环市东商圈之困：建设六总在建设？淘金再难淘金？

3月底，淘金的必胜客、猫屎咖啡相继结业，整栋三层食肆人去楼空。两个连锁招牌的离场，令附近居民感叹“意料之外，情理之中”，毕竟受到新冠疫情、施工、大环境等方面的影响，近年环市东商圈的餐饮、酒店等行业的经营情况并不理想。

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曾几何时，这里是“鬼佬”聚集、充满异域特色、国际化的代名词，如今人气减退、商铺频繁易手——那么未来，整个环市东一带还能淘到多少金？

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淘金坑的恐怖传说

环市东与“鬼佬”的羁绊，其实早在清末就已出现。

当时一位法国籍天主教徒购得这一带土地，捐赠予教会，教会在这建起坟场命名为“圣山”，在旁还建立了“淘金坑天主教堂”。

传闻在“淘金坑”，大家淘的“金”不是黄金，而是遗骸。因为这里是遗弃病婴的乱葬岗，也被称为“死仔坑”，当父母想寻回孩子骸骨时就会说要去寻金。

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1909年，加拿大天主教无原罪女修会在淘金创办了圣婴院，专门接收贫民女婴。对此，民间同样流传着各种传说：有人说收女婴是为了揽财，拍照寄到加拿大哄骗善人捐款；有人说他们以童血炼丹制药，修炼永生法术；还有人说留下女婴抚养是为了日后做皮肉生意……

不过，这些传闻可以说是真假参半：一方面淘金坑确实是广州人择墓的风水宝地，背靠白云山、正面珠江水，后人在这里也发掘出多座古墓，尸骨多、墓地多并不是谣言；但另一方面，传教士练就神功、折磨女婴等传言就缺乏证据支撑，“淘金”的名字由来也和寻骨没有关系，据文献记载“淘金坑”原应为“桃金坑”。

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直到中华人民共和国建政后，这片土地的迷信色彩才逐渐散去。

上世纪50年代，政府为安置归国华侨，在淘金兴建“华侨新村”，这是全国第一个大规模为华侨而建的现代化住宅区。

华侨新村参照海内外各种风格的建筑设计，建立了数百栋花园式独立庭院与公寓。这里的绿化率高达60%，几乎每家每户都种植了花草，整个社区仿佛是都市中的小公园。建成后，这里吸引了来自印度尼西亚、马来西亚、新加坡、加拿大、美国、英国等20多个国家和地区的华侨、归侨前来购房。粤剧界归侨马师曾、粤剧艺术家红线女也曾居住于此。

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同一时期，淘金南边的黄华乡东的孖鱼岗一带，也出现了广州第一个工人新村——建设新村。

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为改善工人居住条件，广州在1953年建成了60多幢楼房，安排了4700多名工人和他们家属居住，因建设局在此建宿舍，故命名为建设新村。社区内有戏院、肉菜市场、粮油店、运动场、医疗站、托儿所等，配套设施完善，令环市东路一带增添了更多的人气。

02

广州第一个CBD

时间来到80年代，随着改革开放的号角吹响，城市面貌剧变，环市东商圈迎来高光时刻。

这里诞生了无数“广州第一”：第一家超级商场“友谊商店”，第一个玻璃幕墙办公楼、63层高的“世界贸易中心”，第一家进口奢侈品牌商场“丽柏广场”，第一家星巴克，第一家麦当劳……还有接待过无数外国人的五星级酒店白云宾馆、花园酒店。

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80-90年代的环市东片区，不单是广州的消费地标，更是整个华南地区最能代表“洋气”的地方。“CBD”这个概念虽然还没在国内普及，但广州人已经知道，做外贸、开洋行、请外宾、谈项目，全都集中在这一带。

1990年，广东电视台也从人民北路搬到了环市东路，为这片土地增添了新活力。

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而到了2000年前后，随着广州成为中国最早放开外商居留与个体投资的城市之一，环市东顺势成为外国人在华南定居最多的区域之一。

有网友曾经形容，当时在这里走一圈，你能见到中东、非洲、南亚到欧美的面孔，听到多国语言轮流放送，充斥着“鬼佬”浓郁的古龙水香味，甚至有一瞬间觉得自己就身处国外。家门口附近小小的酒吧，就成为了这些不同肤色的朋友，每晚消遣的好去处。

