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醇熟社区 产品“出新”

再次，诸如路劲太阳城壹号著区、城投·东方紫宸这样的成熟大盘“出新”产品。

路劲太阳城自不用说，20年深耕的醇熟社区，无论是商业、教育、交通等资源都是河东区数得上的区域之一。此次推出的壹号著区，不仅在产品上做了升级，叠加九年一贯制学校在侧，新TOD商业屿东城下半年即将运营，路劲太阳城已自成一派，焕新生长。据现场工作人员介绍，项目即将推出5、6号楼产品。

整个低密住宅的产品力，都内嵌在公园中，彼此呼应，形成一幅有烟火气的山水画卷。

而在这样得天独厚的自然资源下，中海还格外注重园林本身的交互体验，赋予社区景观四季变化和文化内涵，让中海时光之镜本身也形成了一个可远观可亲近的生态景观系统。

于是，我们也看到，中海时光之镜会和自然特别的融入，实现了空间、人物、自然相呼应，让园林空间拥有更多层次感与仪式感。

其次，目前市内的城市更新项目可谓是开展的如火如荼，河东也不例外，如金地清峯上、津龙湾地块，泰达格调·锦云、津铁·格调罗宁花园都是其中的主力产品。

先说说新地块，金地清峯上就是山川集团减速机厂项目，位于顺驰桥板块。凤凰网房产天津获悉，金地清峯上已于 4 月 4 日正式启动意向登记，预计将于5月底6月初开盘。

在施工现场，项目正在的紧锣密鼓地建造中。规划显示，金地清峯上是全架空洋房，将打造建面约97、115、128、139平米的户型产品。预计首开1、2、3、6、7号楼，放风价3.5-3.6万/平米。

值得一提的是，片区内优质学校天津市第七中学，离三个项目都比较近，特别是上实仰山和金茂泮湖满庭，只隔了一条马路，可以共享资源。

津華玖章，这个曾被誉为“可口可乐地块”的项目，自规划之初便备受瞩目。它不仅承载着对这片土地的深厚情感，更寄托了中海地产对于高端改善型住宅的深刻理解与追求。中海，作为国内房地产行业的领军企业，此次携其最高端的产品系——玖系入驻南开，无疑是对这片土地的最高敬意与献礼。玖系，不仅仅是一个产品系列的名称，它代表的是中海对于品质生活的极致追求，是对居住体验的全方位升级，更是对城市精英阶层生活方式的深刻理解与诠释。

走进中海津華玖章，首先映入眼帘的是其独特的设计语言。整个小区采用全架空设计，这一创新性的设计不仅增强了小区的通风与采光，更为居民提供了一个开放、通透的公共空间，让自然与建筑完美融合，营造出一种温馨而舒适的居住环境。而每栋楼都精心设计的奇偶错层露台，更是将自然景观引入室内，让居民在享受私密空间的同时，也能近距离感受大自然的魅力，实现真正的“诗意栖居”。

再说到格调的城市更新项目，一个是泰达格调·锦云，一个是津铁·格调罗宁花园。两个项目都非常具有特色。泰达格调·锦云是河东一机床城市更新地块，凤凰网房产天津现场看到，园区打造的津一·PARK已经氛围感十足，老工厂、咖啡店、篮球场，工业记忆搭配舒适慢生活，非常惬意。

在产品布局上，中海津華玖章同样下足了功夫。整个地块共规划了12栋楼，涵盖了高层、小高层以及洋房等多种住宅形态，以满足不同客户的多元化需求。其中，1栋26层到顶的高层建筑，以其挺拔的姿态，成为了小区的地标性存在；9栋17层到顶的小高层，则以更加亲近地面的高度，为居民提供了更加舒适的生活体验；而1栋5层到顶和1栋8层到顶的洋房，则以其稀缺性与尊贵感，成为了追求高端品质生活的首选。

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