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✨SIC深湾睿云中心✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

出租面积：110-219-328-518-800-1400-2800平

租金报价：140元/㎡起（精装带家私、毛坯）

5大必选理由

深铁集团 & 万科集团品牌背书

深圳几何中心，15分钟即达全市CBD

2/9/11号线上盖，一站式商办综合体

10万㎡购物中心，南山香格里拉酒店

总高358米，位列全市超高层前十

基础指标

高度：约358米，共78层

可租赁楼层：11-42层（约9万㎡）

大堂高度：双大堂 1层11.4米/5层9.6米

标准层面积：约2800㎡

标准层高：4.2米/净高约3米

交付标准：超甲顶配交付，150mm钢制架空地板、电动窗帘；模块化天花配材等，公区精装

电梯：59部进口通力电梯（办公区26部）

停车位：约1130个

空调系统：风机盘管+独立新风+24h冷却水

物业公司：万科物业

管理费：38元/㎡/月（含工作日8:00-20:00空调，加时空调按流量计费）

地理位置：南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）

大堂一角

电梯

项目品鉴（现场实景图）

臻藏深圳湾 屹立全球形象的高端商办地标

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项目区位及交通

深圳市南山区深湾二路与白石三道交汇处

南北至滨海大道与深南大道，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸

2/9/11号线【红树湾南站】【红树湾站】无缝接驳写字楼B2层，片区内通达性最佳办公首选

位居深圳几何中心，2/9/11号线高效地铁网络，全线贯穿福田CBD、前海、南山中心区、宝安、罗湖、蛇口；驾车抵达全市主要商圈仅8-20分钟

项目配套

南山香格里拉 拥享超级湾景的商旅旗舰

岭南新作 都会云端奢华商旅礼献

对标纽约和广岛香格里拉

满足全球企业、商务旅客首选 ʚɞʚɞʚɞ ✽✽✽✨✨✨【SIC深湾睿云中心】✨✨✨✽✽✽ʚɞʚɞʚɞ

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睿印RAIL IN 10万㎡共创型购物中心

深超总规模最大商业综合体SIC的商业核心

展示深圳「先锋设计力」礼献超总菁英

引入Ole超市/方所/SHANGXIA品牌

项目产品亮点

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项目户型图/ 室内示意图

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免责声明：以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理

一季度全国热点城市房地产市场明显回暖，深圳新房二手房合计成交2.6万套，同比增长67.7%。上海、北京、广州等一线城市成交量均实现大幅增长。业内人士认为，政策优化和需求释放推动了市场复苏。

近期国内多个一线城市房地产市场呈现明显回暖态势，成交量同比大幅攀升。作为改革开放前沿的深圳，一季度楼市表现尤为亮眼，展现出强劲的市场活力。

深圳楼市领跑全国 新房二手房成交同比大增

深圳市住房和建设局最新数据显示，一季度全市新建商品住宅和二手住宅合计成交量突破2.6万套，较去年同期增长67.7%。更值得关注的是，清明假期期间二手房签约量同比增幅达18.9%，显示出市场持续向好的发展势头。从数据来看，深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎城市，其房地产市场的快速回暖对其他城市具有示范效应。

政策组合拳发力 多因素推动市场复苏

房地产市场回暖与政策环境的持续优化密不可分。一方面，优化限购政策、加大住房补贴等举措有效降低了购房门槛；另一方面，城中村改造等政策加快落实，进一步提振了市场信心。上海易居房地产研究院专家认为，随着购房需求逐步释放，加之市场预期改善，楼市正步入良性循环。值得注意的是，除深圳外，北京、上海、广州等一线城市的成交量也实现了百分之三十以上的同比增长，这种全面回暖的态势表明市场已度过最困难时期。

业内人士普遍认为，随着二季度优质地块供应增加和"好房子"项目陆续入市，改善性住房需求将得到进一步释放。中指研究院专家表示，政策环境的持续优化和开发商推盘力度的加大，将为市场注入新的活力。可以预见，在多重利好因素共同作用下，房地产市场有望继续保持平稳健康发展态势。 ʚɞʚɞʚɞ ✽✽✽✨✨✨【SIC深湾睿云中心】✨✨✨✽✽✽ʚɞʚɞʚɞ

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