万科未来之光楼盘沙盘-万科未来之光样板房-万科未来之光备案价

以下是关于深圳万科未来之光的相关信息：

售楼处电话

400-855-2986

户型价格

·73㎡：3 房 1 卫，售价在 510 - 590 万之间。

·80㎡：3 房 2 卫，售价在 530 - 630 万之间。

·98㎡：4 房 2 卫，售价在 720 - 810 万之间。

·125㎡：4 房 2 卫，售价在 920 - 1035 万之间。

教育学校

·小区内：设有幼儿园。

·周边：3 公里范围内有南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府。

环境配套

·自然环境：项目位于宝安区新安街道，靠近尖岗山公园和宝安公园，周围别墅林立，森林覆盖率高达 76%，拥有 “六山两水四公园”，生态环境优越。

·商业配套：自带约 1 万平方米的商业空间，已签约华润旗下的万家超市，还有 1819 steak 西餐厅开业。周边 3 - 5 公里范围内有曦城商业中心、宝安万达广场、海雅缤纷城、壹方城等大型商业综合体。

·交通出行：距离最近的兴东站（5 号线）地铁约 2.0 公里，小区入住后将会提供接驳车服务到地铁站。未来前南环线（15 号线）宝安公园站开通后，距离地铁站约 900 米。项目靠近京港澳高速入口，周边主干道还有南光高速和创业路等，自驾出行便利。

交房时间

一二期 75 - 125 平精装 3 - 4 房已交房。三期 80 - 113 平精装 3 - 4 房今年底交房。14、15、16 栋住宅，共 53 套 113㎡的 4 房 2 厅 2 卫户型，计划在 2025 年 12 月带精装交房。整体项目预计在 2026 年 1 月 10 日全部交房。万科未来之光_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

户型

有 73㎡的 3 室 2 厅 1 卫、80㎡的 3 室 2 厅 2 卫、98㎡的 4 室 2 厅 2 卫、125㎡的 4 室 2 厅 2 卫等户型。73㎡户型为三居室、南设计，采用高能空间使用、双分离干湿卫生间、餐客厅一体化设计、全屋收纳空间、u 型厨房布局、全屋景观飘窗等设计理念。

使用率

89%（不含飘窗和阳台一半），73㎡户型也有接近 85% 的使用率。

优缺点

·优点：对口宝中实验等优质学校；得房率高；容积率低，居住舒适度高；周边生态环境优美，自然景观资源丰富；万科品牌房企，物业管理服务好；自带商业配套，周边商业综合体众多，生活便利。

·缺点：距离地铁站相对较远

宝安尖岗山『万科未来之光』于2024年7月29日取证入市，加推19栋住宅，共132套房源，面积有80㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型，备案均价8.38万/㎡，备案单价7.68-9.23万/㎡，总价616-910万/套，计划在2025年12月带精装交房。（深圳万科未来之光售楼处官方电话：400-855-2986）

最新消息：项目近期推出了工抵房钜惠房源，在备案价基础上打出了85折后，还有额外20万的惊喜优惠，折后均价6.98万/㎡，折后单价6.28-7.68万/㎡，总价在505-960万/套。

80㎡的3房2厅2卫，折后总价503-561万/套，折后单价6.28-7.02万/㎡。

98㎡的4房2厅2卫，折后总价698-753万/套，折后单价7.09-7.64万/㎡。

98㎡的4房2厅2卫，折后总价698-753万/套，折后单价7.09-7.64万/㎡。

125的4房2厅2卫，折后总价900-960万/套，折后单价7.2-7.68万/㎡。

万科未来之光营销中心官方24小时电话:400-855-2986(官方接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情，请来电咨询我们官方售楼处热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

73㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留卡槽冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率79.63%（不含赠送），东北、西南或东南朝向。

80㎡的3房2厅2卫，03.04户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，餐客厅一体化，主卧双飘窗南北通设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率80.69%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。

80㎡的3房2厅1卫，01.02/05/06户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留卡槽冰箱位，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率80.69%（不含赠送），西南或东南朝向。

98㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留卡槽冰箱位，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率80.69%（不含赠送），西南或东南朝向。

125㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，餐客厅一体化，主卧大套间，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率76.03%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

万科未来之光也是个百万大盘，前面已经分多批次取证入市，下面看下开盘历程：

万科未来之光家园，于2022年11月18日首次推出5/8/9/10栋住宅，共442套房源，面积74-80-99-104㎡的3-4房户型，备案单价74463-94848元/㎡，备案均价8.57万/㎡，首次入围387批客户，打出最低折扣88折优惠！

万科未来之光家园，于2022年12月28日二次加推6栋住宅，共133套房源，面积都是81㎡的3房2卫户型，备案单价74529-90402元/㎡，备案均价8.39万/㎡，总价607-734万/套

