山东
3月31日住房和城乡建设部发布最新的国家标准：《住宅项目规范》，下面通过新旧标准的对比为大家解读十大核心升级，让我们提前了解未来的房子会是什么样？
1.安全性能
旧标准：楼板厚度不低于80mm，阳台栏杆高度不低于1.1m。
新标准：楼板厚度不低于100mm，抗震等级提升，阳台栏杆高度不低于1.2m。
2. 层高与净高
旧标准：住宅层高宜为2.8米，卧室/起居室净高不低于2.4米。
新标准：新建住宅层高不低于3.0米，卧室/起居室净高分别不低于2.6米和2.2米。
3. 外窗设计年限
旧标准：10-15年
新标准：提升至不低于25年，外墙保温系统寿命提升50%。
4. 电梯配置
旧标准：七层及以上住宅需设置电梯。
新标准：四层及以上或入户层高度超9米的住宅必须设电梯，且十二层及以上住宅每单元至少设2台电梯，并明确担架电梯尺寸（宽轿厢≥1.6m×1.5m，深轿厢≥1.1m×2.1m）。
5. 隔声性能
旧标准：楼板隔声指标≤75分贝，未明确设备噪声限值。
新标准：楼板隔声≤65分贝，新增电梯/水泵等设备传播至室内的噪声限值要求。
6.水电设施
旧标准：家居配电箱电源线截面积不低于6mm²。
新标准：家居配电箱电源线截面积不低于10mm²，提升电气安全。
新增卫生间排水噪声限值要求，减少生活噪音干扰。
7. 无障碍与适老化
新增要求：卫生间需预留扶手安装条件，户门通行净宽≥0.9米（旧标准未明确净宽）；单元门设无障碍出入口，电梯轿厢尺寸统一便于担架进出并配备紧急呼叫按钮。
8. 防护与通信
新增要求：实现移动通信全覆盖，强制覆盖住宅公共空间及电梯轿厢，提升应急联络能力。
9. 气候区设施规范
新增规定：严寒/寒冷地区强制配置供暖设施，夏热冬冷地区需设空调或预留安装位置，必须安装于专用平台，禁止设置于通风不良的天井。。
10. 日照与绿地
由旧标准的整体项目达标升级到每套住宅至少1间房需满足大寒日≥2小时日照（精准到户），人均集中绿地面积标准提升。
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