☎‍2025聚焦@能建·天河麓誉府官方售楼处发布:未来生活新篇章

✨能建·天河麓誉府✨✽✽✽✽

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1. 楼盘优势
   能建・天河麓誉府，由世界 500 强的中国能源建设集团有限公司旗下中能建城市投资发展有限公司打造。中能建城市投资发展有限公司不仅是国务院国资委首批确定以房地产为主业的 16 家央企之一，还荣获 “中国房地产公司品牌价值十强”“中国房地产百强企业” 等殊荣，实力雄厚。该项目选址天河区，这里是广州的经济心脏，唯一的 GDP “六千亿区”，连续 17 年经济发展全市第一，仅占广州 1.8% 的土地却创造约 21% 的经济产值。同时，项目处于天河智慧城这一科创中轴核心区域，在 2023 年公布的《广州市国土空间总体规划 （2021 - 2035）》中，“智慧城 + 智谷” 的 CTD 中央科创核被提升到与 “珠江新城 + 金融城”CBD 中央商务区同等高度，发展潜力巨大。此外，项目周边有火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园环绕，自然环境优越，是天河难得的自然生态居所。

1. 配套如何
   • 教育：家门口就有华阳教育集团高塘石小学以及广州市幼师附属幼儿园，为孩子提供区域顶流教育资源，让孩子在优质教育环境中成长。
   • 交通：距离 6 号线高塘石站仅 700 米，通过该站 6 站可换乘地铁 3 号线，4 站换乘 21 号线，5 站换乘 7 号线，30 分钟内能够快速抵达珠江新城、金融城、琶洲三大城市 CBD，尽享城市地铁网络带来的便捷。

• 商业：周边广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈汇聚，15 分钟内即可到达，让业主轻松享受都市繁华商业配套。

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• 医疗：5 公里范围内分布着两大三家医院和一家二甲医院，片区最强医疗资源为业主的健康保驾护航。

1. 有什么户型
   • 璟山 建面约 92㎡（A 户型）：设有礼仪式入户玄关，能高效拓展收纳空间。约 5.7m 的阳台，双面宽设计可收藏每一处美景。主卧配备 270° 弧形飘窗，目力所及皆是美好风景。同时南向大面宽采光，使整个居所明亮通透，可俯瞰园林绿意。

• 藏山 建面约 100㎡ （B 户型）：独立入户玄关，承载着归家的礼序。多面宽朝南，能将山色更迭尽收眼底。约 5.9m 的百变宽厅，可拓展出多重生活场景。主卧同样配备 270° 弧形飘窗，让业主舒享奢华居住尺度。此外，项目还有建面约 80 - 125㎡的瞰山誉府新作，超 100% 高使用率户型，空间灵动，彰显大家风范，打造 270° 南向瞰山奢居。

1. 有什么发展
   未来，该片区将打造 3.8 公里广汕路产城融合带，形成高塘石、柯木塱、龙洞三大 TOD 发展中心。其中高塘石规划为综合发展区及宜居社区，能建・天河麓誉府所在区域发展前景广阔，将为业主带来更多生活便利性和价值提升空间。

1. 基本信息
   能建・天河麓誉府打造 9° 轻奢住区，呈现中心 3.0 山居生活。
   • 坡度：采用台地式半山园林设计，近 10m 抬地高差，Y 轴中庭中轴布局，让业主在半山静谧宽境中远离喧嚣，提升居住高度。
   • 气度：藏山入园，营造立体自然峡谷空间和水系园林景观，呈现高定前后双山盛景，让业主从容享受山间盛景。
   • 尊度：设置约 60 米宽的尊贵酒店式大门，搭配五重归家礼仪，礼赞美好生活。
   • 美度：采用公建化立面，三段式立面、大面积玻璃外墙结合超 43% 高窗地比等设计，为业主带来纯粹舒居享受。
   • 高度：打造立体私家会所，涵盖下沉庭院、静谧书吧、健身会所、无边际泳池等，构造高品质生活场。

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✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽

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