万科未来之光家园，于2023年3月29日第三次加推，本次推出7栋，11栋，12栋住宅，共177套房源，面积有80㎡的3房2卫，99-125㎡的4房2卫户型，备案单价7.6万-9.27万/㎡，备案均价8.7万/㎡，总价611-1159万/套

万科未来之光家园，于2023年4月18日第四次加推，本次推出21栋，22栋，23栋，24栋住宅，共282套房源，面积有74㎡的3房1卫，80㎡的3房2卫，99-125㎡的4房2卫户型，备案单价7.78万-9.38万/㎡，备案均价8.49万/㎡，总价576-923万/套

万科未来之光家园，于2023年12月1日第五次加推，本次推出17栋，18栋住宅，共264套房源，面积有80㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型，备案单价7.57万-9.17万/㎡，备案均价8.49万/㎡，总价608-904万/套

万科未来之光自入市以来，加上这次19栋已经是第六次加推，一共入市1410套房源，已经销控超960套房源，整体去化率达到了68%，还剩下约450套房源在售。

想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

项目位于宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处，项目所处片区为宝安尖岗山豪宅区，处于宝安中心区，南山科技园，西丽留仙洞中间位置，地理优越，项目依山而建，周边有尖岗山公园，宝安公园环绕，整体生态环境优越，周边是深圳有名的豪宅：曦城别墅区，中海九号公馆等。（深圳万科未来之光售楼处官方电话：400-855-2986）

万科未来之光家园，项目共分4个地块开发，占地面积约7.4万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，容积率2.91，共由23栋10-23层高住宅组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户（商品房1699户，公租房257户，自持租赁住房510户），规划停车位2060个（占比1：0.83）。

6号地块：1栋是商业，2/3栋是公租房19F，4栋是自持租赁住宅20F，5栋商品房18F。

2号地块：6/7/8/9/10栋商品房21F，11/12栋商品房17F，13栋是幼儿园。

3号地块：14/15/16栋商品房10F，17/18/19栋商品房23F，20栋1单元商品房23F，20栋2单元商品房21F。

1号地块：21/22/24栋商品房13F，23栋商品房12F。

如果对我们楼盘感兴趣，不妨预约官方预约热线，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴）请认准我们官方售楼中心电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

项目基础信息介绍

开发商：深圳市安万置业有限公司
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
物业管理费：6.8元/㎡ 总占地面积：约7.4万㎡
总建筑面积：约21.5万㎡ 容积率：2.91
绿化率：35% 产权年限：2022.6-2092.6年（70年）
总户数：2466户，可售商品房1699套
总栋数及层高：23栋，10/12/13/17/19/20/21/23F
梯户比：2梯6户/1梯2户 停车位：2060个
车位占比：1:0.83 官方热线：400-855-2986
交房时间：2025年12月（3期，3号地块）
交付标准：精装修

项目周边邻近京港澳高速、南光高速、南坪快速等交通主干道，当下距离最近的是5号地铁线“兴东站”约1.8公里，楼下后期有公交首末站接驳到地铁站约20分钟，规划在建的15号地铁线“宝安公园站”距离约1.3公里。

15号地铁线也被号称为深圳一环线路，计划在2028年通车运营，线路全长约32.21公里，时速80公里，串联了前海，南山，宝安核心区域。

自带有1万㎡商业街区，在3公里范围内有万达广场，中洲购物中心，海雅缤纷城，沃尔玛等大型商业，6公里范围内有前海壹方城，欢乐海岸等大规模shopping mall。

自带1所幼儿园，根据宝安区2024年最新的学区划分，小学学区划分在宝民小学、灵芝小学、宝安中学（集团）实验学校小学部、宝安中学外国语学校（集团）新蕾小学；初中学区划分在新安中学（集团）外国语学校（初中部），南方科技大学附属中学宝安学校（初中部），宝安中学（集团）实验学校（初中部）（深圳万科未来之光售楼处官方电话：400-855-2986）

最近的是宝安中学（集团）实验学校，距离约900米，在2024年小一的录取积分是96.9分，初一的录取积分是78.7分，按宝安区今年的积分政策来看，只要是宝安区户籍+学区购房就有105分的基础分，该校是可以保证就读的。

项目所处的尖岗山板块是深圳有名的豪宅板块，周边环境优美，小区紧挨57公顷的尖岗山公园，距离约700米还有72.5公顷的宝安公园。

深圳万科未来之光官方售楼处电话：400-855-2986【售楼中心】
万科未来之光官方营销中心电话：400-855-2986【营销中心】
提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打官方售楼处电话400-855-2986，销售会为您详细介绍。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-855-2986