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环市东一带也成为了全广州“世界菜系最密集”的地方。2012年，美食博主“黑色污染”总结了一份“建设六马路觅食地图”，你能找到的菜式包括但不限于——粤菜、川菜、台湾菜、日料、韩料、东南亚菜、墨西哥菜、意大利菜、德国菜、法国菜……这里布满异域特色的餐厅，称得上是“舌尖上的联合国”。

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除此之外，街巷里还有许多进口便利店，服务于外国人的食品用品都能在这里买到。

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总在建设的建设六

三十年河东，三十年河西。步入21世纪第一个十年之后，环市东商圈的光芒黯淡了下来……

广州的城市中心东移，令曾经作为广州初代CBD的环市东，已经被珠江新城及天河北商圈“抢”去C位。广州塔、天河体育中心、中信大厦等建筑组成新的广州中轴线，K11、天环、太古汇等商场崛起，受到年轻人青睐。2015年，位于丽柏广场的LV店也迁移到了太古汇。

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后来，这里虽然陆续有保利时光里商场、凯宾斯基酒店等新面孔入驻，但当人们以为能看到复兴希望时，却遭遇了来自新冠疫情的无情打击。

据统计，2019年12月底，广州外籍常住人口从2019年末的近8万人，到2020年4月锐减至约3万人，四个月内减少近60%，而环市东一带作为外籍的聚居核心，受到直接冲击。

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疫情期间，这里一度成为重点风险区，500米的食街中，一头一尾的小酒馆与星巴克相继发现感染者，街坊避之唯恐不及，沿街食铺生意大受影响。

无论是靠外籍客人撑起的酒吧、咖啡店、异国餐厅，还是靠本地食客撑起的粤菜店、茶餐厅，一间间都倒在了防控放开之前。

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到了2022年，建设六马路开始基建施工，长时间围蔽、交通不便，彷如对这里的商业进行补刀。

根据广州地铁的通报，自2022年8月开始，地铁十二号线、十三号线兴建“建设六马路站”，当初计划进行为期三年的围蔽施工。

而根据2025年广州地铁公布的最新进度，建设六马路站采用了复杂的明挖站厅与暗挖站台的设计，这种施工方案较为耗时，有网友参考了结构类似的花城广场北站，预计2028年才能完工。

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地铁建设拖延多时，原本酒店密集的环市东区域客流锐减，不少餐饮店也跟着“断气”。沿路不少店面因工程施工带来的噪音、烟尘等困扰，选择闭店或更换地址。比如广州首家星巴克，原本位于好世界广场，但去年6月租约期满后闭店，移址至周边的建设五马路。原门店旁就是围蔽施工地，客流量受到了一定影响。

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有网友也发帖：“以前这边很多有特色的店，很好玩，现在整条街就剩下凉茶铺，看着这破破旧旧的街挺心疼的，地铁什么时候修好？”

还有网友担心：“建六的食肆，好不容易挺过疫情，还能坚挺到地铁通车吗？”

▲网友帖文

琥珀餐厅、1920、禄鼎记、9号花园、美而廉茶餐厅、动物园咖啡等等，大家曾经留下无数脚毛的地方，都只能在记忆中回味……

04

环市东还能环住什么？

如今的环市东商圈，仿佛正站在十字路口。

围蔽终有结束的一天。地铁12号线与13号线交汇的“建设六马路站”一旦通车，也许能重新带来人流。而淘金地段优越、配套齐全，似乎一切尚有转机。

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但问题是，即便围蔽解除、交通恢复，那条熟悉的环市东，还能回来吗？外籍人口回流缓慢，国际氛围难以重现，中产的消费重心也早已“东移北上”。

有网友提议，这里可以转型为“中产慢生活街区”，结合独特的历史肌理与人文气质，发展成广州的文艺复古地标。只是这场转型，既需要时间，也需要耐心。

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“以前我阿妈搭巴士返工，就喺建设六落车，出站就顺手买猪肉菜心，街坊熟晒面。”在一位年长街坊口中，如今满地尘土的建设六马路，曾是她记忆中“最有生活气”的地方。

回望过去几十年，淘金从乱葬岗变成天主堂，从华侨新村演变为外籍商圈，从“鬼佬街”蜕变为“舌尖上的联合国”——这里，似乎从未停止过“淘”与“金”的故事。

只是到了今天，我们不禁要问：下一轮“淘金”的人，会是谁？淘的，又是什么？

各位自己友，

你怎么看环市东商圈的未来发展？

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