龙岗静安府是富人区吗？属于什么档次吗？值不值得买吗，什么社区

龙岗华润静安府位于龙岗区龙岗街道龙西社区。它不属于富人区，是龙岗区的一个中高端住宅项目，对于符合一定条件的购房者来说是值得购买的，以下是具体分析：

是否为富人区

深圳华润静安府虽有一定高端居住属性，但备案均价与南山后海、香蜜湖等传统富人区房价差距大，且项目所在的龙岗区龙西片区整体并非富人聚集区域，周边还有大量农民房以及正在进行的旧城改造项目，所以它不属于富人区。

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档次定位

项目由华润和保利两大世界 500 强央企联合打造，在建筑质量、施工工艺、物业服务等方面更有保障。从产品品质来看，整体项目规划和户型设计较为合理，园林景观、社区设施等方面也有一定的品质保障，建面约 81-112㎡的 3-4 房能够满足不同家庭的需求。小区周边配套设施齐全，临近学校、商圈、公园、医院等，生活便捷。因此，华润静安府属于中高端档次的住宅项目。

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华润静安府是一个值得购买的项目，具体分析如下：

• 品牌保障：由华润和保利两大央企联合开发，在建筑质量、施工工艺、物业服务等方面更有保障，品牌信誉度高。
• 配套丰富：项目自带 6 班制幼儿园，周边教育资源丰富，有龙岗教科院附属实验学校（创新学校）等学校。此外，周边还有万科里、宝能 allcity、摩尔城等繁华商圈，以及两家三甲医院和两家三级医院，同时临近回龙河绿道和多个公园，文化娱乐设施也较为丰富，能满足居民多样化的生活需求。
• 区域潜力：处于龙岗 “一芯两核多支点” 战略的核心地带，紧邻大运科技城和龙岗中心，未来有较大的增值空间。且周边超 1200 万㎡的城市更新项目，近十个品牌开发商云集，将焕新区域潜能，再造高阶生活圈。
• 交通便利：地铁 16 号线尚景站距离项目约 1 公里，可接驳规划中的 21 号线。同时，毗邻盐龙大道，能快速连接清平高速、丹平 - 南坪快速，北接外环高速，畅达全城。
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小区规划：由 5 栋住宅和 1 所 6 班制幼儿园组成。社区内有润系园林，设立多重递进式的景致归家礼序，打造儿童专属玩乐场地、风景如画的社交主场、长辈颐养的休憩天地等乐活空间。架空层以多主题泛会所打造，设立童享模块、社交乐活模块等多个模块活动空间。

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