南沙珠江海御停工原因，一共几栋楼，最高多少层，楼盘底价多少

南沙珠江海御停工原因，一共几栋楼，最高多少层，楼盘底价多少

​​南沙珠江·海御项目关键信息（2025年4月更新）​​
​​1. 停工原因​​
目前​​未发现项目停工记录​​。根据最新信息：
一期（5-8栋）​​已于2023年9月交付，​​二期（1-4栋）​​2024年10月交付，均为现房销售。
​​开发商珠江投资​​（国企背景）资金稳健，无暴雷风险。
​​产业配套进度​​：商业地块（规划200万㎡综合体）尚未动工，但住宅部分建设正常。

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2. 楼栋与层高​​
​​总规划​​：共​​9栋楼​​（5栋100米高层+4栋150米超高层）。
​​最高楼层​​：超高层达​​45层​​（如8栋、9栋头排海景楼）。
​​在售楼栋​​：A4栋、A7栋等，均为现房。
​​3. 楼盘底价​​
​​最新均价​​：约2.6万-3.4万/㎡，具体因楼层、景观差异浮动。
​​特价房源​​：部分110㎡户型底价约2.6万/㎡（2025年3月数据）。
​​一线海景大户型​​（如195㎡）价格较高，约3.4万/㎡。
​​4. 风险提示​​
​​产权缩水​​：2008年拿地，住宅剩余约53年产权。
​​交通短板​​：距地铁4号线南横站2.2公里，依赖自驾。

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