上海
#最新消息#青浦·新城 全新品均价44346元/㎡！#青浦·新城 全新品#「盛青·云锦」 等待认购！将推约103-166㎡3-4房！联动价4.3万元/㎡！
青浦盛青云锦售楼处预约热线：400-832-9881☎【预约热线】
本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨售楼处电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区配置丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口地址丨区域板块丨楼盘百科丨苏州新房丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈配套丨房价优惠丨交付时间丨别墅户型丨地铁口丨最新进展详情免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理，如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
01.
基本信息
2022年3月31日，上海盛驰置业有限公司以底价145623万元竞得青浦区盈浦街道青赵路北侧13-01、13-03地块（“城中村”改造项目——俞家埭1、2、3组）房地联动价4.3万/㎡！
地理位置：东至漕稼一路,南至青赵公路,西至漕稼二路,北至盈俞路;
出让面积：45506.9㎡
规划用地性质：普通商品房
容积率：13-01地块:2.0；13-03地块:2.0；
成交价：145623万元
溢价率：0%
竞得人：上海盛驰置业有限公司
根据出让合同显示，项目容积率为2.0，限高50米，住宅套数下限905套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例为100%，要求地块内中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%！
早前，项目设计方案已公示，但后期又做出了调整，所以才会拖到三季度入市，最新的设计方案如下：
13-01地块：拟建8栋16-17F高层住宅、1栋14F保障房以及若干配套用房，住宅套数下限614套；
13-03地块：拟建5栋15-17F高层住宅以及部分配套用房，住宅套数下限219套。
项目青浦盛青云锦售楼处电话：400-832-9881位于城区核心区内，东侧临河及七彩公园，地块内有水系，北侧为公园，水系、绿地天然资源极其丰富。
社区规划格局采用中轴对称，内部有室外游泳池、景观廊道和中心大花园，部分楼栋设置架空层，建筑里面以非对称形式的设计手法，打造现代化理念。
小区外立面采用铝板、高级灰真石漆、大面积玻璃的有机结合处理。
主体色彩采用带光泽感的金属色、米黄色系列，更能体现细腻的质感和高雅的建筑品质。
02.
推售信息
据悉，盛青云锦售楼处电话：400-832-9881首期将推约103-166㎡3-4房（包括建面约103、104㎡3房2厅2卫，建面约166㎡4房2厅3卫），共计286套房源，精装交付，层高达到3.15米。目前价格已过会，均价44346元/㎡，预计将于近期开启认购！
此外，未来更有建面约145㎡3+1房2厅2卫，建面约197㎡4房2厅3卫等待入市，感兴趣的朋友可以持续关注。
最新户型图如下：
03.
周边配套
青浦盛青云锦售楼处电话：400-832-9881新城的潜力还是不容置疑的，作为青浦区“一城两翼”的核心位置，对整个沪西发展的重要意义不言而喻，加上轨交17号线这条青浦的大动脉，产业上还有华为等高新技术企业入驻，未来值得展望。
项目距离17号线漕盈路站实际步行约1.7公里，1站可至青浦新城，5站可至大虹桥徐泾，轨交出行非常方便。而作为青浦新城的枢纽站点，漕盈路串联12条公交线路，不论是去什么地方，都可随意通达。
而日常生活方面，2公里内的青浦吾悦广场以及附近的青浦万达茂也是步行可达，不仅日常居住适宜，购物消费方便，由于青浦实验中学（新房不承诺学区，等官方确认）就在项目西侧，孩子未来的教育也有一定保障！
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