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前两座华曦府，一个在北京，一个在北龙湖。

大师联袂的加持之下，在匠心筑造品质的同时，还提前把项目周边的道路打通，让这个更纯粹、更先锋的楼盘，即将成为中原区的改善标杆与首选。

于是你会发现，郑州每个区域都有自己的改善天花板。郑东有幸福里、金水区有未来天奕、市中心有嘉里雅颂居和万科古翠隐秀，而中原区有中原华曦府。

自此，郑州主城改善的格局已经形成。

©中原华曦府效果示意

中原华曦府，她代表着从产品端对中原区的升级与迭代，和对于城市颜值和建筑立面的一次突破，也任凭出众的品质与颜值，捍卫了中原区改善天花板的主场优势，虹吸青睐于郑州主城的有钱人。

客观来说，电建的到来就是对中原区最好的认证。北龙湖级的中原区，正在形成自己的风格与内核。

拥有便捷的交通网络、TOP级的生活配套、极为丰富的商业环境、近在咫尺的医疗资源、触手可得的生态环境，和无比浓厚的教育人文气息

西郊人创造了时代，也创造了时代的价值观。在追逐事业的新高度、生活的新品位的当下，认知的新维度也在日趋上行。

他们需要一线的产品和一线的生活方式，更国际更时尚的建筑形态，甚至可以对标北龙湖的楼盘，多元化的社交场景和更大的空间。

©颜值即品质

在传承北龙湖华曦府的品质基因基础上，中原华曦府吸收了北龙湖华曦府成功经验，在立面、户型空间、会所、社区大门等处又做了优化提升。

中原华曦府的现代轻奢建筑风格，辨识度极高。大面积LOW-e玻璃+部分铝板及涂料+底部基座采用石材及铝板组成的建筑立面，已经区别郑州主城99%的楼盘。

©项目效果示意

在细节的营造上，不光转角处做了圆角处理，还有层间线条材质以浅色金属板为主，利用香槟色型材缝边，尽显项目的高品质。

精致的立面取义高山流水之意，通过几条流动的竖向线条营造出垂直的动感，水平上不同材质和虚实组合形成高山知音的韵律感。

不夸张的说，中原华曦府真正的价值，不只是创造了先锋的建筑，更创造了城市板块内理想的共同体生活。

强大的大师阵容、丰沛的城市配套资源、同步时代的先锋作品，在本就极度缺乏改善产品的中原区，按理说，电建基本可以实现“躺赢”。但在“没有竞品”的环境下，华曦府依然选择“死磕自己”。

宽53米、高5.5米高的小区大门真可谓是门庭煊赫，也是东方建筑美学的诗意体现。酒店式无雨落客区，即是细节关怀，更是对生活品位的精心呵护。

©归家仪式藏于气贯长虹

景观营造上，延续建筑的高山流水意境，体现芬芳蕴藉、诗情画意的人文情怀。

园区约600m的水系串联多种互动场地， 在山水中感受自然，带来全新的松弛感。业主们无论是日常交流，还是溜弯儿溜娃，都乐在其中。

©景观效果示意

颇值得一提的是，大部分楼幢牺牲掉了首层的可售面积做成了架空层，规划引入CLUB空间、园区书屋、亲子空间、邻趣空间等9处不同主题空间，这是邻里的全能社交场。

©架空层效果示意

公建化立面和星级酒店的设计标准运用于住宅，这是目前全国各大高品质楼盘的共同特点。

中原华曦府地上地下双流线入户精装大堂，让业主体验到浸入式的归家体验，地上层⾼最⾼约6.2米挑⾼精奢大堂，地下负一层挑⾼大堂层高约5.5米，均可实现私家入户。

©双入户大堂效果示意

拥有星空顶的车库，也是该项目的一大创新。金刚砂耐磨地坪石材减速，让回家也充满了仪式感。

6个采光井、6个采光天窗和光导管采光系统所搭建出来的光氧车库，将自然光线、车库与景观完美结合，美观实用，既节能减排，又体现了高颜值。

©光氧车库效果示意

这就是生活的艺术化表现，美轮美奂间，将审美品味与生活意趣合而为一。

真正的点睛之笔，是1400余平的会所，设有茶室、棋牌室、健身房、瑜伽室、台球室、乒乓球室、四点半课堂、儿童区”等。

要知道，会所是北龙湖项目的标配，而在中原华曦府，它也是业主生活的一部分。为业主们带来居住体验优越感的同时，更将“产品内卷”演绎得入木三分。

且不说四代宅的升级，中原华曦府二期最大的升级是其产品面积段。

二期首次出现了200平米以上的产品。

升级后的二期产品面积更大，产品更高端，业主圈层更纯粹。

二期著宸的户型产品共有四个：

1、建面约143平米的四室两厅两卫；

2、建面约170平米的四室两厅三卫；

3、建面约196平米的四室两厅三卫；

4、建面约225平米的五室两厅三卫。

是的，从面积段你就能看出中原华曦府的改善属性。一个盘敢有200平米以上的户型，就可看出他的高端性。

而且，除了143户型，其他产品都做到了三卫。

来，先看225户型产品。

这个户型产品，位于社区中间楼王楼栋。

作为C字型洄游户型的典范，中原独此一家。

作为楼王产品，他是五室产品。他布局了双套房设计，呈现了奢华尺度。

作为四代宅产品，他分为奇偶层。

其中，奇数层的空中露台在主卧外围位置，偶数层的空中露台在客厅位置。

其空中露台空间约有16.6平米。

这个户型，拥有270度环幕客厅，享有约80平米的客厅空间尺度。

除室内空间外，约7.5平米的私家电梯厅空间，也为业主所独享。

这个户型，得房率约107%。实际使用面积是超过225平米的。

作为典型性实用户型，143平米的四室两厅两卫产品，更能受到郑州中产家庭的青睐。

143平米户型，分为边户和中间户。

我们看143边户户型。

这个户型，独享私家电梯厅，享受最高6.5平米的电梯厅面积。

户型三面宽朝南，主卧、客厅、次卧享受无界视野。

豪华主卧套房，奇数层可享受挑高6米的空中花园。

作为边户产品，其书房、其次卧，享有更敞亮的室内空间。

在我看来，这个标准四代宅产品，其功能空间相当于过去160平米的户型。

由于文章篇幅有限，170和196产品的户型图这里就不再呈现。

各位去售楼部现场查看吧。

我们只需明白：

二期著宸，更改善，更高端，更升级！

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