出行效率。阜阳北路高架贯穿主城，连接北二环与西二环，便捷的立体交通网络让业主轻松畅达合肥各个区域。同时，周边商业配套齐全，项目自建约7400平方米邻里商业中心，满足日常生活所需；宜家家居、悦城融侨里、万达广场等大型商圈环伺，提供丰富多彩的购物体验。

教育资源方面，项目代建15班制幼儿园，并紧邻安三小荷塘路校区以及规划中的中学用地。周边还有45中分校、六中菱湖校区等知名学府，形成浓厚的书香氛围。对于追求优质教育的家庭而言，这一优势无疑具有极大吸引力。此外，大房郢体育公园与菱湖公园环绕项目周边，为居民提供了优越的自然生态环境。无论是晨跑锻炼还是周末休闲，这些绿色空间都能成为生活中的美好点缀。

建筑风格上，项目采用现代简约设计，线条流畅而富有韵律感，大面积LOW-E玻璃的应用不仅提升了采光效果，也让建筑外观更显时尚大气。社区内部景观同样精心打造，约4820平方米的中央集中绿地成为核心亮点，五大感知园林体系涵盖轻奢酒店式大门、礼序景观中轴、林荫跑道、度假式功能区及专属场域等多个维度。从儿童主题乐园到趣味架空层，再到全龄活动场地，每一个细节都充分考虑了不同年龄段居民的需求，营造出舒适惬意的居住环境。

智慧化管理为项目增添了更多科技含量。四大安防系统包括智能门禁、公共区域安全防护、周界防范及家居报警等功能模块，通过人脸识别、高清监控等技术手段保障住户安全。物业方面由绿城物业服务联盟入驻，作为中国物业服务百强企业之一，其连续12年被评为中国物业服务平台领先品牌，以高标准的服务质量赢得广泛认可。在专业团队的精心呵护下，每一位业主都将享受到温馨周到的归家礼遇，共同构筑幸福美好的生活篇章。

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