揭晓：广州珠江海御属于什么级别档次，建造质量如何，退房纠纷

揭晓：广州珠江海御属于什么级别档次，建造质量如何，退房纠纷

楼盘级别档次

广州珠江海御属于高端豪宅档次。具体体现在以下方面：

• 地理位置优越：位于粤港澳大湾区核心区域南沙区，占据南沙湾与明珠湾交汇地带，扼守珠江口，拥有绵延 20 公里的海岸线，是广州稀缺的滨海区域，能享受到开阔的南向海景和优越的景观资源。
• 配套设施高端：项目自身配建有 30 班小学和 15 班幼儿园，周边还有多所知名学校；医疗方面有中山大学附属医院、广东省中医院等多家三甲医院；商业上有中海寰宇城、星河 CoCoPark 等商业综合体，还有国际邮轮母港、游艇会、高尔夫球场等高端滨海配套。
• 产品设计精致：由国际顶级设计团队设计，独创点式 + U 型曲线布局，楼间距超百米。户型以建筑面积约 110 - 240㎡的三至五房为主，大部分为南向设计，空间布局合理，注重居住体验，精装设计以高端品质和人性化细节为核心，配置高端品牌。
• 物业服务优质：由广东缦云物业服务有限公司管理，提供 “缦享家” 接待服务体系，涵盖物业基础服务、管家尊享服务和私人定制服务，能为业主提供全方位、个性化的服务。
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建造质量

从一些验房反馈来看，珠江海御的建造质量存在一定的问题。有业主反映存在门框螺孔错孔、踢脚线破损空鼓、石膏板开裂、装饰板拼接漏缝、插座地线接触不良、门槛石开裂、洗手池台面开裂、卫生间湿区地砖四周未勾缝等装修质量问题，这些问题可能会影响居住体验。不过，也有信息提到珠江海御在产品打造上融合了现代科技与人性化设计，满足安全、舒适、环保、智能等 “好房子” 标准，为业主打造了高端舒适的居住体验。

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