云南思茅产业园区：绿色园区，创享源地 | 2025全国优质地块巡展

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区位介绍

普洱市国土面积4.5万平方公里，辖9县1区，总人口240.5万人，历史悠久、生态优越、资源丰富、区位独特、民族多样、文化多彩。享有“天赐普洱、世界茶源”、“中国咖啡之都”等美誉。是“七彩云南”丰富性和多样性的缩影，是全国唯一的绿色经济试验示范区，同时积极建设成为兴边富民示范区、国际生态旅游胜地。

图：普洱山水

园区名片

云南思茅产业园区成立于2006年，是云南省重点产业园区。远期规划面积74.7平方公里，近期规划面积为29.26平方公里。

园区是普洱市工业经济发展的主战场，是思宁一体化发展和产城融合示范的核心区。先后被认定为国家级绿色工业园区、国家农业科技园区、国家级林产业示范园区、省级绿色低碳产业示范园区、省级外贸进出口示范基地（咖啡）等。

图 ：园区区位

园区定位澜湄开发开放合作新枢纽、中国绿色低碳经济示范区、云南优势资源转化新基地。

园区主导产业绿色食品(普洱茶和咖啡)、现代林产品加工、新材料和装备制造、生物医药。

图：园区规划

交通汇聚

思茅片区路铁空齐聚，是多元交通集散地。

图：交通布局

公路 ：昆磨高速、思澜高速、思茅至江城高速公路（在建）、景谷至宁洱高速（在建）、振太至景谷高速（在建）、澜沧至景谷高速（规划-线路示意）。国道：G213、G323、G227。

铁路：中老铁路（已通车）、临（沧）普（洱）铁路（规划连接泛亚铁路西线）、楚（雄）普（洱）铁路（规划连接泛亚铁路东线）。

航空：现有思茅、澜沧景迈两个支线机场，规划景东、景谷等通用机场。

项目推荐

项目名称 普洱思茅产业园区大平掌片区土地一级开发项目（原同景教育康养新城项目）

图：地块区位

项目简介：项目位于普洱市主城区西侧、思茅产业园区南侧，项目总体开发面积13000亩，总投资约5亿元，目前正在实施第一期约3143亩的土地一级开发。项目秉承“以产兴城、以城带产、产城共建、产城融合”的战略思想，打造以高端教育、国际康养、一流医疗为一体的全国性健康生活目的地标杆项目。项目被列为云南省、普洱市2019年的重点招商引资项目、云南省2020年“四个一百”重点建设项目。

图：总体鸟瞰图

土地利用规划：城乡用地总面积约为209.56公顷（约3143亩），其中开发建设用地95.77公顷，非开发建设用地113.79公顷，开发建设用地占比：45.70%

图 ： 用地规划图

现项目第一批次849.58亩土地已具备供地条件，正由普洱市人民政府通过招拍挂方式公开供地。

图 ： 供地计划图

表：普洱思茅产业园区大平掌片区土地供地表（第一批次）

发展定位：打造集高端国内国际教育、优质康康、一流医疗于一体的，在全国极具影响力，辐射东南亚南亚的健康生活目的地标杆项目。

这里是投资的沃土，这里是创业的家园，云南思茅产业园区欢迎您。

联系单位：云南省土地储备运营有限公司、云南思茅产业园区管委会、普洱云景绿色城市建设有限公司

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