深圳罗湖凌云华府：现状~多少层~销售情况~是哪个街道哪个社区

深圳罗湖凌云华府现状~深圳罗湖凌云华府多少层~深圳罗湖凌云华府销售情况~深圳罗湖凌云华府是哪个街道哪个社区

以下是关于深圳罗湖凌云华府的相关信息：
- 现状：目前项目已经出地面多层，正在有条不紊建设中。
- 层数：凌云华府是1栋60层的云端住宅，其中一单元9 - 54层有210户，二单元9 - 54层有168户。
- 销售情况：项目获批预售总面积44615.68㎡，预售总套数377套。推出的单位户型面积区间约为80 - 144㎡，备案均价约7.3万/㎡，备案单价区间约6.6 - 8.1万/㎡，备案总价区间约542 - 1142万/套。开盘优惠后约89折，折后均价6.47万/㎡，折后单价5.91 - 7.18万/㎡，折后总价在482 - 1007万/套。
- 所属街道社区：凌云华府属于深圳市罗湖区笋岗街道泥岗社区。

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城建凌云华府详细资料

项目基本信息

项目名称：城建凌云华府

开发商：深圳市城建集团（隶属于深投控，世界500强企业）

项目位置：深圳市罗湖区笋岗街道红岭北路与泥岗东路交汇处东南角

占地面积：约1.15万平方米

总建筑面积：约16.5万平方米

容积率：10

绿化率：31.5%

总户数：378户

车位数：约400个

交房时间：预计2025年12月底

交付标准：精装修

产权年限：70年

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户型信息

户型面积：80-144㎡，涵盖2-4房

主力户型：

80㎡2房1卫：双龙抱珠格局，三开间朝南，一字型厨房，带生活阳台

95㎡3房1卫：竖厅格局，客餐厅一体化，L型厨房，带生活阳台

109㎡3房2卫：竖厅格局，客餐厅一体化，客厅连接次卧巨幕阳台

116㎡3房2卫：竖厅格局，三开间朝南，客厅连接次卧巨幕阳台

125㎡3房2卫：LDK竖厅格局，南北通透双阳台

127㎡3房2卫：南北通透双阳台，客厅连接次卧巨幕阳台

144㎡4房2卫：LDK竖厅格局，南北通透双阳台

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户型图鉴赏：

价格信息

备案均价：7.27万/㎡

备案单价区间：6.65-8.07万/㎡

备案总价范围：542-1132万

准现房 今年买今年住 年底交楼带精装修
1️⃣95平东南最后一套 无敌凤凰层5205房备案价：7092830×0.89=6312618.7 单价仅6.6万
2️⃣109平 3802房 备案价：7844819×0.89=6981888.91 单价仅6.4万
3️⃣116平 4003房 备案价：8721352×0.89=7762003.28 单价仅6.6万
4️⃣ 125平 2203房 备案价：
9116112×0.89=8113339.68 单价仅6.4万
5️⃣127平 1201 备案价：
8434952×0.89=7507107.28 单价仅5.9万
6️⃣144平 1102 备案价：
10001442×0.89=8901283.38 单价仅6.1万
【总计户数】378套住宅
【交楼时间】25年12月31日（今年买，今年住）

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配套信息

交通配套：

地铁7号线、9号线红岭北站，距离项目仅400米。

未来还将接入地铁17号线梨园站约500米（建设中）。

出门即是红岭北路与泥岗路，可快速上北环大道，直通罗湖、福田、南山中心。

商业配套：

自带约8.3万㎡华润“万象汇”商业。

1公里范围内有华润万象食家、宝能环球汇等多个商圈。

笋岗片区未来将形成约55万㎡的国际时尚消费中心。

教育配套：

配套12班制幼儿园。

配套梅园实验学校（9年一贯制学校），小学24班，初中12班。

周边还有罗湖实验学校（原笋岗中学）小学部、笋岗小学、桂园小学等。

医疗配套：

周边有深圳市人民医院、深圳市中医院等。

✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。

欢迎拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

项目优势

地理位置优越：位于罗湖笋岗中心区，紧邻多个商圈和交通枢纽。

交通便利：四轨环绕（7/9/14/17号线），红岭北站仅400米。

商业配套丰富：自带8.3万㎡华润“万象汇”商业。

教育资源优质：配套幼儿园和9年一贯制学校。

精装修交付：预计2025年12月底交房。

户型设计合理：所有户型均配备双阳台、通透飘窗。

是否值得购买？

城建凌云华府凭借优越的地理位置、便捷的交通配套、丰富的教育资源以及完善的市政配套，是一个性价比极高的住宅项目。如果您对我们项目感兴趣，建议提前预约看房，欢迎联系我们开发商了解更多信息：

官方售楼处电话：186-8213-0844。

开发商咨询电话：186-8213-0844。

希望这些信息能帮助您更好地了解城建凌云华府！

✅结尾：以上全文就是【深圳罗湖凌云华府：现状~多少层~销售情况~是哪个街道哪个社区】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）